來源時間為：2022-08-28
孩子的教育問題，一直以來都是家（jiā）長最為重視的問題之一，也正因此名校傍身的學區房也成了香餑餑，且長盛不衰。即使是限購限貸的當下，學區房的價格依然堅（jiān）挺。但不（bú）是所有學區房都值，個別也有坑。
今天，我們來分析一下天津市的教育大區——和平區，從學區劃分到升學規劃（huá），看如何在不踩（cǎi）坑的情況下走出一條名（míng）校之路。
和平區小學劃片分析
和（hé）平（píng）區（qū）分（fèn）三大學片區，有八所六年一學位的小學，分別（bié）是：
和平中心小學、嶽陽道小學、昆明（míng）路小學、天津市實驗小學、鞍山道小學、萬全道小學、二南開小學、耀華小學。
也就是說，這八所小學所對應的招生範圍內（nèi），六年內（nèi）隻享有一次同校對口入學機會。
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和平區的這些小學中，除了四所民辦小學，分別是天（tiān）津市萬科實驗模範小學、天津市曉曉鋼琴（qín）藝術學校、天津市三毛藝（yì）術學（xué）校、天津市逸陽梅江灣國（guó）際學校。其他的15所小學全部是公辦學校，我們來看看這（zhè）些公辦小學（xué）的劃片範圍：
1、和平（píng）區（qū）耀華（huá）小學
耀華（huá）小學國際公寓社區；崇仁裏社區；泰來裏（lǐ）社區（qū）(部（bù）分)；樹德裏社區；湖南路社區（qū）(部分)；安樂村社區(部分)
2、和平區勸業場小學
勸業場小學濱西社區；花園（yuán）路（lù）社區；兆豐路社區部分(長春到單號一側至濱江道)；
3、和平區鞍山道小（xiǎo）學（xué）
鞍山道小學南京路社區；新疆路社（shè）區；寧（níng）夏路社區；靜園社區和南門外大街（jiē）393號除（chú）外；林泉（quán）社區
4、和（hé）平區萬全小學
萬全小學新世界（jiè）花園社區；食品街社區；大都會社區；裕德（dé）裏社區；福方裏社區；福厚（hòu）西裏社區；懷遠裏社區；新典居；新雅居
5、和平區哈密道小學
蒙古路社（shè）區；百貨大樓社區；新津（jīn）社區；福明社區
6、和平（píng）區建物街小學現更名為萬（wàn）全第二小學
建物街小學懷遠裏社區居委會；福厚西裏社區居委會；福方裏社（shè）區局委會；新雅居；華門明築小區
7、和平區實驗小學
實驗小學原居委會：益壽裏居委會；尚友裏（lǐ）居委會（huì）；化萌東裏居委會
8、天津市和平區嶽陽道小學
嶽陽道小學福林裏社區(部分)；華萌（méng）南（nán）裏社區；育文坊社區；合作裏社區；文化裏社區；原（yuán）安樂村居委會（huì）；原團結裏居委會
9、和平區中心小學
和平中心小學世昌裏居委會；昆明路（lù）居委會；光（guāng）華巷居（jū）委會；兆豐路居委會；天（tiān）興裏居委會；二十五（wǔ）所（suǒ）居委會；西寧道居委會；寶祥裏居委會
10、和平區新星小學（xué）
香榭裏（lǐ）居委會、文（wén）化村居委會、競業裏（lǐ）居委會、海光寺居委會、天新裏居委會、綿陽道居委會、隨遷子女
11、和平區西康路小學
西康路小學新興北裏；新興（xìng）南（nán）裏；衛津路；衛華裏；朝陽裏；興河裏；永豐裏；津（jīn）中裏；土山花（huā）園（yuán）；碧雲裏；觀雲裏
12、和平區昆明路小學
昆明（míng）路小學現（xiàn）犀地居委會；原：友誼裏居委會、樂民裏居委會、花（huā）園西裏居委會、金泉裏居委會；設計裏居委會；新建村居委會
13、和平區二十中附小
泰（tài）安道社區、澳（ào）門路社區、開封道社區、湖（hú）南路（lù）社區涉及（jí）樓盤：泰安道：浙江路1-11、2-10，建設路73-89、72-82，湖北路10-18、21、33-51，新華路231-233,南京路80-94，煙台（tái）道1-39（單）、泰安道8-64、5-19，曲阜道76-90，四川路1-7，安徽（huī）路2-6、青島道7-13、五湖裏2-20、濟南道1-4、江夏裏開封道：解放北路169-247、144-212（175），大沽北（běi）路159-295、台兒莊路41、42，浙江路2-44、13-33、12-44（18），建設路91-99、84-116，彰德道1-9、2-14、小朱南北胡同、南京路