來源時間為：2019-12-30
稀缺席（xí）位，靜待珍藏！
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今年，南（nán）京的高端（duān）豪宅市（shì）場大麵積爆發，眾多項目被冠以（yǐ）“豪宅（zhái）”稱呼，幾乎每個“天生身份高貴”的項目，都在述說自己所兼具的豪宅血統（tǒng）。
這（zhè）其中，述說最多的就是濱江豪宅了！
畢竟，在南京，“無江（jiāng）景不豪宅”嘛！一時間，南京的江景豪（háo）宅層出不窮（qióng）！各項目哞足了勁（jìn）兒想打造南（nán）京的“湯（tāng）臣一品”，造（zào）就南京的（de）江景豪宅傳奇！
pART1房子有價！江景無價！物以稀為貴！其實，豪宅本質上，就是對於稀有資源的占有。
因（yīn）其先天占據資源的稀缺性（xìng），兼具產品無法複刻的唯一性，使（shǐ）得（dé）豪宅項目本身成為一種珍惜資源，注定隻能成為少數人的典藏！
這也是湯臣一品項目能夠一直（zhí）火爆的原因（yīn）！項目位於陸家嘴的核心位置，正對黃浦江，對望百年外灘，秀麗（lì）江景一（yī）覽無餘。
那麽在（zài）南京呢？是否也有能夠媲美上海湯臣一品的頂級豪宅？
當我們將目（mù）光（guāng）聚焦到六朝古都的金陵城，作為長江下遊（yóu）流域的特大型城市之一，南京人對（duì）於長江的探索從未停止。
在樓市房產方麵，流傳著“無（wú）江（jiāng）景不豪（háo）宅”的衡量標杆！
其實，南京濱江的區域比（bǐ）比（bǐ）皆是，但真正能夠承載這座六朝古都深厚曆史文化底蘊的，有且隻有鼓樓濱（bīn）江了！
提起鼓樓（lóu）濱江，更多人會想到的是，它曾是南（nán）京（jīng）老城最繁華的（de）商業中心（xīn），占據了南京主城（chéng）最寬闊（kuò）的（de）長江岸線，濱江風光帶如今可以欣賞到南京最美的江景；保留著獨具特色的（de）民國建（jiàn）築，依（yī）稀間（jiān），仿佛還能看（kàn）見曾（céng）經（jīng）“十裏洋（yáng）場”的繁華。
自2014年初，南京市政府發布（bù）區域規劃，對鼓樓濱江重新規劃再建設（shè），設立（lì）鼓樓濱江商務區並且作為南京（jīng）重點打造的十大功能板塊之一。
此外，隨著“擁江發展（zhǎn）政策（cè）”的確立，整個鼓樓（lóu）濱江商務區占地5.3平方公裏，新建各類載體超500萬平方米。
鼓樓（lóu）濱江商務（wù）區（qū）效（xiào）果圖如今的鼓（gǔ）樓濱江，隨著板塊的不斷發（fā）展，坐擁南（nán）京主城11公裏（lǐ）長江黃金岸線，擁有絕佳的濱水景觀價值和（hé）文化生態資源，與國家級江北新區（qū）共同（tóng）組成南京“擁江發展”的核心（xīn）區（qū），被稱為（wéi）“南京的外灘”！
整體（tǐ）效果圖在住宅市場，已經聚集仁恒、證大、世茂、中冶等（děng）大牌頭部房企，儼然成了南京新一代富人區。這其中最值得一（yī）提的是，中冶錦繡天璽項目！
該項目不僅占據一（yī）線江景資源，還配備名校教育資源的（de）buff加持，周邊生（shēng）活配置醇熟，簡直就是“王炸再加四個二”！被稱為南京的“湯臣一品”！
pART210年磨一劍！城市封麵綜合體！2010年中冶拿下了長江岸線東側的（de）一片（piàn）土地，中冶與鼓樓濱江的故事，至此開啟。
2014年，中冶開始對3號地進行整體開發，打造南京最大的濱江城市綜合體即“中冶錦繡組團（tuán）”，定位為南京城市封麵綜（zōng）合體。
