來源時間為：2022-04-14
自從2017年以來，北（běi）京（jīng）開始大搞“教（jiāo）育資源均衡（héng）化”，主要手段就是兩個：一個是“校長和教師（shī）的大（dà）規模（mó）輪崗”，另外一個就（jiù）是“教育集團化”。
“教育集團化”的核心思想就（jiù）是要把北京最有名（míng）的“教育集團分（fèn）校”，開遍整個北京城，尤其是北京新城片區，未來（lái）是北京名校分校的重要承載地。
北京的“教育集團化”甚至把分校都已經開到了“廊坊北（běi）三縣地區”，包括燕郊、大廠（chǎng）潮白等（děng）地區，目前（qián）均有北京教育集（jí）團的“優質分校”。
北京教育均質化發展思路（lù）其實已經非常明（míng）確：先把“教育（yù）集團的分校”開遍整個北京城（chéng），然後在集團內部分校實施“教師輪崗”，這樣就可以實現“教育均衡化”，同時可（kě）以提升新城的教育（yù）水平。
可以說，北京的這種教（jiāo）育均衡化思路，其實明顯提高了北京周邊的地價和房價，很多（duō）近郊區的房價就是這（zhè）樣被“拉上去的”。
根據目前公開的消息透露，2022年北京的“優勢教育資（zī）源”從城區布局（jú）開始加速轉（zhuǎn）向“郊區布局”：10所以（yǐ）上中小學名（míng）校分校即將（jiāng）落定。
他們主要分布（bù）在：豐台河西、房山長（zhǎng）陽、順義、瀛海、台湖等（děng）地。
這可能意味著，北京的（de）即將全麵（miàn）郊區（qū）化。
【1】豐台河西，選定5所學校落地。豐台河西是豐台未來發展的重點片區。但是這個片區（qū）其實還是“非常荒涼的”，尤其是公共配套，要啥沒啥。所以豐台要想依靠“河西地區”來賣地，加快（kuài）引進學校落地已經是“迫在（zài）眉睫”的事情了，不然目前豐台河西的幾個項目會“賣的很慘”。後麵怎麽“賣地”，怎麽發展？所以最近豐（fēng）台區宣布：將會在豐台河西地區落地“五所學校（xiào）”，分別是北京十（shí）二中分（fèn）校（xiào）、豐台（tái）一幼、北京十中分校、北京（jīng）十一學校等。這幾所學校進來後（hòu），豐（fēng）台（tái）河西應（yīng）該就稍微有點底氣了。北京市十二中分校（xiào）落（luò）戶張郭莊棚改項目A區教育用地，建築2.7萬平方米，規劃為九年一貫製學校。十一學校豐（fēng）台小學分校落戶張家墳棚改A區小學（xué）用地，建築3.26萬（wàn）平方米，規劃為36班。北京（jīng）市豐台區幼兒園兩個分（fèn）園，其中東河沿棚改項（xiàng）目b區托幼用地，辛莊棚改1區托幼（yòu）用地（dì）。北京市豐台區（qū）第五幼兒園分園將由（yóu）區屬國企舉辦，豐台五幼承辦，落戶張家墳棚改A區托（tuō）幼用（yòng）地。以上學校將於今明兩年啟動建設（shè），2024年開始陸續具備招生條件。【2】豐（fēng）台麗澤，選定（dìng）3所學（xué）校落地。麗澤今年（nián）也是豐台的（de）重點“教育落地”片區（qū）。豐台麗澤地區的北京第五實驗學校，目（mù）前已經封頂，今年將招（zhāo）生。北京第五實驗學校是由市教（jiāo）委直接管理，委托北（běi）京十二中聯合（hé）總校承辦，並於2022年9月借址北京十二中聯合總（zǒng）校麗澤國際學校啟動辦學。
這所學校應該還是“非常不錯的（de）”，畢（bì）竟是“市教委直管”。
北京十中槐樹嶺校區為北京市豐台區教育委員會建設的豐台十中（zhōng）新校區（qū）工程，位於南四環外片區。
和老校區相比，建築麵（miàn）積將由25000平方（fāng）米增加到39000平方米，可容納班額由32個（gè）增加至38個，可接納1600名學生在校學習。這（zhè）個學校就要“差一點”了。
