來源時間為：2022-10-27
大洋網訊10月24日，《南沙區湴湄村傳統村（cūn）落保（bǎo）護發展規劃》在市規劃（huá）和自然資源（yuán）局網站上進行批前公示。湴湄村位於南沙區西北側欖核鎮，是人（rén）民音樂家冼星海的故鄉。湴湄村沙田水鄉特色聚落空間保存（cún）較為完好，主要包括魚骨狀（zhuàng）聚落空間建築、湴（bàn）湄湧及曆史街巷。本次（cì）規劃提（tí）出，核心保護範圍內，改造（zào）類建築用地麵積總和（hé）占核心保護範圍總用地麵積比例不大於50%；新建或擴建的建築高度控製在12米以下。
核心保護範圍（wéi）為湴湄村沙田水鄉特色聚落空間
湴（bàn）湄村位於南沙區（qū）西北側（cè）欖核鎮，北臨牛角村，南接合沙村，東鄰人民村（cūn），西瀕（bīn）欖核河，與佛山市順德區僅一河之隔。規劃範（fàn）圍是滋湄村村域（yù）範圍，麵積約（yuē）340.06公頃。
保護（hù）對象包括——
傳統格局與曆史環境要素包括:傳統格局與風貌——魚骨（gǔ）狀聚落空間格局；曆史環境要素——傳統街巷4處，曆史水係（湴湄圍魚塘、湴（bàn）湄湧（yǒng）），橋梁7處，水閘3處，傳統公共空間（土地公祭儀式點）。
物質文化（huà）遺產包括:建議保留特色風貌（mào）建築——湴湄村集體倉庫(民國末年)。
非物質文化遺產包括：民俗節慶——土地公祭、“鹹水（shuǐ）歌”對唱、水上婚禮；名人事跡——“人（rén）民音樂家”冼星海（hǎi）；傳統技藝——香雲紗。
保護範圍劃分為核心保護範圍、建設控製地帶和環境協調區。核心保護範圍為湴湄村沙田水（shuǐ）鄉特色聚落空間（jiān），主要包（bāo）括魚（yú）骨狀聚落空間建築、湴湄湧（yǒng）及曆史街巷，麵積8.38公頃（qǐng）。建設控製（zhì）地帶則是體現沙田水鄉曆史環境特征（zhēng）的湴湄圍魚塘及湴湄湧東側沿（yán）線舊村範圍，麵積33.24公頃。環境協調區總麵積為（wéi）298.44公頃，劃分兩級（jí）環境（jìng）協調區，其（qí）中，一級環境協調區(40.29公頃)為舊村建設範圍，作為重點保護（hù）範圍的過渡區域；二級環境協調區（qū）(258.15公頃)為全村域範（fàn）圍。
核心保護（hù）範圍內新建擴建建築高度控製在12米以下
核心保護範圍內，改（gǎi）造類建築用地麵積總和占核心（xīn）保護範圍總用地麵積比例不大於50%。
核心保護範圍（wéi）內應維持（chí）現狀建築高度不變，新建或擴建的（de）建築高度控製在12米以下。
建設控製地帶內，維持現狀建築（zhù）高度不變，新建或擴建的建築高度控製在18米以下。進行新建、擴建、改建活動，應（yīng）符合保護發（fā）展規劃（huá）或者保護措施的要求,不得破壞傳統格局和曆（lì）史風貌。
環境協調區內，一級（jí）環境協（xié）調區（qū）新建、擴建、改建建築應結（jié）合道路、河湧尺度設（shè）計，建築高度不得超過30米。
（廣州日報全媒體記（jì）者杜娟）
文章來源於：http://www.xiangtianlong.com 家（jiā）鄉網
網站內容來源於網絡，其真實性與本站無關，請網友慎重判斷