66-78、泰（tài）安道1-3、2-6，曲阜道1-85、開封道1-69、2-54，徐州（zhōu）道2-82、養和裏、先農裏、聚富裏、崇德裏、安（ān）善裏、富厚裏、竹（zhú）蕭裏、聚慶裏、明源裏、開封裏、三才裏、青雲裏、吉慶裏湖南路：河北路223-267、成都道1-23，新華路180-210（濟厚裏）（仁安裏）、重慶道12-42、洛陽道4-34（31）、河新裏、友善裏、南海裏、惠安裏、尚友村、南海（hǎi）路1號、和（hé）安裏、水健裏、泉山裏、謙受裏澳門路：湖北路24、55、57，鄭州道2-36、1-25-31，澳門路1-2122（單雙）、新三（sān）多裏1-4門、貴厚路1門、2門（甲（jiǎ），乙），洛（luò）陽道1、3、5、7、9、11，馬場道（dào）香港大樓8-52、睦南道1-29、6-28，重慶道1-47、香港路1-21、2-22（平靜裏），齊樂裏（同樂裏）1-15、新（xīn）華路245-261、紹餘裏1-2，福進裏1-14、慶雲裏1-25、雲峰樓甲、乙門，老三多裏2-3號、安康裏1-7
14、和（hé）平區新華南路小學
山益裏居委會；同樂裏居委會；新華南路居委會；義生裏居委會；三盛裏居委會
15、和平區四平東道小學
四平東道小學長春（chūn）道居委會；承德道居委會（huì）；解放路居委會；大同道居委會；達文裏居委會
政策方麵，一般來（lái）說，除了因為學校設立分校，或者說搬遷以外，這些學校的劃片範圍很少發生變化。如果想買學區房，查一下這個學校五年的劃片，看過去五年哪些小區是從來沒有變過，也就是俗稱的（de）鐵片（piàn），這一點非常重要。
和平區牛蛙升學路徑及學區房的那些坑
進入和平（píng）區（qū）重點小學，就（jiù）進入了一個競爭相（xiàng）對激烈的區域，孩子（zǐ）需要花更多心思去培養。通常，和平區牛蛙的升（shēng）學路徑是這樣的：
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1先上重點小學
和平中心小學（xué）、嶽（yuè）陽道小學、昆明（míng）路小學、天津（jīn）市實驗小學、鞍山道小學、萬全道小學（xué）、逸陽小學（私（sī）立）、模範（fàn）小學（xué）（私立）、耀華（huá）小學。
這幾個小（xiǎo）學都非常好，相對（duì）來說，實驗小學有點小（xiǎo）坑。因為實驗小學是天津市（shì）教委直（zhí）屬，素質教育非常好。也正因此學校老師抓成績上不是那麽（me）嚴，如果想要好的成績，孩子下課（kè）後的課外輔導和家長的（de）付出要（yào）更多，否則在拚私立考初中的時候不占優勢。不過因為打（dǎ）的是天津（jīn）市教委直屬，而且是唯一直屬，實驗小學學區房價格非常高（gāo），性價比就不那麽（me）突出了。
耀華小學有點大坑（kēng），因為耀華小學從來都不是天津的重點小學，耀華（huá）小學雖然名（míng）字裏麵有耀華兩字，也在耀華中學對麵，但是學（xué）校本身與耀華中學沒有關係。
私立要是能進逸陽小學和（hé）模（mó）範小學這兩所是非常好的，但是進逸陽小學很（hěn）難（nán），雖（suī）說（shuō）有麵（miàn）試，但是真（zhēn）正是否能入學，還有很多關係和利益在裏麵。
模範小學（xué）的大校在（zài）華苑（yuàn），相對好進一些。對於家長來（lái）說，比較穩妥的方法是先買一（yī）個（gè）重小的學區房，保證孩子有學上，在這個基礎上，可以（yǐ）去裸考試試，考上了（le）開心，考不上也不太難過（guò）。
在（zài）公立小學裏，中心小學和（hé）嶽陽道小學，老（lǎo）師抓的很緊，孩子在應試方（fāng）麵非常（cháng）強。
昆明路小學也不錯，鞍山道小學和萬全小學（xué）這幾年稍（shāo）微有點落後。
2再上重點私立初中
益（yì）中、雙菱、嘉（jiā）城、興南
初中的話，在天津（jīn）想進好（hǎo）的，就這三所加這一所，興南也越來越好。
3然後上市五所高中（zhōng）
一中、耀華、南開、實驗、新華
市五所就是這幾所，別（bié）相信（xìn）什（shí）麽市九所。現在從（cóng）和（hé）平進市五所的孩子是越來越多。
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