樓體的主結構已經搭建好，其（qí）他（tā）部分沒太大進展。除此之外，“中關村三小”也已經選址在西府大院的南側，這將會推高整個片區（qū）的房價。可見，好學校還是圍繞“麗澤”來展開，未來房價“不會低”。【3】順義片區，將引入兩所“名校”掛牌。除了（le）開“分校”，北京教育均衡化的另外一種手段，就是“聯（lián）合辦學”。海澱（diàn）區中關村小學（xué）、第三小學與順義區教委合作辦學簽約（yuē）儀（yí）式於2022年4月9日（rì）完成，這意味著順義也開始進入“名校圈（quān）”。中關村小學（xué）、中關村第三（sān）小學分別牽手順義區楊鎮中心小學、牛欄山第二小學，建立合作辦學關（guān）係，在教育研究、教師培訓、學生培養、質量提升、特色（sè）發展等方麵開展（zhǎn）深入合作。這種“聯合辦學”的效應會弱一（yī）點，但掛牌應該是確定的（de）。如今關於“中關村三小、一小入駐順義”的更多規劃細節還未正式公布。但僅僅是“合作辦學”，這對於順義來說，差了一點。【4】房山長陽（yáng），再次引入“兩所名校”，成為房山名校（xiào）最密集的地區。今年房山長陽可以說是“教育爆發年”，連續引入兩所名（míng）校。北京育才學校房（fáng）山分校位於房山區長陽（yáng）鎮（zhèn）06街區，東至縱二路、西至經一南路、北至廣陽大街、南至橫二路。學（xué）校的（de）南側就是“宣武醫院”的選址。學校總建（jiàn）築麵（miàn）積約2.96萬平方米，有小學部初中部。北京育才學校長陽分校（xiào）計（jì）劃在2023年（nián）12月完工，是一所（suǒ）包含36個班的九年一（yī）貫製學校。黃城根小學房山分（fèn）校位於房山區長陽鎮（zhèn）07街區，東至規劃七路西邊線、南（nán）至規劃六路北（běi）紅（hóng）線、西至長韓路（lù）東邊線、北至（zhì）規劃公園綠地南紅線（xiàn）。學校計劃2022年內開（kāi）工，在2023年12月完工，辦（bàn）學規模為24班完全小學，預計（jì）將提供學位（wèi）960個。房山長陽應該是（shì）已（yǐ）經成（chéng）為北京南城（chéng）“名校最密集”的地區了。【5】大興瀛海，將引入一所名校，解決“教育空（kōng）白”。大興瀛海地區是教育（yù）比（bǐ）較“悲催”的板塊，中小學可以說是“一片空白”，關鍵是（shì）還不能劃入“亦莊獨立學籍區（qū）”，極其悲慘。但是（shì）這個片區的房價還不低，很多項目都已經“6萬（wàn）＋”了（le），不知道買房人是怎麽想的，這個片區（qū）將來如何上學是很大的問題。不過最近大興發（fā）布消（xiāo）息，將引入一家“9年一貫製（zhì）名校”。大興瀛海九（jiǔ）年一貫（guàn）製名校，位於瀛海鎮瀛海家園西南側，預計（jì）將在2025年年底建成，學（xué）校包含小學和初中，可滿足周邊業主（zhǔ）上學（xué）的需求。但距離瀛（yíng）海地鐵（tiě）站比較遠，估計“中海寰宇時代”的業主要（yào）哭暈在廁（cè）所裏。【6】亦莊台湖，將引入“北京八中和北京小學”。2021年12月22日亦莊宣布：將在台湖-4區域的0017地塊引（yǐn）入（rù）兩所非（fēi）常優質的學校，學校層次與亦莊河西區同品質（zhì）。其實這兩所學（xué）校就是：北京八中和北京小學，位置就在台湖“嘉會湖”板（bǎn）塊，17號線終點站附（fù）近（jìn）。特別要注（zhù）意的是，本次引入幾乎跟“通州無關”。
這就說明未來台湖地區的“北京小學”“北京八中”基本可（kě）以（yǐ）確定為“亦莊學（xué）籍”，而不再是“通州學籍（jí）”了。
同樣，未來在馬駒橋地區，如果（guǒ）也引入“優質教育（yù）資源（yuán）”，估計也是以“北京經開區”的名義引入，大（dà）概率也會是“亦莊學籍”。
綜上所（suǒ）述，我們可以看到（dào）：隨著北（běi）京城市的擴張發展，北京的教育資源確實在（zài）大規模（mó）的“向（xiàng）外疏解”。這將會導致兩個結果：一個是北京常住（zhù）人口開始（shǐ）加速向（xiàng）外（wài）“流動”，另（lìng）外一個（gè）就是近郊房價將會“加速上漲”。城市的多中心化格局，可能將會加速形（xíng）成。文章來源於：http://www.xiangtianlong.com 初恋直播
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