來（lái）源時（shí）間為（wéi）：2024-08-01
為實施寧德市蕉城區國民經濟（jì）和社會發展規（guī）劃、國土空間規劃和專（zhuān）項（xiàng）規劃，根據《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定，經組織社（shè）會穩定性（xìng）風險評估（gū）、土地現狀調（diào）查，現就（jiù）寧德市蕉城區八都溪北片區基礎配套設施一期（qī）建設項目(市政工程)征地補償安置方（fāng）案公告如下：
一、擬征收土地目的、地塊編號、位置
本次征收土地符合《中華人民共和國土地管理法》第四（sì）十五條規定的政府組（zǔ）織實施的（de）交通基礎設施（shī）用地，用於（yú）寧德市（shì）蕉城區八都溪北片（piàn）區基礎配套設施（shī）一期建設項目(市政工（gōng）程)，位於八都鎮水（shuǐ）際村、嶼頭村（cūn）及仁厚村。
二、擬征收（shōu）土地（dì）權屬、地類、麵積
擬征收（shōu）八（bā）都鎮水際村集體土地（dì）0.0481公頃。其中：園地0.0271公頃、草地0.021公（gōng）頃(擬征收集體土地0.0481公頃未承包（bāo）到戶，其（qí）中：園地（dì）0.0271公頃、草（cǎo）地0.021公頃，土地使用權人為水際村集體經濟（jì）組織（zhī）)。
擬征收八都鎮嶼頭村集體土地1.3401公頃。其中：耕地0.1863公頃、林地0.1976公（gōng）頃、草地0.195公頃、農村道路0.0873公頃、田坎0.0247公頃、坑塘水麵0.5795公（gōng）頃（qǐng），河流水麵0.0568公頃，內（nèi）陸灘（tān）塗0.0129公頃(擬征收（shōu）集體土地1.3401公頃未承包到戶，其中：耕地0.1863公頃、林地（dì）0.1976公頃、草地0.195公頃、農村道路（lù）0.0873公頃（qǐng）、田坎（kǎn）0.0247公頃、坑塘水麵0.5795公頃，河流水麵（miàn）0.0568公頃，內陸灘塗0.0129公頃，土地使用權人為嶼頭村集體經（jīng）濟組織)。
擬征收八都鎮（zhèn）仁厚村集體土地0.1265公頃。其中：耕地0.1261公頃、草地0.0004公頃(擬征收集（jí）體土地0.1265公頃未承包到戶，其中：耕地0.1261公頃、草地0.0004公頃，土地使用權人為仁厚村集體經濟組織)。
三、補償標準
根據《福建省自然資源廳關（guān）於調整征地片區綜合地價標準的通知》（閩自然資發（fā）〔2023〕53號）和《寧德市蕉城區人民政府關於調整征地區片綜合地價標準的通知（zhī）》（寧區政規〔2023〕5號）的規定，土（tǔ）地補償費和安置補助費按征地（dì）區片綜合地價乘以地類調整係數（shù）計算，八都鎮征地區片綜合地價為（wéi）64.5萬元/公頃，地類調節（jiē）係數分別為耕地1.0、園地（dì）1.0、坑塘水麵1.0、農村道路1.0、田坎1.0、林地0.55、草地0.55，河流水麵0.25，內陸灘塗（tú）0.25。
青苗及地上附著（zhe）物補償標準（zhǔn）按《寧德市人民政府關於公布實施各縣（市、區（qū））被征收土地地上附著物和（hé）青苗等補償標準的通知》(寧政文（wén）〔2024〕15號)執行（háng）。不涉及房（fáng）屋拆遷。
四、安置途徑
1.涉及農用地、建設用地、未利用地的按照（zhào）貨幣補償（cháng）安置方式。
2.本次（cì）征地未承（chéng）包到戶，不（bú）涉及安（ān）置農業人口，采取貨（huò）幣方式進行安置。根據《福建省征地補償和被征地農民社會保障辦法》(省政府令第177號)規定，符合《寧德市蕉（jiāo）城（chéng）區人民政府關於做好被征地農民就業培（péi）訓和社會保障工作的意見》（寧區政文〔2012〕124號）等規定條件的被征地農民，納入養老保障範圍，實行統（tǒng）一管理，統一籌資標準，統一（yī）養老保障待遇，由當地鎮、社保部門、自然資源（yuán）主（zhǔ）管部門按規定程序辦理。
3.被征地農民就業保障按《寧德市（shì）蕉城區人民政府關於做好被征地農（nóng）民就業培訓和（hé）社會保障工作的意見（jiàn）》(寧區政文〔2012〕124號)等規定執行。
五、異議（yì）反饋
擬被征地村集（jí）體經濟組（zǔ）織應按照《中華人民共和國村民委（wěi）員會組織法》的（de）有關規定，組織召開會議（yì），充分征求各權利人意見，並討論研究決定。擬被征收土地四至範圍內的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關係（xì）人，如對征地補償（cháng）安置方案如有不同意見，應當在本公告之日起三（sān）十（shí）日內以書麵形式向八都鎮人民政府提出異議（yì）或提起（qǐ）聽證（zhèng）申請。
六、補償登記
本公告之日起（qǐ）三十日內，擬被征（zhēng）收（shōu）土地四至範圍（wéi）內的所有權人、使用權人（rén），應（yīng）持不動產（chǎn）權屬（shǔ）證明材料，到八都鎮人民政（zhèng）府辦理補償登記。
寧（níng）德市蕉城區人民政府
2024年（nián）6月12日
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