來源時間為：2022-09-20
宣傳的書林一小，有可能上不了。
近（jìn）日，西山區（qū）教體局公開回複稱：書林一小未建（jiàn）成，雲和中心目前（qián）屬於（yú）南壩中心學（xué）校（小（xiǎo）學）劃片範圍內。
究竟怎麽回事，一起來看看！
書林（lín）一小未建成
雲和（hé）中心劃片南（nán）壩中心學校
雲和中心位於昆明雙塔片區，首批房源計劃今年底交付。
去年8月時，西山區教體局曾公開表示，項（xiàng）目屬於書林一小雙塔校區（擬建）劃片範圍，計劃2023年9月開學。
不過，截止目前，書林一小尚（shàng）未開工，不少業（yè）主擔心明年9月開（kāi）學（xué）難度大。
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西山（shān）區教體局回（huí）複圖源：留言板
近日，就有雲和中心業主在地方（fāng）留（liú）言板反（fǎn）映，自家小孩明年就要（yào）上小學（xué），書（shū）林一小（xiǎo）建（jiàn）成前，究竟該上哪所學（xué）校？
9月8日，西山區教體局針對網友（yǒu）反（fǎn）映事宜，作出回複：
回複（fù）稱，書林一小雙塔校區規劃方案正在按程序報（bào）規中，預計（jì）2022年年底前（qián）開工，力爭早日投入使用。
該學校建成後，西山區將結合片區適齡（líng）兒童（tóng）情（qíng）況，科學合理劃定服務範圍，保障片區適齡兒童就學權利。
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西山區教體局回（huí）複圖源：留言板
針對（duì）已交房（fáng）入（rù）住，以及在該片區購房的業主（zhǔ），在書林一小雙塔校區投入使用前，有關部門將統籌協調安排就讀。
按照西山區教體局回複，目前，雲和中（zhōng）心（xīn）屬於南壩中心學校（xiào）劃片範圍，執行“人戶一致”優先入學政策，具體入（rù）學（xué）條件、招生政策，需以當年義招委文件（jiàn）為準。
也就是說，如果書林一小明年無法（fǎ）建成，那麽雲和中心亟待入學的業主，將按劃片入讀南壩中心學校。
26班公立小學
教體局：招生範圍等建成後以當年（nián）政（zhèng）策為準
書林一小是昆明市知名公辦小學，成立於1962年，是目前西山區規模較（jiào）大的標準化小學，師資力量雄厚。
擬建的書林一小雙塔校區，位於（yú）西山區（qū）雙塔片（piàn）區前（qián）景路龍江公園（yuán）旁，由書林一小領辦。
該學校總建麵約2.4萬平，辦學規模為26班小學，配置1170個（gè）公辦（bàn）學（xué）位，原計劃2023年9月開始招生。
去年5月，雙塔片區確定引入書（shū）林一小後（hòu），雲（yún）和中心也常以“書林一小落位，雙塔再升級”為宣傳賣點。
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雲和中心（xīn）宣傳（chuán）圖圖源：項目官微
如今，書林一小未建（jiàn）成，從西山區教體局回複來（lái）看，雲和中心將劃片就讀南壩中心學（xué）校。
那書林一小雙塔校（xiào）區建成後（hòu），雲和（hé）中心是否會劃片就讀？
今日，西山區教體局告訴樓市君，在（zài）書林一小尚未（wèi）建成的情（qíng）況下（xià），雲和中心劃片確（què）實隻能為南壩（bà）中心（xīn）學校。
並且，學校（xiào）尚未建成不（bú）存在劃片，具體招生範圍需要等建（jiàn）成後，以當年的政策為（wéi）準。
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書林一小雙塔校區效果圖圖源：昆明空間規劃
均（jun1）價約1.66萬（wàn）/平
雙塔片區高性價比樓盤
雲（yún）和中心（xīn）位處雙塔核心區，占地約105畝，規（guī）劃有（yǒu）住宅、公寓等產品。
目前，項目（mù）在售約124-200平（píng）高層住宅，2梯2戶（hù）、2梯3戶設計。
中（zhōng）指院數據顯（xiǎn）示，8月項目（mù）成交均價為16601元/平。
去年時，雲和中心成交均價曾一度達到2萬/平（píng），如今的價格，比起最高點時已下調約17%，性價比較高。
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那雲和中心值得入手嗎？
首先，教育資源上，項目內部僅（jǐn）規劃有1所幼兒園，已經封頂，建成後將由西山區優質公辦幼兒園領辦。
至於大（dà）家關心的小（xiǎo）學，在（zài）書林一小建成前，可就讀南壩中心學（xué）校，看重書林一小（xiǎo）的，可以（yǐ）再觀望（wàng）一段時間。
拋開教育資源，雲和中（zhōng）心的地段和配套都相當優秀。
項（xiàng）目（mù）距萬達廣場僅一路（lù）之隔，周邊約2公裏內，還有大（dà）悅（yuè）城商圈（quān）。
交通方麵，周邊有二環南路、南壩路、海埂路、日新路等（děng）城市主幹道，距地鐵2號線（xiàn）二期南（nán）壩站（在建）約700米，交通（tōng）便捷。
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並且，雲（yún）和中心（xīn）還是雙塔核心區，性價比較高的樓盤。
目（mù）前，項目附近有複地雲極、綠城（chéng）鳳起蘭庭、錦粼天序3盤在售，價格約（yuē）2-2.5萬/平。
而雲和中心（xīn）價格不到2萬/平，對於想在雙塔片區買改善住宅的客（kè）戶來說，是（shì）不錯的選擇。
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雲和中心商業地塊（昆（kūn）明樓市一線攝於今年5月）
最後再來看工程進度。
項目由綠地香港和雅居樂合作開發，今年以來，陸續有業主在地方（fāng）留言板反映雲和中心建設進度慢（màn），擔心延期（qī）交付。
不過，綠地香港擁有國資背景，雅居樂也做到按期償債，旗下（xià）項目都在正常開發。
按照項目官微發（fā）布的（de）工程播報，截止8月23日，1-11棟住宅主體已全部封頂，正在做外立麵和（hé）室內裝修。
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雲和中心建築實景圖源：項目官微
今年7月26日，西山（shān）區住建局也表示，雲和中心各項工程正在（zài）施工中，進度整體可控，將督促開發商加（jiā）大人（rén）員物資投（tóu）入，確保在合同（tóng）約定時（shí）間內按時按質交付。
文章來源（yuán）於：http://www.xiangtianlong.com 學校（xiào）網
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