來源時間為：2023-6-22
烏魯木齊市頭屯河（hé）區人民法院關於變賣
烏魯木齊經濟技術開發區廈門一（yī）街（jiē）北一巷23號一鳴佳苑3棟2層辦公室的公告
烏魯木（mù）齊市頭屯河（hé）區人（rén）民（mín）法院將於2023年6月22日11時開始（競價周期與延時除外（wài））在烏魯木齊市（shì）頭屯河區人民法院（yuàn）阿裏巴巴（bā）司法拍（pāi）賣網絡平台上進（jìn）行公開變賣活動，變賣期為60天，（法（fǎ）院賬戶名（míng）：烏魯木齊市頭屯河區人民法院，法院主頁網址:（https://sf.taobao.com/0991/16？spm=a213w.3065169.courtList.3112.169721752eQWH9），現公告如下：
變賣（mài）標的：烏魯木齊（qí）經濟技術開發（fā）區廈門（mén）一街北（běi）一巷（xiàng）23號一鳴佳苑（yuàn）3棟2層1單元辦公（gōng）室201，產權證號：烏房權證經開字（zì）第2015373865號，建築麵積：143.48平方米；烏魯（lǔ）木齊經濟技術開發區廈門一街北一巷23號一鳴（míng）佳苑3棟2層1單元辦公室202，產權證號：烏房權（quán）證經開字第2015373851號，建築（zhù）麵積：141.36平方米；烏魯木齊經（jīng）濟技術開發區廈門一街（jiē）北一巷23號一鳴佳（jiā）苑3棟2層2單元（yuán）辦公室201，產（chǎn）權證號：烏房權證經開字第2015373869號，建築麵積（jī）：133.52平方（fāng）米，烏魯木齊經濟技（jì）術開（kāi）發區廈門一街北一巷23號一鳴佳苑3棟（dòng）2層2單元辦公室202，產權證號：烏房權證經開字（zì）第2015373868號，建築麵積：133.52平方米，房屋結構：鋼筋混凝土結構，總層數（shù）6層，標的物位於（yú）第2層；標的物東至上海路，西至中（zhōng）亞北路，南至天一國際城，北至迎賓（bīn）路；標的物周邊有烏魯木齊市實驗學校（xiào），成功之星幼兒園，新疆（jiāng）四七四醫院等公共配套設施；附近有12路、27路、37路、202路等（děng）多（duō）路公交車，公共交通（tōng）較（jiào）為便利。具體限購情況（kuàng）參考當地相關政策及（jí）相關法律規定。
（1）意向競買人在競買前應對拍賣標的（de）作詳細了解，拍賣人不承擔本標的（de）瑕疵保證。買受人應充分估算拍賣所產生的（de）各種費用。拍（pāi）賣標的物可能存在尚未被發現及未說明瑕疵，請競買人親自了解和查驗，並自行承擔拍賣標的物存在尚未被發現的及未說（shuō）明（míng）的瑕疵，一經應價即表標明（míng）了解（jiě）標的物所有的已知及未知瑕疵，介意者慎拍！！！
注：以上四套房產總（zǒng）計（jì）物業費（fèi）欠費25607.23元（2021年1月-2022年（nián）5月），物業費1.6元/平方米；暖（nuǎn）氣費欠費24282.72元（2020-2021年度、2021-2022年（nián）度）；以上四套房產均已打通（tōng），二層整體拍賣。
變賣價：2880074.08元，變（biàn）賣預繳款（kuǎn）：2880074.08元。
保證（zhèng）金：500000.00元（yuán）；增價幅度：1000.00。
二（èr）、谘詢、展示看樣的時間與方式：自2023年6月6日起至2023年6月（yuè）21日止（節假日休息）接受谘詢，有意者請與拍輔機構聯（lián）係統一安排看樣。
三、變賣方式：
1、網絡（luò）司法（fǎ）變（biàn）賣（mài）期為（wéi）60天，如有競買人在60天（tiān）內變賣期中的任一時（shí）間出價，則變賣自動進入（rù）到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鍾內如有（yǒu）人出價，則（zé）係統自動向後延時5分鍾（循環往複至（zhì）最後5分鍾內無人出價）。
2、競買（mǎi）人需要先報（bào）名繳納等同於標的物（wù）變賣價全款金額的（de）變（biàn）賣預繳款，才能取得變賣參（cān）與資格；至少一人報名且出（chū）價不低（dī）於（yú）變賣價，方可成交。
四、特（tè）別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有（yǒu）意（yì）者請（qǐng）親自（zì）實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認（rèn），責任自負。
五、標的物轉讓登記手（shǒu）續由（yóu）買受人自（zì）行辦理，交易過程中產生（shēng）的所有稅、費由買受（shòu）人承擔。
