計劃通過（guò）招商引資，新建30萬平方米標準廠房，並實現建設、管理和運營一體化。
項（xiàng）目優勢（shì）：
一、要素保障優勢。一是土地方麵。規劃占地麵積320餘畝，由18棟不同功能建築組成，總（zǒng）建築麵積30萬平方米，項目可（kě）分步實施。目前，項目地塊已報批，投資商可通（tōng）過招拍掛（guà）形式（shì）取得土地。土地性質為工業用（yòng）地，使（shǐ）用（yòng）年限為40年。土地價格方麵工業用地（dì）按（àn）不低於所在地（dì）基準（zhǔn）地價或土地取得成本，確定土地（dì）出讓起始價格掛牌出讓。投資不低於5000萬元(以下均為人（rén）民幣)，單位麵積投入強度達到200萬元/畝以上、產出率達到400萬元/畝以上的工業項目,按17萬元/畝確定基（jī）礎地價;通過國（guó）家（jiā）認定的高新技術加工製（zhì）造類企業，按12萬元/畝確定基礎地價。二是交通、區域方麵。項目地塊位於昭陽（yáng）經濟技術開發區箐門產城融合片區，此片區緊鄰火車站、渝昆高速路北（běi）出口，交通較為便利；同時，此片區（qū）和昭陽中（zhōng）心城市連為一體，產城融合，區域發展（zhǎn）前（qián）景較好。三是上下遊（yóu）企業及產業聚集方麵。昭陽經濟技術開發區建成各類標準廠房29萬平方米，目前已基本都入駐企業。30萬標準化廠房項目的建設可極大程度促進產業聚集發展。四是項目前期準備方麵。項目（mù）所在地塊已報批；用水（shuǐ）價格4.5元/立方（fāng）米（mǐ），汙水（shuǐ）處理費0.9元/立方米優惠價（jià）格執行；用氣價格（gé）按不高於2.9元/立方米優惠價格執行（根據（jù）市場變化進行上（shàng）下調整（zhěng））；用電價格（gé）鼓勵企業參與市場化交（jiāo）易；未（wèi）參加市場化交（jiāo）易的，按目錄電價執行；物流根據投資商實際情況而（ér）定（dìng）。五是人力（lì）資源方麵。全市常住人口509萬（wàn）餘人，僅（jǐn）昭陽區就有常（cháng）住人口91萬（wàn）餘人，同時靖（jìng）安新區和紅路兩個安置點也有近7萬人，為昭陽經濟技術開發區提供了豐富（fù）的勞動力資源，且勞動力成本相對（duì）較低。
二、政策保障優勢。一是政府產業引導資金、支持政策方麵。對新引進的綠色水電矽鋁材下遊產業及智能製造、集成電路、生物醫藥等重點先進製造企業，且固定資產投資大於1億元(基建投資按不高於核定固定資產總投資的30%計入),按照其工業固定（dìng）資產投資（zī）總額的（de）5%給予（yǔ）補貼（tiē），單個項目補貼最高1000萬元。對首次被省級以上（shàng）認定為“專精特新”中小企業的，給予30萬元的一次性（xìng）獎勵。對在昭陽（yáng）區投資的企業獲得國家級名牌產品、中國馳名商標的，給予50萬元一次性獎勵;獲得雲南省名牌產品、著名商標的，給予20萬（wàn）元一次性獎勵；同時，可根據企業投資規模、科技含量等采取“一事一議”“一企（qǐ）一策”辦法給予特殊優惠（huì）。二是增值稅、企業所（suǒ）得稅等稅收政策方麵。企業的鼓（gǔ）勵類產業占到主（zhǔ）營（yíng）業務的60%以上，以《西部地區鼓勵類產（chǎn）業目錄》中（zhōng）的（de）產業為準，按（àn）15%的稅率征收企業所得稅。對新（xīn）引進的加工製造類企業，自（zì）投產之日起5年內（nèi），每年繳納的企業所得（dé）稅、增（zēng）值稅，按區級收入部分的30%獎勵企業（yè）擴大再生產;對新引進的企業總部(跨國公司地區總部、國內大企業總部、區（qū）域總部、研發設計中心、結算中心、營運中心等)或存量企（qǐ）業升級（jí）為總部，年產值1億元以上(含1億（yì）元)的，前（qián）三年所繳納稅收扣除教育附加、城建附加後（hòu），區級收入部分的（de）40%用於獎勵企業。三是（shì）園區內可（kě）享受優惠政策方麵。對新引進投資1億元以上建設標準廠房（fáng）用於加工製造的（de）企業，廠房建成投產，經企業申請並驗（yàn）收合格後，區級財政根據（jù）廠房麵（miàn）積給予100元/平方米的補助。四是人才的（de）優惠政策方麵。年產值5000萬（wàn）元以上的加工製造類企業，公司副總經理以上的企業高（gāo）管子女，優（yōu）先選擇昭陽（yáng）區屬學校就讀。入駐昭陽經濟技術開發區企業新引進的博士或副高級職稱以（yǐ）上的高層次（cì）優（yōu）秀人才，由開發區提供人才公寓免費（fèi）入住5年；企業高管人員所繳納的個人所得（dé）稅區級收入部分，作為人才津（jīn）貼全額獎勵個人，每戶（hù）企業高管人數不超過5名。五是營商（shāng）環境方麵。按照“一個（gè）項目，一名領導，一個服（fú）務團隊，一套服務方案”的要求（qiú），組建工作專班，采取“導辦（bàn）、代辦、幫辦”等方式，全心全力為客商提供“保姆式、無縫式（shì）、一條龍”的“一站式”服務。
投（tóu）資估算：
項目預計投資11億元。
合作方式（shì）：
獨資建設和運營管理。
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