項目整體是建築麵積（jī）約（yuē）130萬㎡的濱江建（jiàn）築群，涵蓋世（shì）界級濱水商旅標杆30萬平中冶和悅港（gǎng）、低密度豪（háo）宅、地鐵上蓋、江景高層、濱江特色商業街、灣區辦公、星級酒店等多（duō）種業（yè）態的（de）大型城市綜合體。包（bāo）含“錦繡華府、錦繡江山、錦（jǐn）繡公館、錦繡天璽、和記洋行、盛世國際廣場”六大組團。
整體效果圖錦（jǐn）繡天璽作為中冶置業在南京打造的第一個超（chāo）高層江景大平層豪宅項目，在規劃之初就最大化（huà）的利用江景資（zī）源。
項目自帶150米（mǐ）超高視野，俯（fǔ）瞰全城，靜賞3公裏黃金海岸線，真正把浩瀚（hàn）長江引入視（shì）線，“瞰山、瞰江、瞰（kàn）城”三位一體，是真正的一線瞰江豪宅。
項目效果圖優越的視野天際線，可以直接俯瞰北側鐵路輪渡碼頭、長江大橋、濱江風（fēng）光帶、大橋公（gōng）園等多個城市標（biāo）誌性建築；南側便（biàn）是鼎鼎（dǐng）有名的獅子山風景區，靜觀有（yǒu）著600多年曆史的閱江樓（lóu），以及周邊的（de）攬江台、靜海寺等等，遠眺（tiào）紫峰大廈、新街口等夜景。
南（nán）京長江大橋（qiáo）閱江樓不難發現，錦繡天璽確是在（zài）視野景觀這塊獨占鼇頭！
在南（nán）京，能真正做到（dào）無遮（zhē）擋的超高視（shì）野的豪宅項目，少之又少，再加（jiā）上稀缺的江景資源，在整個南京幾乎無二了！再結合項目具備的各項配套，確是可以媲美上海（hǎi）的湯臣一品了！
整體效果圖商業配套：板塊內商業配置（zhì）齊全。目前已（yǐ）有的大觀天地MALL、茂悅港和規劃建（jiàn）設中（zhōng）的大馬路商業街、深業漫（màn）埠等商業，未來還將有中山碼頭、和記洋行地塊改造的舊主題商業煥新。
和記洋行效果圖交通出行：項目周邊交通便捷（jié）。
鐵路交通上，地鐵（tiě）5號線、9號（hào）線雙線地鐵（tiě）交匯於此。其中，地鐵5號線正在建設中，預計在2021年通車；未來乘坐5號線8站即可到達新街口、5站（zhàn）即可達到河（hé）西萬達（dá）。地鐵9號線一期工程已（yǐ）通（tōng）過預（yù）審，開工建設指日可待。
另外，周（zhōu）邊還（hái）有2條過江通道（dào）、4條主幹道環繞、20多條公交等多種交（jiāo）通方式暢達全城。
區位交通圖（tú）學區資源：據悉（xī），錦繡組團中的“中冶盛世濱江”項目，目前學區已經確定為拉小直（zhí）屬分校—拉小（xiǎo）方家營分校。
該學校由中冶斥資2億元建造，目前學校已經投（tóu）入使用。學校規劃36班製，隸屬於鼓樓區本校（xiào），由本部直接管理和派遣（qiǎn）老師，規模較本部更大。
拉小方家營分校實景圖此外，作為南京教育（yù）資源頭（tóu）部存在的鼓樓片區，項目周邊還分布著（zhe）天妃宮小學、樹人中學、力學小學等名校資源。
pART3南京的“湯臣一品”！無法複刻（kè）！作為中冶（yě）在南京最高端的產品，除了占據稀缺的一線江景資源，周（zhōu）邊配置醇熟，項目自身產品無法複刻的唯一性，也是錦繡（xiù）天璽能夠成為（wéi）媲（pì）美湯臣一品的重要因素之一！
在造型設計（jì）上，5棟超高層（céng）頂部采取斜麵（miàn）做法，增強樓體頭部的體量（liàng）感，更具標誌性與時代感。
項目效果圖樓身三段式曲（qǔ）線設計，外立麵均采用咖色金屬鋁板（bǎn）、香（xiāng）檳色金屬鋁（lǚ）板+幕牆交融，延用全國頂豪的共建化（huà）立麵，對（duì）標香港傲璿、上海湯臣一品等頂級豪宅。
