來源時間為：2023-1-10
近日，漢陽區發布了（le）橋梁學校片舊城（chéng）改建項目房屋征收補償方案（征求意見稿），本次房屋征收（shōu）約涉及631戶。
除此以外，武漢（hàn）兩區發布的2023年計（jì）劃草案中（zhōng）提及2023年房屋征（zhēng）收、老舊改造規劃，來看看（kàn）有（yǒu）沒（méi）有你家呀~
漢陽區橋梁學校片舊城改建項目房屋征收補（bǔ）償方案（征求意見稿）
圖源（yuán）：武漢市漢陽區人民政府（fǔ）
近日，武漢市漢陽區人民政（zhèng）府官網發布（bù）《橋（qiáo）梁學校片舊城改（gǎi）建項目房屋征收補償方案（àn）征求意見的公告》，意見征求時間為2023年1月（yuè）10日（rì）—2月9日，具體（tǐ）內容如下：
項（xiàng）目基本情況
一、項目名（míng）稱（chēng）
漢陽區橋梁（liáng）學校片舊城改建項目
二、項目征收範圍
本項目位（wèi）於鸚鵡大道與橋機一路交匯處，具體征收範圍詳見下圖。
圖（tú）源：武漢市漢陽區人民政府
三、項目調查概（gài）況
本項（xiàng）目征收總戶數約為631戶，建築麵積約16萬平方米，數據最終以審計結果為準。
征收補償方式
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。征（zhēng）收公有住宅房屋的（de），補償（cháng）方式由公有房屋承租人選擇。
一、貨幣補償方式（shì）
（上下滑動查看（kàn））
1、被征收人選擇貨幣補（bǔ）償方（fāng）式的，房屋征收（shōu）部門按被征收房屋價值（zhí）向被征收人支付貨幣（bì）補償費，另（lìng）給予被征收人裝飾裝修補償、附屬設施補償、搬遷及臨時（shí）安（ān）置補償、其他相應的補償、補（bǔ）助和獎勵。
2、選擇貨幣補償的被征收人、公有房屋承（chéng）租人，房屋征收部門暫提供以下團購商品房供其自行選購。
國博新城D10地塊商品房：位於漢陽區（qū）新五裏地區，交付標準為毛坯，均（jun1）價為（wéi）12300元/平（píng）方米，係現房。
紐賓凱K3地（dì）塊商品房：位於漢陽區漢陽大道與永（yǒng）豐路交匯處西北側，交付標準為毛（máo）坯，均價為16846元/平方米，係現房。
廣電蘭亭盛薈商品房：位於（yú）漢陽區東臨江堤中路，西接連（lián）通港路，北麵為四新北路，南側（cè）為四新大道，係現房，交付標準為精裝修，均價約15000元/平方米（mǐ）(含裝修費約2500元/平（píng）方米（mǐ）)。申請購買該團購商品房的，根據選（xuǎn）定的房（fáng）屋建築麵積給予2000元（yuán）/平方米的裝修專項補助（zhù）。
其他：房屋征收部門根據征收工作實際需要提供的其他房源。
選擇（zé）購買團（tuán）購（gòu）商品房的被征收人、公有房屋承租人，本著（zhe）先簽約先受益的原則，按照簽（qiān）約時間順序選房。
二、產權調換方式
（上下滑動查看）
1、被征收人選擇房屋產權調換的，房屋征（zhēng）收部門提供以下用（yòng）於產（chǎn）權調換的房屋，並與被征收人計算、結清被（bèi）征收房屋價值與產權（quán）調換房屋價值的差價，另給予被征收人裝飾裝修補償、附屬設施補償、搬遷及（jí）臨時安置補償、其他相應的補償、補（bǔ）助和（hé）獎（jiǎng）勵。
2、產權調換住宅房源基（jī）本情（qíng）況：
漢江苑三期限價商品房：位於漢陽（yáng）區琴台大道原漢陽一磚（zhuān）廠（chǎng），交付標準為毛坯，均價約4800元/平方米，係現房。
