走進三埠街道祥荻路，這一帶有著80年代建成的老舊小區。改造（zào）後，小區路麵開闊，綠樹成（chéng）蔭，設施完善，其中體現匠心（xīn）工程（chéng）的圍牆壁畫（huà），融入（rù）了開平（píng）碉樓等本（běn）土元素，更（gèng）是展現出一幅美麗的僑鄉畫卷。在（zài）當（dāng）地居民看來，自己住了半輩子的老（lǎo）舊小（xiǎo）區，如今通過改造“華麗變身”，大（dà）大（dà）提升了居（jū）民的幸福感和獲得感。
近年來，三埠街道堅持“黨建引領、基礎提升（shēng）、民生促進”的發展思路，充分發揮黨組織戰鬥堡壘作用和黨員模範帶頭作用，聚焦群眾急、難、愁、盼問題，以民生需求為導向，以增進民生福祉為目標，以為民務實的決心和幹勁，大力推進老舊小區改造民生工程，實現（xiàn）轄區居民生活品質和基層治理效能雙（shuāng）提升。
築牢紅色堡壘
凝聚為民（mín）“向心力”
由於三埠街道現存老舊小區建設（shè）年代較早，周邊各類（lèi）基礎設施、公（gōng）共服務設施標準較低，區內道路低窪積水、電（diàn）力及通訊線路混亂、供水管道私拉亂接、汙水管道破舊（jiù）堵（dǔ）塞（sāi）等問題（tí）較為突出，對居民生活品質的提升造成了（le）負麵影響。為改善居民居住條件，提升群眾幸（xìng）福感，三（sān）埠街道大力實施城鎮老舊小區（qū）改造工程，並納入重點民生實事項目之一。2023年，開平市（shì）計劃開工（gōng）改造13個（gè）老舊小（xiǎo）區。其中，三（sān）埠街道開（kāi）展（zhǎn）老舊小區改造就有10個，建築麵積62萬平方米，改造樓棟數303棟（dòng），受（shòu）惠居民達7495戶。
為進一步推進老（lǎo）舊小區改造工程，三埠（bù）街（jiē）道（dào）切實發揮（huī）好街（jiē）道“大工委”，社區“大（dà）黨委（wěi）”的作用，打造匯聚合力的強大主軸，以黨建為（wéi）引（yǐn）領，推進項目又好又快（kuài）實施並落地見效，截至（zhì）2023年5月，三埠街道（dào）2023年老舊（jiù）小區改造項目共完成（chéng）三線線槽安裝約3472米，瀝青路麵鋪設約4910平方米，供水管網改造約11997米，排水管網（wǎng）改造約4072米，車位增設449個，街燈增設120盞。
在改造實施的前期（qī），社區黨組織（zhī）以及（jí）黨員幹部勇挑重擔，通過入戶走訪、現場（chǎng）調查的方式，對改造（zào）小區（qū）樓棟數（shù）、建築麵積（jī）、房屋以及基礎設施老舊破損程度、公（gōng）共服務缺失（shī）情況等進（jìn）行摸底，並建立改造前（qián）狀況台賬，為製定改造計劃和工程方案提供現實支撐和依據。同時，為壯大老舊小區改造建設的服務力量，通過挖掘政治覺悟高、服務意識強、為民辦（bàn）事有能力的黨員居民（mín）帶頭人，帶動全體居民共同參與到老舊小（xiǎo）區改造和小區長效治理當中，使（shǐ）政策宣傳、調查摸底以及矛盾化（huà）解等各項工作的開展（zhǎn）有組織引領、有黨群推動。
“老舊小區（qū）居住（zhù）的大多（duō）是老人，他們對新鮮的事物不容易接受，因此在黨組織的領導下（xià），我們動員了黨員幹部、熱（rè）心黨員（yuán）、網格員以及誌願樓長（zhǎng）等多方（fāng）力量，挨家挨戶地進行宣傳（chuán）和（hé）解釋，讓他們更好地了解小區改造的內容（róng）和（hé）意義。”三埠街道祥龍社（shè）區（qū）黨組（zǔ）織書記說道。如今，看（kàn）到煥然一新的祥龍三區（qū），她感歎黨建引（yǐn）領（lǐng）的老（lǎo）舊小區改造，讓居民幸福感“舊地升溫（wēn）”。
聚焦紅色議事
