來源時間為：2025-05-30
徐某申請執行董某、公某平等二十一案，被執（zhí）行人名下的不（bú）動產均已流拍。本（běn）院依職權，根據《最高人民法院關於適用（yòng）
的解釋（shì）》等相關規定，擬對被（bèi）執行人名下不動產進（jìn）行批（pī）量（liàng）強製管理並公開招（zhāo）募管理人，邀請徐州入冊社會中介機構積（jī）極報名參與。現將有關事項公告如下：一、被管（guǎn）理不動產基本情況
徐州（zhōu）市雲（yún）龍區中銳（ruì）星尚（shàng）城22-1-3301室等21處不動產。
二、申報條件
1.申報的社會中介機構應為徐州市中級人民法院管理人名冊入冊機（jī）構。
2.申報機構及其人員（yuán）最近三年內沒有違（wéi）法違紀等不良記（jì）錄。
3.申報機構在近三年承辦過執（zhí）行管理、破產重整或破產清（qīng）算（suàn）案件5件以上。
4.申報機構不存在其他不宜或不能（néng）擔任不動產管理人的情形。
5.前期啟動費用（yòng）需管理人墊付，管理人報酬在（zài）資產盤活經（jīng）營（yíng）後的收益中優（yōu）先支出。管理人可能麵臨無法收取報酬的風險（xiǎn），管理人（rén）需要自擔上述風險。
三、執行管理事項
1.調查被執行人（rén）財產（chǎn）狀況、涉（shè）訴涉執情況（kuàng），調查被管理不動產的（de）現狀情況（是否涉及清空）、權利負擔、占有使用、預估收益等信息，製作財產狀況報告（gào）。
2.對被強製管理不動產進（jìn）行日常維護，妥善保（bǎo）障資產價值。
3.決定被強製管理不動產的經營事務和內部（bù）管理事（shì）務，積極盤活被強製管理不動產，最大化資產收益。
4.勤勉管理，製作工作日誌，接受申請執行人與被執行人監督（dū）。
5.核查被執行人資產負債情況，並製定清償方案、分配（pèi）方案（批量集中管理，各案定向分配），管理人應（yīng）將債權債務調查情況及清償方案（àn）、分（fèn）配方案提交（jiāo）法院，供執行法院（yuàn）審查、備案。
6.必要時組織開展審計、評估、鑒定等工作。
7.幫助、指導被執行人協調處理涉訴、涉仲（zhòng）、涉執案件，除涉及執行強製管理事（shì）務外（wài），不得以管理（lǐ）人名（míng）義代表訴訟。
8.定期向人民法院報告執（zhí）行強（qiáng）製管理、運營工作進展並提交（jiāo）執行強製管理、運營工作報告。
9.對強製管理中（zhōng）知（zhī）悉的商（shāng）業秘密、個人隱私（sī）以及其他不宜公開的事項，嚴格履行保密義務。
10.法院認為應當履行的其他職責。
四、申報方式
（一）基本信息谘詢（xún）、查閱
相關不（bú）動（dòng）產已通過網絡拍賣，有意參與競選者，可於2025年6月3日14:00-17:00至本院辦公樓北樓401室管理人招募（mù）事項聯係人處，查閱相關資料。
（二）報名參（cān）選
如有意競選，請（qǐng）於2025年6月6日下午5時前，提交《執行（不動產）管理方案》並加蓋公章（方案可現場提交、可郵（yóu）寄提（tí）交）。
《執行（不動產）管理（lǐ）方案》應包括以下內容：1.參選機構的基本情況、業績（jì）、團隊儲備和構建情（qíng）況；2.擬委派的不動產管理人團隊負責人及其成員的執業（yè）證號、執（zhí）業經（jīng）曆和業績等信息；3.擬開展本案不動產管理人工作的主要思路（lù）和方案，包括工作計劃、工作流程、預計辦（bàn）理周期等（děng）；4.擔任不動產（chǎn）管理人期間的管（guǎn）理（lǐ）費報（bào）價方案；5.全程參與的承諾（nuò）、不存在依照法律、司法解釋規定應當回避或者依法不應被指定（dìng）為管理人情形的聲明。
五（wǔ）、選任規（guī）則
本院將組織評審委員會，根據申報機（jī）構提交的《執行（不（bú）動（dòng）產）管理方案》進行審查。對符合條件的機構，本院將逐一編號並進行線上搖號，選出1名不動產管（guǎn）理人（rén），1名備選管理人。搖號過程全（quán）程錄音錄像；本院監督部門派員到場監督。
注：《執行（háng）（不動產）管理方案》機械套打的，直接認定不符（fú）合（hé）條件。
聯係人：楊瑞（ruì）
原標題：《徐州市雲龍區人民法院關於招募二（èr）十一處已流拍不動產管理人的公告》
文（wén）章來源於：http://www.xiangtianlong.com 初恋直播
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