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慈溪的未來(lái)示範:小(xiǎo)地方的大城市(shì)

日期:2023/3/3 0:51:12 瀏覽:

早上10點,穿著一(yī)身黑色西裝,四(sì)十多歲的王升亮正襟危坐,聊起這幾年在慈溪“有幹勁”的生活。

2018年,在東北老家開了5年公司的王升亮,離開了抬頭(tóu)就(jiù)能(néng)看見朝鮮的吉林長白縣,來(lái)到慈溪(xī)碧桂園,成為了一名小區物管員,身份(fèn)由創業者變成打(dǎ)工人。從鴨綠江畔到杭州灣南岸,從邊境小城到工業(yè)強縣,雖然無法(fǎ)感受到家鄉春(chūn)光(guāng)中(zhōng)隨風搖曳的金達萊和秋風中清脆(cuì)悠揚(yáng)的靈光塔的鍾聲,但他覺得(dé)這裏“遍地是機會”。

讓一個異鄉人有這種信心的,是慈溪身為縣城卻擁有媲美(měi)地級市的經濟成就。

2013年,王升亮剛在老家創業時,慈溪成為浙江首個GDp突破千億的縣城。而王升亮來到慈溪的這一年,《慈溪市全方位接(jiē)軌上海(hǎi)五年規劃》發布,慈(cí)溪加快(kuài)了邁向都市圈經濟的步伐;2019年,慈溪被劃分為寧(níng)波都市區的副中(zhōng)心。2022年8月(yuè),蘇嘉甬鐵路正(zhèng)式獲國(guó)家發改委批複。同年11月,《寧波市國土空間總體(tǐ)規劃(2021-2035年)》發布,慈溪、餘姚和前灣新區組成的“餘慈中心區”被劃分為城市主中心。

這座曾經位於杭州灣南岸交通末梢的縣城,在一係列規劃下,成為滬杭甬黃(huáng)金三角的中間節點,成為接軌上海,融入寧波都市區、杭州灣灣(wān)區和長(zhǎng)三角的橋頭堡,未來發展受到關注。從(cóng)藍圖來看,慈溪的未來已不再(zài)僅限於“縣域”。憑借106.19萬城(chéng)區人(rén)口進入II型大(dà)城市“俱樂部”之後,“縣城天花板”將為中國縣城的(de)發展提供全新的示範。

“有幹勁”的(de)應許之地

王(wáng)升亮所在的地方是碧桂園紫闕(què)台慈溪售樓中心。這裏是新城大道與北三環交叉路口,也是未來寧波至慈溪市(shì)域(郊)鐵路的新城大道站點。以(yǐ)售(shòu)樓中心為界,北麵高聳入雲的腳手架與機械臂、一片又一片綠色防護網、忙碌的施工場景構成了慈溪新城河東岸獨特的風景線;南麵則是慈溪城區最具現代都市感的文(wén)化商務區,也(yě)就是當地人口中的“慈溪CbD”。圍繞明月(yuè)湖,商場、寫字樓和展館林立,這(zhè)片區域被規劃為慈溪的城市客廳和財富中心。

慈溪市

慈溪碧桂園(yuán)紫闕台施(shī)工現場的腳手架和防護網。(圖/南方周末研究員鄧麗萍)‍‍‍

在繁華的市中心感受靈動(dòng)的綠氧生態,無疑是都市人的理想(xiǎng)人居環(huán)境,這也形成(chéng)了慈溪留(liú)住本地人、吸引(yǐn)外地人的城市(shì)競爭力。

截至2022年,慈(cí)溪已經第8次,並(bìng)且連續7年上榜“中國最具幸福感城市(shì)(縣級),慈溪市市長章程在“2022中國幸福城(chéng)市論壇”為大家了在“小(xiǎo)地方大城市”生活的(de)幸福與(yǔ)美好。“慈溪是一座移民城市,大家來慈溪是為了追求、創造幸福生活,因此幸福是刻在慈溪(xī)人基因裏的東西。”他說。