跑出成效“加速度”
“這次座談（tán）會的舉辦，能（néng）夠讓我們居民有機會（huì）、有平台去表達自己的意見和建議，這樣各項民生工（gōng）程的推進落實就會更加有針對性。”新安社（shè）區的一名老（lǎo）黨員說道。
近日，開平市（shì）“文明大家談（tán）”進社區首場（chǎng）活動在三埠（bù）街道新安（ān）社區舉行（háng），聚（jù）焦老舊小區改造問題，引導黨員群眾建言獻策，助力開平市創建全國文明城市提名城市。這場活動隻是三埠街（jiē）道完善群眾議事（shì）決策機製的一個縮影。在老舊小區（qū）改造這項民生工程的推（tuī）進過程中，街道充分發揮黨工（gōng）委組織牽（qiān）頭、社區黨組織帶頭、黨員（yuán）群眾參與的優勢，通（tōng）過入戶走訪、座談會等方式，廣泛聽取居民的需求和意（yì）願，進一步推（tuī）動（dòng）議事決策與民生工程深度融合，充分激發基層治理的最（zuì）大效能，築（zhù）牢（láo）共商共建共治共享的基礎。
其中，祥龍三區改造就是根據大（dà）多數居民意見和需求確定改造（zào）方案的。該小區是80年代建（jiàn）成的老舊小（xiǎo）區，區內環境雜亂，牆麵破舊、管道老化、停車難等問題較為突出，居民對改（gǎi）造的意願十分強烈。在此基礎上，社（shè）區黨員、居民代表在充分（fèn）收集居民意見後，由社區黨組織召開（kāi）老舊小區改造議事會，集（jí）中商討解決居民反（fǎn）映強（qiáng）烈的問題，拿出緊貼民生需求的整改方案，提高改（gǎi）造效率和社會效（xiào）益。目前，該小區（qū）改造正按（àn）方案穩步推進（jìn），得到了廣大居民的一致認可。
此外，三埠街道（dào）還指導（dǎo）涉及老舊（jiù）小區改造的社區建立黨員誌願服務隊，以黨員為骨幹，由社（shè）區幹部、熱心（xīn）黨員、網格員、誌（zhì）願樓長以及居民代表組成，圍繞“設施優化、升級綠化、三（sān）線美化、垃圾資（zī）源化、車（chē）位規範化”等具體內容，聚焦居民群眾（zhòng）所盼所想，助力改造方案（àn）不斷優化，破解老舊小區治理中的突出（chū）問題。
強化紅色服務
畫（huà）好黨群“同心圓”
“每周都能看到‘紅馬甲’誌願者到居民樓棟開展（zhǎn）樓道整治（zhì）行動，通過樓（lóu）道整治，清理了亂堆亂放的雜物，鏟（chǎn）除了張貼的小廣告，整個樓道的環境都變得整潔和安全了！”祥（xiáng）龍社區的居（jū）民對樓道整（zhěng）治（zhì）行動（dòng）紛紛（fēn）點讚。
在過去，老（lǎo）舊小區（qū）普遍（biàn）存在樓道雜物堆積、張貼小廣告、牆麵殘舊破損等問題，不僅影響（xiǎng）正常通行（háng）和整體環境，也存在一定的安全隱患。為切實提升人居環境，進一步鞏固老舊小區改造成果，三埠（bù）街道梳理匯總各小區存在的重點難點樓道，凝聚黨（dǎng）員幹部、“雙報到、雙服務”結（jié）對（duì）單位黨員（yuán）、黨員誌願者、誌願樓長、居民代表、網格員等多方力量，合（hé）力（lì）對（duì）樓道亂堆放雜物以及牛皮癬等問題進行排查和（hé）清理，並通過整合資源，對（duì）樓（lóu）道的鐵門、信箱、牆麵（miàn）、窗戶進行翻新更換，同時，積極鼓勵和（hé）引（yǐn）導居民參（cān）與管理維護，共（gòng）同奏響老舊小區改造的“幸福交響曲”。
接下來，三埠街道將堅持黨建引領、守正創新，聚焦群眾關切，更好地履行基本民生保障、基層社會治理、基本社會服務等職責，以實際行動講（jiǎng）述更多（duō）黨群合力、共促發展的民生故事。
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