來源時間為：2023-6-11
（延時除外）在新疆維吾爾自（zì）治區沙灣市人民法院阿裏巴巴司法拍（pāi）賣網（wǎng）絡（luò）平台（tái）上進行公開拍（pāi）賣（法院賬戶名：新疆維吾爾自治區（qū）沙灣市（shì）人（rén）民法院，法院主頁網址：https://sf.taobao.com/0901/07？spm=a213w.3065169.courtList.3128.79411319fNLRKs），現公告如下：
一、拍（pāi）賣標的：
案號（hào）：（2023）新4223執恢21號
標的物一：沙灣市三道河子鎮54區（qū）烏魯木齊西路254幢1單元401室（實際（jì）為桃園二期59幢）。規劃用途:成套住宅；所在層數:4層、總層6層；建（jiàn）築麵積:118.01平方米（mǐ）；建成年份:2014年；現狀:毛坯；具體請親自實地看房。評估價347539元；起拍價278031元；保證金50000元（yuán）；加價幅度1000元。
標（biāo）的物二：沙灣市三（sān）道河子鎮54區烏魯木（mù）齊西路254幢1單元（yuán）402室（shì）（實際為（wéi）桃園二期59幢）。規（guī）劃用途:成套住宅；所在層（céng）數（shù）:4層、總層6層；建築麵積:110.44平方米；建成年份:2014年；現狀:毛（máo）坯；具體請親（qīn）自實地看房。評估價325246元；起拍價260197元；保證金50000元；加價幅度1000元。
標（biāo）的物三：沙灣市三道河子鎮54區烏魯木齊西路254幢1單元502室（實際為桃園二期59幢）。規劃（huá）用途:成套住宅；所在層數:5層（céng）、總層6層；建築麵積:110.44平方米；建成年份:2014年；現狀:毛（máo）坯；具體請（qǐng）親自實地看房。評估價306250元；起（qǐ）拍（pāi）價245000元；保證金45000元；加價幅（fú）度1000元。
標的物四：沙灣市（shì）三道河子鎮54區（qū）烏魯（lǔ）木齊西路254幢3單元501室（實際為桃園二期59幢）。規劃用途（tú）:成套住宅；所在層數:5層、總層6層；建築麵積:110.44平方（fāng）米（mǐ）；建成（chéng）年份（fèn）:2014年；現狀:毛坯；具體請親自（zì）實地看房（fáng）。評估價306250元；起拍價245000元；保證金45000元；加價幅（fú）度1000元。
標的物（wù）五：沙灣市三道（dào）河子鎮54區烏魯木齊西路254幢3單元502室（實際為桃園二期59幢）。規劃用途:成套住宅；所在層（céng）數:5層（céng）、總層6層；建築（zhù）麵積（jī）:110.44平方米；建成年份:2014年；現（xiàn）狀:毛坯；具體請親自實地看房。
評估價306250元；起拍價245000元；保證金45000元；加價幅度1000元。
標的物六：沙灣市三道河子鎮54區烏魯（lǔ）木齊西路254幢3單元602室（實際為桃園二期59幢）。規劃用途:成套住宅；所在層數:6層、總層6層；建築麵積:110.44平方米；建成（chéng）年份:2014年；現（xiàn）狀:毛坯；具體請親自（zì）實地看房。評估價281291元；起拍價（jià）225033元；保證金45000元；加價幅度1000元。
標的物七：沙灣市三道河子鎮（zhèn）54區烏魯木齊西路254幢4單元501室（實際為桃園二期59幢（zhuàng））。規劃用途:成套住宅；所在層數:4層、總層（céng）6層（céng）；建（jiàn）築麵積:110.44平方米；建成年份:2014年；現狀:毛坯；具體（tǐ）請親自實地看房。評估價306250元；起拍價245000元；保證金（jīn）45000元；加（jiā）價幅度1000元。
標的物八：沙灣市三道河子鎮54區烏魯木齊（qí）西路254幢4單（dān）元502室（實際為桃（táo）園二（èr）期59幢）。規劃用途:成套住宅；所在層數:5層、總層6層；建築麵積:118.01平方米；建成年份（fèn）:2014年；現狀:毛坯；具體請親自實地看房。評估價327242元；起拍（pāi）價261794元；保證金50000元（yuán）；加價幅度1000元。
標的物九：沙灣市三道河子鎮（zhèn）54區（qū）烏魯木齊西路254幢4單元601室（實（shí）際為桃園二期59幢）。規劃用途:成套住宅；所在層數:6層、總層6層；建築（zhù）麵積:110.44平方米；建成年份:2014年；現狀:毛坯；具體請親自實地（dì）看房（fáng）。評估價281291元；起拍價225033元；保證金（jīn）45000元；加價幅度1000元。
標的物十：沙灣市三道河子鎮54區烏魯木齊西路50幢2單元1701室（電（diàn）梯房）。規劃用途:成套（tào）住宅；所在層數:17層、總（zǒng）層17層（céng）；建築（zhù）麵積:112.9平方米；建成年份:2015年；現（xiàn）狀:毛坯；具體請親自實地看房。評估價340619元；起拍價272495元；保證金50000元；加價幅度1000元。
標的物十一（yī）：沙灣市三道河子鎮54區（qū）烏魯木齊西路50幢1單元1702室（電梯房）。規劃用途:成套住宅；所在層數:17層、總層17層；建築麵積:112.9平方米；建成年份:2015年（nián）；現狀:毛坯；具體請親自實地看房。評估價340619元；起拍價（jià）272495元；保證金（jīn）50000元；加價幅度1000元。
二、谘詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機構在拍賣（mài）期間對上述標（biāo）的物（wù）相（xiàng）關信息進行（háng）谘詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由拍輔機構統一安排（pái），聯係電話見本公告（gào）最後部分，看樣時間為公告期內（節假（jiǎ）日除外）。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍（pāi）賣活動結束前，每最後（hòu）5分鍾如果有競（jìng）買人出價，將自動延遲5分鍾。
四、拍賣方式：設有保（bǎo）留價的增價（jià）拍賣方式，保留價等於起拍價，至（zhì）少一人報名且出（chū）價不低於起拍價，方可成交。
