來（lái）源時間為：2021-02-28
2月26日
黃石市自然資源和（hé）規劃局網站（zhàn）發布
《黃（huáng）石（shí）河口臨港產業新區控製性（xìng）詳（xiáng）細規劃（huá）》
（2020年（nián）修訂版）公（gōng）示文件
建商業（yè）中（zhōng）心、中小（xiǎo）學
……
黃石這裏將有大發（fā）展！
黃石（shí）河口臨港產業新區
西至黃荊山東麓
東至（zhì）長江幹堤（dī）
北起夏（xià）浴湖風景區
南至河口鎮（zhèn）沿湖幹堤
東西長約2.1公裏，南北寬5公裏（lǐ）
區域麵積約10.6平方（fāng）公裏
功能定位
以高端裝備製造、高新技術產業為主導產業，集（jí）合臨（lín）江生態（tài）旅遊產業為一體，生產及生活性配套設施齊全、產城融合的先進製造業發展示範區。
總體規劃布局
規劃結構
規（guī）劃形成“一心、二區、二廊”的（de）新區空間結（jié）構。
一心：為新區配套，布置一片商業商務綜合服務區，發揮新區產業集聚效應，配（pèi）套完善的（de）生產生（shēng）活服務功能。按照產城一體的理念優化用地布局，加大5G、大數據等新技術應用，大力提升配套功能區能級。
二區：西（xī）北部為高端裝備製造、高新技術為重點的先進製造業；西南部為智慧物流、生活配套（tào）齊全的綜合產業區。
二廊：以夏浴湖、大冶湖至長江通（tōng）道等形成的自然生態（tài）廊道。
用地布局
城市建設用地中居住用地占（zhàn）25.99%
公共管理與公共服務設（shè）施用地占5.34%
商（shāng）業服務業設施用地占4.16%
道路交通（tōng）設施用地占19.28%
公用設施用地占2.86%
綠地與廣場用地占14.82%
居（jū）住用地（dì）
總麵積206.90公頃，占建設用地比（bǐ）例為25.99%。分二類居住用地和三（sān）類居住用地兩（liǎng）種。
●二類居（jū）住用地主要是牯牛洲片、河口老（lǎo）街片、石龍頭片集中居住用地。主要安置新區的拆遷居民，包括附近企業的職工集宿區。
●三類居住用地為新港（gǎng）村自然村莊，周邊為基（jī）本農田（tián）。
●小區級公共（gòng）服務設施用地：在各居住（zhù）片區要求（qiú）配（pèi）建設施完整，其中社區綜合服務中心、衛生服務等需集中布置。
公共管理和公共服務設施用地（dì）
總麵積（jī）42.54公頃，占城區建（jiàn）設用地麵積的5.34％。
中小學的配（pèi）置遵循《中小學（xué）規劃設計規（guī）範》（2011版）和《城市居住區規劃設計規範》2018版的（de）相關規定，服務（wù）半徑按照中學15分鍾、小學10分鍾生（shēng）活圈原則來布置。
規劃設置（zhì）中小學校2所，完全小學1所。
商（shāng）業服務業設施用地
總麵積33.14公頃，占（zhàn）城區建（jiàn）設用地麵積的4.16％。
商業服務業設施分三個等級
區級商業中心：規劃區級商業中心2處，集中布置在河口5G時代廣場兩側，規劃商業（yè）用地麵積16.30公頃。
次中心（產業區配套服務（wù）中心）：為產業（yè）區提供配套（tào）的服務設施（shī）。
鄰裏中心（居住鄰裏中心、產業區鄰裏（lǐ）中心）：為住宅區及產業（yè）區就近提供便利的服務。
工業用地
規劃總麵積162.44公頃，占建設用地比例為20.41%。主（zhǔ）要布置在S315道路（lù）以西，全部為二類（lèi）工業用地。
高端裝備（bèi）製造產業園
用地落位於夏浴湖東北片區，是未來裝備製造（zào）產業升級備用地，規劃麵積（jī）總約86.83公頃；
高新技術產業園（含生（shēng）物醫藥（yào））
用地落位於夏浴湖東南片區，是（shì）未來高新技術產業發展備用地，規劃（huá）麵積總約74.56公頃；（含現狀芳（fāng）通醫藥）
現代物流（liú）產業園
用地落（luò）位於夏浴湖東南（nán）區，重點依托西塞鐵路物流中心發展，規劃麵積總約（yuē）57.77公頃；
綠地係統
規劃總（zǒng）麵積118.00公頃，占建設用（yòng）地比例為14.82%。規劃結合現狀（zhuàng）自然（rán）環境，對綠地係統進行了精心的規劃，形成“兩帶、兩廊、多節（jiē）點”
兩帶：長江特色風貌（mào）景觀帶、沿黃荊山北麓景觀帶
兩廊：以（yǐ）夏浴湖、大（dà）冶湖（hú）至長江通道形成的自然生態廊道。
多節點：以牯牛沙洲、黃荊山、石龍頭公（gōng）園、栗子湖濕地公園等特色景觀形成的二級景觀節點。
總體景觀格局以：“山（shān）、水、湖”環抱新區各功能區、各景觀節點以綠道相連，形成連續係統的城市綠地景觀係統（tǒng）。
道路係統
規劃總麵積153.50公頃，占建設用地比例為19.28%。
道（dào）路係統規劃：規劃將道路等級分為主幹路、次幹路、支路三個等級，構建（jiàn）“三縱三橫”的路網骨（gǔ）架。城市道路網密度為4.0km/㎞2。
市政設施
秉承區域共享共建的理念，通過（guò）與周邊區（qū）域規（guī）劃道（dào）路係統（tǒng）性的銜接，以道路為載體，完善片區內部給水、排水、電力、電（diàn）信、燃氣等供應通道。
五線管製
道路（lù）紅線
為按照國家規範和相關法規確定的城區內道路規劃控製線，即城市規劃道路控製的路幅邊界線，包括城市主幹道、次幹道、支路和道路立交口（kǒu）用地。規劃範圍內紅（hóng）線控製區的用地範圍是146.61ha。
城市綠（lǜ）線
規劃區內的城市綠線包括（kuò）公園綠地、防護綠地綠線和廣場用地綠線。規劃區（qū）綠線控製區的用（yòng）地麵積是118.00ha，其中（zhōng）公園綠地72.18公頃，防護綠地45.33公頃（qǐng），廣場用地0.49公頃。
城市黃線
規劃區（qū）內城（chéng）市黃線包括：供（gòng）電（diàn）用地、供水用地、環衛用地、消防用地、排水（shuǐ）走廊與高壓走廊。規劃（huá）區黃線控製區的用地範（fàn）圍（wéi）是22.74ha。
城市（shì）紫線
紫色控製範圍線為文物保護單位的保護範圍界線，依據《黃石（shí）市紫線專項規劃（huá）》和《黃石曆史文化名城專項規劃》，本次規劃控製（zhì）區無紫線（xiàn）控（kòng）製區。
城市藍線
藍（lán）線控製範圍為調蓄水庫和城市排洪渠。規劃區藍線控製區域（yù）為栗子湖，主要調蓄黃荊山東片（piàn）和河口（kǒu）地區雨水，麵積99.31公頃（qǐng）。
完整公示（shì）
原標題：《建商業中心、中（zhōng）小學……西塞山區將迎來大發展（zhǎn）！》
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