幼兒園、社區衛（wèi）生中心、社區商業…這些住宅（zhái）小區的配套設施關係到居民入住後的日常生活是否便（biàn）利，孩子能否盡快享受（shòu）到就近（jìn）入學（xué），老人能不（bú）能就近看病拿藥等等。
過去，很多買新房的市民會遇到這種煩心事兒，房子是入住了，但小區（qū）的各種配套設施卻遲遲無法交用，造（zào）成生活非常不方（fāng）便。
今後在房山，這樣的情況（kuàng）將得到解決。近日，房山區出台了《房（fáng）山區城鎮居住項目配套公共服務設施建設、移交（jiāo）管理暫行辦法》，對於居住（zhù）小（xiǎo）區配套設施移交提出了“房山模式”，解決了以往移（yí）交的痛點，確（què）保配套設施竣工後（hòu）能第一時間交用服（fú）務（wù）居民。
以往，新房交付後部（bù）分配套設施很長時間不能投入使用。房山區住（zhù）建委相關負責人介紹，經（jīng）過調研分析他（tā）們發現，一（yī）些配套建成後存（cún）在移交受阻（zǔ）的原因，主要是規劃與接收部門建設指標（biāo）不（bú）一致、裝修（xiū）標準未（wèi）約定清楚等。
同時，部分配套設施繳納了土地出讓金，而土地出讓協議中（zhōng）並沒有（yǒu）約定移交事項，開發商對於無償（cháng）移交有（yǒu）異議。
此外，公（gōng）共服（fú）務設施建設移交缺少服務平台（tái），開發商要對接各個相（xiàng）關的政府部門辦理手（shǒu）續，這也是移交手續（xù）慢的重要原因。
此次房山區出台的《房山區城鎮（zhèn）居住項目（mù）配套公共服務設施建設、移交管理暫行辦法》，打（dǎ）破了傳統的開發商逐一（yī）對接移交模式，由（yóu）區住建委統籌協調，搭建移交接收平台。
對於具體移交的痛（tòng）點（diǎn），房山區此次重點（diǎn）推進（jìn）兩個環節，一是“事（shì）前確認”，在（zài）建設前組織建設、接收單位提（tí）前就確認（rèn）好配套設施建設和（hé）裝修標準等，形成書麵備忘錄，杜（dù）絕了（le）建設和接收的標準不一致的問題。
二是“及時移交”，工程竣工驗收合格後，5個工作日（rì）內就（jiù）組織（zhī）建設、接收雙（shuāng）方（fāng）核查，如果有問題就限（xiàn）期整改（gǎi），15個（gè）工作日內就完成移交工作。
這（zhè）位（wèi）負責人表（biǎo）示，“新模式”將移交節點前置，事先確認（rèn），並在竣工（gōng）後及時組織接收，將有效避免配套設施交接矛盾，極大縮（suō）短了居住小區配套設施移交投用時限。房山（shān）區拱辰（chén）街道京西（xī）印玥項目社區管理用房、衛生服務站等配套設施竣工驗收後9日便（biàn）完成了移交（jiāo）工作，市民入（rù）住新房後，就能夠盡早體（tǐ）驗到配套提供（gòng）的各項服務功能，讓便民生活觸手可及。
教育、醫療等各項配套（tào）設（shè）施的完善是市民（mín）們購房安居的一個重要考慮因素，近兩年（nián），房山（shān）區（qū）引入了大量優質的教育和醫療資源。先後引進北京小學、北京四中（zhōng）、清華大學附屬中學、北京十（shí）二中、海澱區教師進修學校等32所學校。北京市十一學校、人大附中合作項目，正在推進（jìn）前期手續。
同時，黃城根（gēn）小學房山分校、北京育（yù）才（cái）學校長（zhǎng）陽分校（xiào）、北京理工大（dà）學附屬實驗學校高中部和宣（xuān）武醫院房（fáng）山院區、區中（zhōng）醫醫院新（xīn）院區2所醫（yī）院將在本年陸續開工建設。這將大幅提升房山區教（jiāo）育和（hé）醫療（liáo）服務保障（zhàng）能力，切實增強居民（mín）的獲得感和幸（xìng）福感。
下一（yī）步，房山區住建委將持續優化公共服務配套設施建（jiàn）設移交工作流程，形成規範化的管理模式，不斷完善“事前定標準,事中強監（jiān）督,事後嚴把關”的工作機製，切實推進配套設施建設移交工作。