“共富共美”是慈溪對幸福感的定(dìng)義,它意味著物質和精神富足,生活和生態美(měi)好。

截至目前,慈溪市市(shì)場主體突破20萬家,這(zhè)意味著全市平均每3戶家(jiā)庭就有1戶辦企業。2021年慈溪人均可支配收入達63951元(yuán),比寧波僅少了1485元。這片民營經濟的沃土,不僅孕育出公牛、方太等中國製造業企業500強品牌,還真正(zhèng)帶動了當地老百姓走向富足,奠定了(le)“共富共美”的物質基礎。

工作機會與生活舒適兼(jiān)得是每(měi)個人對理想之城的追求與向往。在小地方享受大城市生活的幸(xìng)福感(gǎn),讓慈溪成為了“有幹勁”的應許之地,吸引著越來(lái)越多的異(yì)鄉人和本(běn)地(dì)人。

慈溪人周周在(zài)長(zhǎng)沙讀完大(dà)學立馬回了慈溪,她目前在一家數字技術創業公司工作,閑(xián)暇時總拿著相機在(zài)慈溪的各個角落(luò)晃悠,用鏡(jìng)頭語言向(xiàng)互聯網世界勾勒著(zhe)慈溪印象。周周說自己“對(duì)家鄉還(hái)是(shì)很認可的,總的是想回來工作的”。

在她的印象中,以前慈溪的(de)高層次人才會更多選擇去(qù)寧波、杭州(zhōu)、上海等周邊的大城市(shì),“工作機會多,相關產業發達,而且離慈溪也近”。現在,她發現越來越多的本地人願意(yì)並且渴望回到(dào)家鄉。憑借(jiè)傳統製造業,慈溪確立了在全國(guó)縣域版圖中的領先地(dì)位(wèi),但現在的慈溪不止於此(cǐ),除了2022年末出口歐洲“爆單”的取暖器外,慈溪還有中國首個空間站核心艙的接插件。智能裝備(bèi)、新材料和生(shēng)命健康等戰略新(xīn)興產業陸續在這裏落地生(shēng)根並不斷發展壯大,為高層次人才的“回流”提供了肥沃的就業土壤。

慈溪(xī)文化商務區內的前灣驛淘互聯網產業園。(圖/南方周末(mò)研究員鄧麗萍)‍‍‍

人口是區域經濟發展最為活躍(yuè)和能動的(de)生產力要素,北京、上海、廣州、深圳等超(chāo)級大(dà)都市吸納了來(lái)自全國乃至全世界的人才和勞動力資(zī)源,外來人口成(chéng)為四大一線城(chéng)市常住人口的主要(yào)組成和增(zēng)長的主要(yào)動力,也(yě)是城市發展活力的重要源泉。

慈溪(xī)本就是一座移民城市,移民文化沿承千年。據《2020中國人(rén)口普查(chá)分縣資料》,慈溪的省外流入人(rén)口(kǒu)為77.8萬人,占慈溪常住人(rén)口比重達到(dào)了42.5%。而慈溪對智能(néng)裝備、新(xīn)材(cái)料(liào)、生(shēng)命健康等戰略新興產業高層次人才的引進(jìn),可追溯(sù)到2012年的“上林英才”計劃,這比一、二線城市掀起的“搶人大戰”浪潮還早了5年。

這一年,上海大眾浙(zhè)江(寧波)項目在杭州灣新區開工,慈溪迎來(lái)了國際品牌汽車本土製造的新開端;城市文化商務區進入整體規劃和基礎設施建設的初期階段。

也是這一(yī)年,慈溪碧桂園片區負責人潘中華初入職。第二年,公司落子慈溪。在慈溪的這幾年,潘中華看見了(le)頭部房企與地(dì)方發(fā)展的同頻(pín)共振。據潘中華介紹,碧桂園對(duì)慈溪(xī)市民的居住需求進行了深入調研,豪園花園洋房、雲頂大平層、悅未來、紫闕台、海上風華等項目(mù),實質是(shì)在調研基(jī)礎上(shàng)進行的產品迭代升級。改善當地人居環境外,碧桂園(yuán)還將智慧建(jiàn)造理念帶到了慈(cí)溪,其中海上風(fēng)華開啟了建(jiàn)築機器人首個商業應用項目。