五（wǔ）、特別提醒：標的物以（yǐ）實際交付時的（de）現狀為準，本院和拍輔（fǔ）機構不承擔本（běn）標（biāo）的瑕（xiá）疵及隱形（xíng）瑕疵擔保責任。有意者（zhě）請聯係拍輔機構親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的（de）實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓（ràng）登記手（shǒu）續由買受人自行辦理。權證辦理過程中產生的一切費用【包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續費、權（quán）證工本費、個人（企業）所得稅、房產稅、和其（qí）它相關費（fèi）用】，由相應主體承擔。
七、對上（shàng）述標的權屬有異議者（zhě），請於（yú）2023年6月9日（rì）前與本院聯係。本案當事人、利害關係人（rén）無法通知的，自（zì）本公告公示之日起滿五（wǔ）日即視（shì）為已經通（tōng）知（zhī）。
八、與本標的（de）物有利害關係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍（pāi）賣活動的整個過程。
九、法律（lǜ）、行政法規對拍（pāi）賣標（biāo）的的買賣條件有規定的，競買人（rén）應當具備規定的（de）條件：
（一）任何人參加（jiā）拍賣會作為競買人（rén）都必須具有民事權利能力和相應的民事行為能力，持有法定的證明文件。（凡具（jù）備完全民事行為能（néng）力的自然人和法（fǎ）人均可參加（jiā）競買）
（二）對於特殊（shū）標的物的拍賣，其競買人的資格（gé），要由出賣人與拍賣人依照法律及有（yǒu）關政（zhèng）策確定。
十、實施網絡司法拍賣的，下列機（jī）構和人員不得競買並不得委托他人代（dài）為競買與其行為相關的拍（pāi）賣財產：
（一）負（fù）責執（zhí）行的人民法院主體的工作人員及其近親屬；
（二）網絡服（fú）務提供者；
（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織主體的工作人員及其近親屬；
十一、本標的物優先（xiān）購（gòu）買權人相關說（shuō）明：無
十二、拍（pāi）賣競（jìng）價前將通過網拍（pāi）係統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資（zī）金（jīn）作為應繳的保證金，拍賣結束後未能競得者凍結的保證金（jīn）自動解凍。本標的物競（jìng）得者原凍結的保證金自動轉入法院指定（dìng）賬戶。
法院接受競買人通過線下（xià）途徑繳納（nà）保證金報名，拍賣成交繳納（nà）的保證金可用於衝抵案款，未拍賣成交將根據相應流程返還（hái）保證金。
十三、拍賣尾款請在拍（pāi）賣成交後7日（rì）內繳納，可通過銀行付款或者支（zhī）付寶網上支（zhī）付，詳細請谘詢法（fǎ）院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指（zhǐ）定賬戶（戶（hù）名：沙灣市（shì）人民（mín）法院；開戶（hù）行：新疆沙灣農村商業銀行股份有限公司城郊支行；行號：402901400108；賬號：830020012010100464658；信用代碼：1165422301031541X）
2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶（bǎo）-我的拍賣支付，付款教程：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter？path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1。
十四、司法拍（pāi）賣因標的物本身價值，其（qí）起拍價、保證金、競拍成交價格相對（duì）較高的。競買人參與競拍，支付保證金及尾款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況（kuàng）選擇網上充值銀（yín）行。各大銀（yín）行充值和支付的（de）限額情況可上網（wǎng）查（chá）詢，網址：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi？spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4Jxb0QC&wh_ttid=pc。
十五、依照（zhào）法釋〔2016〕18號（hào）《最高人民法（fǎ）院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成（chéng）功競（jìng）得網拍（pāi）標的物後，淘寶網拍平台將生成相應《司法拍賣網（wǎng）絡競價成（chéng）功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信（xìn）息。
競買人在拍賣（mài）競價前請（qǐng）務必再（zài）仔細（xì）閱讀（dú）本院發布的拍（pāi）賣（mài）須知。
法院溫馨（xīn）提醒（xǐng）首次參拍用戶：建議（yì）模擬（nǐ）競拍（pāi）測試流程以了解拍賣況:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump。
本規則其他未盡事宜，請向拍輔機構谘詢。
舉報監督電話：0993-6053936
法院地址：沙灣市凱旋路7號
拍賣（mài）輔助機構：新疆中拍（pāi）平台拍輔服務有限公司
谘（zī）詢電話：張主（zhǔ）任15299942111
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新疆維吾爾自治區沙灣市人民法院
2023年5月11日
文章來源於：http://www.xiangtianlong.com 家鄉（xiāng）網
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