項目效果圖豪華酒店式主入口，入口兩側約7米的雙（shuāng）車道，營造強烈的歸家儀式感。
項目效（xiào）果圖項目還打造6米雙層挑高精裝大堂，搭配塔樓造型，線條材料考究，視覺前衛，高貴大氣。
項目效果圖在景觀方麵，項目邀請全球頂級的美國SOM公司進行城市總體規劃設計，由泛亞國際打造。
社區共設計3大公園，分別是（shì）林下雕塑花園、樓王花園、中央活力花園。每一處公園又各不相同，各有精妙。此外，還設置3大主題空間即林下休閑（xián）空間、青年健身空間、全齡兒童（tóng）活動空（kōng）間，照（zhào）顧到家庭每個年齡階段的需求。
項（xiàng）目效（xiào）果圖在產品（pǐn）設（shè）計上，項目打造戶型麵積（jī）為176-380㎡的超（chāo）高大（dà）平層（céng）產品，專為終極改善，主力戶（hù）型有176、202、380㎡的（de）三種戶型，均自帶（dài）270°全景看江功能！
建（jiàn）築麵積約176㎡戶型建築麵積約（yuē）176㎡戶型圖戶型特（tè）點：三室兩廳兩衛設計，三開間朝南，南（nán）北（běi）通透，主臥套房設計，可保證居住的私密性與舒適度。南向270°轉角陽台，視野絕佳，美景盡收眼底。
建築麵積約202㎡戶型建築麵積約202㎡戶型圖戶型特點：3+1房2廳3衛設（shè）計，3開間朝南，南向3臥室，雙套間設計，配備大幅玻璃窗，陽台、廚（chú）房、客廳、餐廳一體貫穿，南北雙陽台設計，270°全景看江，將采光和景觀麵都擴大到最大（dà）。
此外，值得一提的是，項目預計不久將推出建築麵積約380㎡的超級大平層！
建築麵積（jī）約380㎡戶型圖戶型特色：約14米視距、近140㎡的江景會客廳、創新內置核心筒設計，直麵270°的環繞式江景。配置六房三廳五衛，約3.3米（mǐ）罕見層高、27米（mǐ）巨幅落地玻璃......簡直（zhí）就是王炸戶型！
2019年12月（yuè）30日（rì），項目首開2號樓，主力戶型為176㎡和202㎡的（de）瞰江大平層豪宅（zhái），共計186套房源，均價38743元/㎡，總價約（yuē）680萬起。當日去化約8成，暢（chàng）銷全城！
深得老南京人的認可與喜愛！在他們眼裏，錦繡天璽項目才（cái）是南（nán）京真正（zhèng）能夠稱（chēng）之為“頂豪”的項目！
開盤現場圖（tú）今（jīn）年南京的高端豪宅市場雖已爆發，各種“豪宅”遍布，但是真正能夠稱得（dé）上頂豪的，鳳毛麟角。
並（bìng）且，在南京，真正的臨江大平層產品一直處於匱乏的狀態（tài），眾多高淨值人群苦苦尋（xún）覓能夠匹配自身身份價值的封麵巨作，奈何一直無果！
直至中冶錦繡天璽的出現！稀缺（quē）江（jiāng）景+名校資源+超（chāo）高品質≈南京的“湯臣一品”！
縱覽整個南京，長江（jiāng）沿岸的豪宅中（zhōng），錦繡天璽必（bì）然是整個城市中一席難求的奢華居所。
作為中（zhōng）冶置業在鼓（gǔ）樓濱江（jiāng）打造（zào）的（de）城（chéng）市新封麵，旨在再現南京之（zhī）繁華。推窗瞰景，觀江水濤濤，享歲（suì）月靜好。
目前，項目在售（shòu）176-202m2江景大宅（zhái），僅剩少量房源，靜待珍藏！欲購從速！
品鑒熱線：025-52328888
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