頭部房企的入駐,為慈溪勞動者(zhě)的(de)“樂業(yè)”創造了“安居”環境。以慈溪觀海(hǎi)衛(wèi)鎮的碧桂園豪園小區為例,這裏不僅租(zū)住著100多位公牛員工,還有30套員工房,被稱為公牛集(jí)團的“員工宿舍”。除了提供日(rì)常居住(zhù)服務保障外,碧桂園物業在疫情防控期間還為企(qǐ)業員工的複(fù)工複(fù)產做出了貢獻,並收到了公牛集團(tuán)的感(gǎn)謝信。

“以(yǐ)前(qián)慈溪樓盤大多是本地小企業開(kāi)發,碧桂園是進來(慈溪)最早的(de)(房地產公司),和之前本地企業開發的樓盤相比,這裏的居住質量更偏向於城市。”豪園小區業主沈揚告訴唯城(chéng)君,“我現在住的這裏(豪園小區)環(huán)境很好,整體綠化率比較高,樓(lóu)間距(jù)也(yě)比(bǐ)較好。小區裏也有適合老人和小孩休閑的公共空(kōng)間,鄰裏之間交往密切很多。我是咱們(men)小區其中一個業主群(qún)的群主,平時大(dà)家有問(wèn)題我這邊(biān)也會收集起來和物業溝通,比如(rú)之前小區裏(lǐ)的監控還有(yǒu)道路問題等,現在完善了很多。”

與青(qīng)睞一(yī)二線城市的其他房企不同,碧桂園從成立之初就瞄準了三四五線(xiàn)城市,在提升人居環境的同時(shí),也推動著當地的城鎮化。這(zhè)一初衷(zhōng)與當前的縣城城鎮化建設趨勢不謀而合。《關於(yú)推進以(yǐ)縣城為重要載體的城鎮化建設(shè)的意見》(以下簡稱“《意見》”)中對縣城建設提出(chū)了這樣的(de)目標:“到(dào)2025年,以縣(xiàn)城為重要載體(tǐ)的城鎮化(huà)建(jiàn)設取得重要(yào)進展,農民到(dào)縣城(chéng)就業安家規模不(bú)斷擴大,縣城居民生活品質明顯改(gǎi)善。”

如今,來到慈溪5年(nián)的王升亮,通過工作買了適合一家(jiā)四口居住的房子,從碧桂園的員(yuán)工變成了業主。工作(zuò)期間,他忠於職守,通過專業和暖心的服務獲得(dé)了業主的稱讚,被評為2021年5-8月的“寧波好人”。一位東北漢子,在這片(piàn)“遍地是機會”的土地,揮(huī)灑著熱情與幹勁,用(yòng)自己(jǐ)的親身經曆(lì)踐行並證明著應(yīng)許之地的含義:“有事幹,肯幹事,就能有幸福的生活”。

他表(biǎo)示,從業物業近5年(nián),自己對小區物業的管理與服務有著專(zhuān)業的標準。“因為了解(jiě)所以相信”。據他介(jiè)紹(shào),他(tā)住的小區裏本(běn)地(dì)人與(yǔ)外地人的(de)購房比例大概為6:4,越來越多的外(wài)地人在慈溪開啟了小地方大城(chéng)市的生活篇章。

補足公共服務短板‍‍‍‍‍‍

深耕慈溪多年,麵對渴望優質人居的“新市民”們,潘中華認為,除了過硬的產品(pǐn)設計(jì)外,物業服務(wù)也是重要要素。碧桂園相關負責人表(biǎo)示,“人”是物業服務的核(hé)心,不管是小區綠化、房屋維修、公(gōng)共休閑空間設置還是停車場管理,實際都是圍繞“人”開展的服務。

人居環境是城市環(huán)境的組成部分。人(rén)去往城市,是為了追求更幸福的(de)生活。與碧桂園一樣,慈溪也正以人為核心,為市民創造著完善、優質的城市服務。

長期(qī)以來,雖然經(jīng)濟實力(lì)雄厚,但受城市能級所限,慈溪所能獲得的公共資源相較於周邊的城市存在較大差距,人才和經濟項目(mù)被寧波、杭州和上海幾座城市虹吸,造成了(le)地方發展人才儲備不足,限製著產業(yè)結構的轉型升級。2019年,企業家沈澤在接受《浙江日報》采訪時,毫不避諱地表示自己周圍(wéi)的企業很多高管離開了,其中一部分原(yuán)因便(biàn)是慈溪(xī)缺乏留住人才的土壤。