六、對上述標的（de）權屬有異議（yì）者，請於2023年6月19日前與本院聯係。
七、與本標的物有利害（hài）關係的當事人可參加（jiā）競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的（de）整個過（guò）程。
八、本標的物優先購買（mǎi）權人相關說（shuō）明：無
九、參加競買（mǎi）方式：
1、競買人報名參與變賣時，網拍係統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預（yù）繳款（kuǎn），變賣結束後（hòu）未能競得者凍結的（de）變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計（jì）利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
2、競買人在線下谘詢後（hòu），到拍輔機構辦理保證金交付及競買手續。線下預交變賣全款截止時間：變賣結束前（為避免因網絡因素影（yǐng）響報名，請有意報（bào）名競拍者盡可能在開拍前參與報名，交納保證金）。拍賣未成交（jiāo）的，競買人通過線下（xià）途（tú）徑繳納的保證金，將在競價結束後3個工作日內退還，未退還期間不計利息。
十、如（rú）果成交（jiāo）價等（děng）於變賣預繳款，則無需另外支付餘款；如果成（chéng）交價高於變賣預繳款，高出部分的變賣餘款請在變賣成交後10個工作日內繳納，可通過銀行付款（kuǎn）或者支付寶網（wǎng）上支（zhī）付，詳細請谘詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯（huì）款到法院指定賬（zhàng）戶（hù）
（單位名稱：烏魯木齊市頭（tóu）屯河（hé）區人民法院；開戶行：烏魯木齊銀行匯通支行（háng）；銀行行號：313881000682；賬號：999000168000925563）
支（zhī）付（fù）寶網上付款方式（shì）：登錄（lù）我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：（https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php？path=sf-hc-right-content5#q8）
未成交的（de），競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍（dòng），凍結期間不計利息（xī）。
司法變賣因標的物本（běn）身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支（zhī）付變賣（mài）預繳款及餘款可能會碰到當天（tiān）限額無（wú）法支（zhī）付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充（chōng）值銀行。各大銀行充值和支付（fù）的限額情況可（kě）上網查（chá）詢，網址：（https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi？spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4Jxb0QC&wh_ttid=pc）
十二、依照法（fǎ）釋〔2016〕18號《最高人民法院（yuàn）關（guān）於人民法院（yuàn）網絡司法拍（pāi）賣若幹問題的規定》，競買（mǎi）人成功競得網拍標的物後，淘寶網拍平台將生成相應（yīng）《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實（shí）際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣（mài）競價前請務必再仔細閱讀本（běn）院發布的變賣須知。
本公告其他未盡事（shì）宜，請向拍輔機構谘詢。
拍（pāi）輔機構（gòu）谘詢電話：13899822912祖主（zhǔ）任
淘（táo）寶（bǎo）技（jì）術谘詢（xún）：400-822-2870
詳（xiáng）細（xì）信息可在（zài）“人民法院（yuàn）訴訟（sòng）資產網(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
烏魯木齊市（shì）頭屯河區人（rén）民法院
2023年6月5日
文章來源於：http://www.xiangtianlong.com 家鄉初恋直播
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