黃金花園限價商品房：位於漢陽區百威路11號，交付標準為毛坯，均價約5163元/平方米，係現房。
保（bǎo）和漢水灣（wān）限價（jià）商品房（fáng）：位於漢陽區永豐街辦事（shì）處琴台大道仙女山公交站處，交付標（biāo）準為（wéi）毛坯（pī），均價約5254元/平方米，係現房。
其他：房屋征收部門根據征收工（gōng）作（zuò）實際需（xū）要可提供的其他房源。
3、產（chǎn）權調換非住宅房源基本情（qíng）況：
琴台（tái）天地商（shāng）業辦公：位於漢陽區琴台大道雨淋山莊東（dōng）側（cè）約60米處，交付標準為毛壞，均（jun1）價約12162元/平方米，係期（qī）房，預計（jì）交（jiāo）房時間:2023年4月30日（rì）。選擇該產權調換房屋，同等麵積產權調換房（fáng）屋價（jià）值高於被征收房屋（wū）價（jià）值的，對產權調換房屋與被征收房屋相同建築麵積的部分給予適當補（bǔ）助，補助標準以最終評估結果（guǒ）為準，原則上（shàng）不高於被征收房屋價值的10%。
其他：房（fáng）屋征收部門根據征收工作（zuò）實際需要可提供的其他（tā）非住宅房源。
4、選（xuǎn）房原則
本著（zhe）先簽約搬遷先（xiān）受益的原則，按被征收人（rén）簽約並完成搬遷的時間（jiān）順序，按照就近靠檔、一戶（hù）一（yī）套的原則選擇產權調換住宅房源。
三、征收直管、自管公有房屋補償
（上下滑動查看）
1、征收公有住宅房屋（wū），公有房屋承租人可以（yǐ）獲（huò）得征收（shōu）補償，補償方式由公（gōng）有（yǒu）房屋承租（zū）人選擇。符合房改條（tiáo）件的，應當先（xiān）進行房改，房屋征收部門對房改（gǎi）後的所有權人進行征收補償，並（bìng）與所（suǒ）有權人簽訂房屋征收（shōu）補償協議；不符合房改條件（jiàn）的，補償方式和標準如下:
選擇貨（huò）幣補償的，租賃關係終止，給予公有房屋承租（zū）人被征收房屋價值90%的補償，給予被征收人被征收房屋價值10%的補償。
選擇房屋產權調換的，房屋征收部（bù）門與被征收人簽訂房屋產權調（diào）換協議，被征收人與公有房屋承租人簽訂房屋租賃協議，繼續保持租（zū）賃（lìn）關係。
2、征收公有非住宅房（fáng）屋：
被征收人選擇（zé）產權調換的，房屋征收部門與被征收人簽訂房屋（wū）產權調換協議，被征收人與公有房屋承租人簽訂房屋租（zū）賃協議（yì），繼續保持租賃關係。
被征收人（rén）選擇貨幣補償的，租賃關係終（zhōng）止（zhǐ），給予公有房屋承租人被征收房（fáng）屋價值70%的補償，給予被征（zhēng）收人被征收房屋價值30%的補償。
3、房管部門依法（fǎ）托管（guǎn）、代（dài）管或（huò）者經房管部門決定帶戶發還給產權（quán）人的落私產、文革產（chǎn），且該房屋已作為（wéi）直管公（gōng）房或者自管公房出租的，對（duì）房屋（wū）所有權人按被征收房屋價值（zhí）100%給予補償，對住宅房屋承租人按（àn）被征收房屋價值90%給予補償，對（duì）非（fēi）住宅房屋承租人按被征收房屋價值70%給予補償。
除了漢陽區這一房屋征收公告，青山區、洪（hóng）山區也公布了2023年房屋征收、老（lǎo）舊（jiù）改造規劃以及政府投資項目計劃。
咱們（men）接著來看看具體內容吧！
洪（hóng）山區2023年拆（chāi）遷改造計劃（huá）草（cǎo）案
圖源：洪山（shān）區人民（mín）政府
2023年洪山區將加快推進（jìn）“三（sān）舊”改造：
開工老舊小區改造項目19個。