“在慈溪待久了,回到上海,感覺自己已經和時代脫節”,慈溪小家電某龍頭企業營銷總監離開(kāi)前(qián)說了這樣一(yī)句話(huà)。2021年慈溪市商務局對市十一屆政協五次會議(yì)第154號提案的(de)答複中也明確提到了這點。

從政府(fǔ)行動來看,慈(cí)溪已經意(yì)識到並且正在改變。

交通上,通蘇嘉甬鐵路、寧波市域鐵路慈溪線將(jiāng)慈溪納(nà)入了滬蘇杭甬半小時通勤(qín)圈;教育上,除(chú)建成國家義務教(jiāo)育(yù)發展基本(běn)均衡(héng)市(shì)外,還通過引進中科院兩大應用平(píng)台(tái)、寧(níng)波大學科技學院、溫州醫(yī)科大(dà)學(xué)研(yán)究生(shēng)培養基地,豐富了(le)高等教育資源;休閑娛(yú)樂上,引進主題樂園、興建森林公園(yuán)、建(jiàn)成劇院、科技館和博(bó)物館等,滿足不同人群對(duì)休閑服務的需求。另(lìng)外,慈溪還在醫療和社會保障上發力,推動全生命周期公共(gòng)服務體係建設。2021年(nián),慈溪市代表浙(zhè)江省在國家衛生健康委組織的2021年度國(guó)家基本公共衛生服務項目績效評價中,獲得了全國第(dì)一。

慈溪(xī)市

溝通寧波杭州灣新區、慈溪、餘姚等建設發展的勝陸高架。(圖/南方周末研究員鄧麗萍)‍‍

在已有基礎上,慈溪乘勝追擊,2022年12月,慈溪市(shì)自然(rán)規劃局公布《慈溪市保(bǎo)障性公共服務設施專項規劃》(後稱“《規(guī)劃》”)。《規劃》聚焦基礎教育、醫療衛生、文化體(tǐ)育、社會福(fú)利和商業鄰裏五個領域(yù),日期為2021-2035年,中期則(zé)是至2025年。2023年,慈溪保障性公(gōng)共服務設施建設進入攻堅階段。

與(yǔ)其他市縣、鎮鄉級經濟“空心化(huà)”趨勢不同,慈溪用經濟密度刺激著人(rén)口聚集,並進一步推動著經濟聚集,這是周其仁教(jiāo)授所說的城市化的動態進程。根據城(chéng)市化發展規律,在城市(shì)化後期(qī)(城市化(huà)水平(píng)在70%以上),城市發展的重點是城市綜合功(gōng)能的提升和人民(mín)生活品質的提高。2021年(nián)慈(cí)溪城鎮(zhèn)化率達到79.9%;2022年,慈溪入選大(dà)城市(shì)名單。根據(jù)《意見》,公(gōng)共資源配置與常住人口規模基(jī)本匹配。這意味著,慈溪今後(hòu)將會獲得更多(duō)的公共資源,但同時,慈溪也將麵臨在城市(shì)管理和公共服務上的巨大壓力。

從這個角度(dù)看,慈溪未來的每一步行動,實質是(shì)脫離(lí)過去(qù)縣域發展邏輯的(de)桎梏,向大城市和(hé)都市圈經濟的探索。

三個錦囊

複旦大(dà)學人口研究所教授任遠在接受媒體(tǐ)采訪時表示,城市人口的增長給城市服務(wù)帶來壓力的同時也提出了新(xīn)的需求,這需要省、地級市協調和縣級市的關係,從而賦予“變大”的城市更多資源配置和城市管(guǎn)理能力。

“我們一家雖然住在慈溪,但因為距離(lí)上海、杭州很近,自己開車(chē)最多也就1個小時,所(suǒ)以會經常去這幾個城市走一走看(kàn)一看,特別是我大女兒,周末很喜歡出去逛逛。(通蘇嘉甬)高鐵通車後,慈(cí)溪和這些地方的

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