幼兒園、社區衛生中心、社（shè）區商業…這些住宅小區的配套設施關係到居民入住後的日常生活是否便利，孩子能否盡（jìn）快（kuài）享受（shòu）到就近入（rù）學，老人能（néng）不能就近看病拿藥等（děng）等。
過去，很多買新房的市民會遇到這種煩心事兒，房子是入住了，但小區的各種配套設施卻遲（chí）遲無（wú）法交用，造成生活非常不方便。
今後在房山，這樣的情況將得到解決（jué）。近日，房山區（qū）出台了《房山區（qū）城鎮居住項目（mù）配套公共服務設施建設、移交（jiāo）管理（lǐ）暫行辦法》，對於居住小區配（pèi）套設施移交提出了“房山（shān）模式”，解決了以往（wǎng）移交的痛點，確保配套設施竣（jun4）工後（hòu）能第一時間（jiān）交用（yòng）服務（wù）居民。
以往，新房交付後部（bù）分配套設施很長時間（jiān）不能投入使用。房山區住建委（wěi）相（xiàng）關（guān）負責人（rén）介紹，經過調研分析他們發現，一些配套建成後存在移交受阻的原因，主要是規劃（huá）與接收部門建設指標不一致、裝修標（biāo）準未約定清楚等。
同時，部分配套設施繳納了土地出讓金，而土地出讓協議中並沒有約定移交事（shì）項，開發商對於無償移（yí）交有異議（yì）。
此外，公共服務（wù）設施建設移交缺少服務平台，開發商要對接各個相關的政府部門辦理手續，這也是移交手續慢的重要原因。
此次房山區出台的《房山區城鎮居住項（xiàng）目配套公共服務設施建設、移交管理暫（zàn）行辦法》，打破了傳（chuán）統的開發（fā）商逐一對接移交模式，由區住建（jiàn）委統籌協調，搭建移交接收平台。
對於具體移交的痛點，房山區此次重點推進兩個環節，一是“事前確認”，在建設前組織（zhī）建設、接收單（dān）位（wèi）提前就（jiù）確認好（hǎo）配（pèi）套設施建設和裝（zhuāng）修（xiū）標準等，形成書麵備忘錄，杜絕了建設（shè）和接（jiē）收的標準不（bú）一致的問題。
二是“及時移交”，工程竣工驗收合格後，5個工作日內就組織建設、接收雙方核查，如果有問題就限期整改，15個工（gōng）作日內就完成移交工（gōng）作。
這位（wèi）負責人表（biǎo）示（shì），“新模式”將移（yí）交節點前置，事先確認，並在竣（jun4）工後及時組（zǔ）織接收，將有效避免（miǎn）配套設施交接矛盾，極大縮短了居住小區配套設施移交投用時限。房山區拱辰街（jiē）道京西印玥項（xiàng）目社區管理用房、衛生服務站等配套設施竣工驗收後9日便（biàn）完成了移交工作（zuò），市民入住新房後，就能夠盡早體驗到配套提供的各項服務功能，讓便（biàn）民生活（huó）觸手可及。
教育、醫療等各項配套設（shè）施的完善是市民們購房安居的一個重要（yào）考慮因素，近兩年，房（fáng）山區引入了大量優質的教育（yù）和（hé）醫（yī）療資源。先後引進北京小學、北（běi）京四中、清華大學附（fù）屬中學（xué）、北京十二中、海澱區教師進修學校等32所學校。北京市十一學校、人大附中合作項（xiàng）目，正在推進前期手續。
同時，黃城根小學房山分校、北京育才學校長陽分校、北京理工大學附屬實驗（yàn）學（xué）校高中部和（hé）宣武醫院房山院區、區中醫醫院新院區（qū）2所醫院將在本年陸續開（kāi）工建設。這將（jiāng）大幅提升房山區教育和醫療服務保障（zhàng）能力，切實增強居民的（de）獲得感和（hé）幸福感。
下一步，房山區住建委將持續優化公共服務（wù）配套設施建設（shè）移交工作流程，形成規範化的管理模式，不斷完善“事前（qián）定（dìng）標準,事中強監（jiān）督,事後嚴（yán）把關”的工作機製，切實推進配套設（shè）施建設移交（jiāo）工作。
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