推進街道口洪珞村片（piàn）等15個舊城（chéng）改造項目，用地規模1120畝，征收房屋麵積約50.7萬平方（fāng）米，征收戶數（shù）約7590戶。
市級重（chóng）點工程爭取完成征地約530畝、房（fáng）屋征收約20萬平方米。
還將建設這些道路：
完成桂湖東路、鑒湖路、光霞西路（lù）等17條道路建設。
開工建設北洋橋西（xī）路等15條道路。
加快8公裏背街小巷道路改造。
青山（shān）區2023年（nián）拆遷（qiān）改造（zào）和投資計劃
圖源：武漢市青山區（qū）人民政（zhèng）府
一、2023年拆遷改造計劃
全年實施青山楠姆片、青山古鎮片更新（xīn）單（dān）元，統籌“征收、儲備、公服、城建、老舊小區”六大計劃。
完成2/3/5/6、52/53等項（xiàng）目收尾（wěi），推（tuī）進30街（jiē）坊、4街坊等項目，適（shì）時啟動（dòng）2023年城（chéng）市更（gèng）新及房屋征收工作。
推進23/27/31/35街坊還建房建設，逐步開展白羊佳苑三期項目建設。
推動工人村路、友誼大道等重點項目征收工（gōng）作（zuò）。
啟動（dòng）武東舊改（gǎi）項目一期b地塊等項目征收工作。
完成武東村地（dì）塊還建房項目建設，推進努力村還建地塊一期A地塊（kuài）建設項（xiàng）目、群力—同（tóng）興村還（hái）建A1地塊建設項目施工建設。
推進五星村50號（hào）、51號地塊土地出讓，群力村24號、25號地塊實現（xiàn）掛牌出（chū）讓。
二、2023年政府投（tóu）資項目計劃表（biǎo）
（上下滑動查看長按保存或點擊查看大圖）
圖源：青山區人民政府（fǔ）官網
三、部分新開工項目規劃
白羊佳苑還建社區（三期）：
項目（mù）內容：規劃占地約160畝，總建築麵積約33萬平方（fāng）米。主要建設還建房及配套設施。
開工時間：2023年12月
完工時間：2026年12月
奧園濱江國際（jì）人才租（zū）賃房裝修項目：
項目內容：奧園濱江國（guó）際項目（mù）為毛坯交付，配建人才（cái）租賃（lìn）房40套，建築麵積為1754.48平方米（mǐ），需（xū）進行基礎裝修及家具家電配置。
開工時間（jiān）：2023年6月
完（wán）工時間：2023年12月
四、部（bù）分續建項目規劃
武東村還建（jiàn）地塊建設項目：
項目（mù）內容：規劃淨用地麵積約123.07畝，總（zǒng）建（jiàn）築（zhù）麵積約（yuē）43.39萬平方米，其中（zhōng）計容建築（zhù）麵積約31.08萬平方米（包含住宅約29.60萬平方米，配套公建約1.48萬平方米）；不計容建（jiàn）築麵（miàn）積約12.31萬平方米。
開工時間：2020年10月
完工時間：2023年10月
長江北湖生態綠色發展示範區“城中村”改造新集還建房一期項目：
項目內容：地（dì）塊總建築麵積為46.22萬（wàn）平方米，其中計容建築麵積為32.48萬平方米，不計容建築麵積為13.74萬平方（fāng）米（mǐ）。主（zhǔ）要（yào）建設內容包（bāo）括安置房、配套商業、幼兒園等設施。
開工時間：2020年10月
完（wán）工時間：2023年（nián）10月
文（wén）章來源：武漢本地寶（bǎo）
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文章來源於：http://www.xiangtianlong.com 初恋直播
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