來（lái）源（yuán）時間為：2021-03-15
2021年張家港預（yù）出讓地塊，22宗優質地塊（kuài）即將麵世！
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土地是城市發展的重要載體，也是房企賴以生存的基礎。近幾年，張（zhāng）家港樓市發展（zhǎn）迅速，不少新住（zhù）區崛起，住宅樓一片一片蓋起來，核心（xīn）區域可（kě）開發住宅地越來越稀（xī）缺。不過，2021年，張家港還是有不少優質地塊的，一起來看看吧！
從目前土地推介情況來看，2021年張家港預計有22宗優質住宅地塊上市，市區共（gòng）有8宗，其他幾個鄉鎮（zhèn）熱點板塊也將有新地出讓。
1、長涇路北（běi）側（範莊）地塊
長涇路北側（範（fàn）莊)地塊位於華昌路西側、張楊公路南（nán）側,規劃為商住用地,土地麵積100.8畝,容積率為2.2。
地塊靠近張家港市政府，北側便是智慧科學城，東南側還有萬達廣場、保利大劇院、文（wén）化中心等生活配套，優勢明顯。周邊（biān）臨近沙鋼立交橋、東二環路、港城大道等（děng）城市（shì）主幹道（dào）,交（jiāo）通便利。
周邊配套
景觀資源:沙洲公園、梁豐生態園
交通資源:張（zhāng）楊公路、東二（èr）環路、港城大道商業資源:萬達廣場、金（jīn）茂覽秀（xiù）城、美鄰廣場休閑資源:保利大（dà）劇（jù）院、市文化中（zhōng）心
教育資源:範莊小學（規劃）、常青（qīng）藤實（shí）驗中學、市（shì）第三中學（xué）、城北小學（xué）醫療資源:市婦幼保健所、市第一人民醫（yī）院
周邊樓（lóu）盤:建發禦瓏灣、金茂府、朗詩·國泰（tài）城、建發和璽
2、原（yuán）世紀星汽車城西側地塊
原（yuán）世紀星汽車城西側地塊位於華昌路東側、長涇路北（běi）側,規劃為商住（zhù）用地，土地麵積104.6畝,容積率（lǜ）為2.2。
該地塊靠近張家港市政府，北側便是智（zhì）慧（huì）科學城，東南側還有萬達廣場、保利大劇院（yuàn）、文化中心等生活配套（tào），優勢明顯。周邊臨近沙鋼立交橋、東二環路、港城大（dà）道等城市主幹道,交通便利。
周邊配套
景（jǐng）觀資源:沙洲公園、梁豐生態園
交通資源:張楊公路、東二環路、港城大道
商業資源:萬（wàn）達廣場、金茂覽秀城、美鄰廣場
休閑資源（yuán）:保利大劇院、市文化中心
教育資源:範莊小學(規劃)、常青藤實驗中學、市第三（sān）中學、城北小（xiǎo）學
醫療資源（yuán）:市婦幼（yòu）保健所、市第一人民醫院
周邊樓盤（pán）:建發禦瓏灣、金茂府、朗詩國泰城、建發和璽
3、趙莊村委地（dì）塊
地塊（kuài）位於馨苑路東側、湖東（dōng）花苑西側（cè），規劃為商住用地，土地麵積24.3畝，容積率1.8。地塊西臨暨陽湖生態（tài）園，生態優勢明顯。周邊城市發展較為（wéi）成熟，配套完善、生（shēng）活便（biàn）利;附近有金港大道、南二（èr）環路等主幹道，交（jiāo）通便捷。
周邊配套
景觀（guān）資源（yuán）:暨陽湖生態園
交通資源:金港（gǎng）大道、南二環（huán）路、汽車客運站
商業資源:吾悅廣場、麥德龍、曼巴特購物廣場
教育資（zī）源:城南小學、暨陽湖實驗學校、東湖苑幼兒（ér）園
醫療資源:澳洋醫院
周邊樓盤:中梁壹號院、湖濱（bīn）國際、青禾（hé）暨陽府
4、穀瀆港地塊
地塊位於城南大廈南（nán）側、建（jiàn）農路西側，規劃為商住用地，土地麵積25畝，容積率1.8。地塊地處張家港（gǎng）市市中心，屬城心板塊（kuài），是張家港的核心發展區域。地塊緊鄰河道，未來可臨（lín）水而居。周（zhōu）邊有多個成熟樓盤和住宅小區，居住氛圍濃厚。附近有市第一（yī）中學、梁豐（fēng）小學、曼巴特購（gòu）物廣場等配套，生活便利。
周邊配（pèi）套
景觀資（zī）源:梁豐生（shēng）態園（yuán）、暨陽湖生態園、前溪公園
交通資源:港城汽車站、金港（gǎng）大道、南環路
商業資源:曼巴（bā）特購物廣場、萬達（dá）廣場、吾悅廣場
教育資源:市高級中學、市第一-中（zhōng）學、市外國語學校、梁豐小學
醫療資源:市中醫醫院、澳洋（yáng）醫院
周（zhōu）邊（biān）樓盤:傳麒（qí）灣、皇家首座（zuò）、港城華府（fǔ）、城央壹號、玉水世家（jiā）
5、城東文化商住（zhù）區東城三號6號地塊
地塊位於蔣農路西（xī）側、蔣橋路南側，規劃為商住用地，土（tǔ）地麵（miàn）積79畝，容積率2.1。地塊位於張家港城東板塊，板塊功能定位為承接城市東拓的人文休（xiū）閑生活區，主要功能為生態宜居（jū）、休閑體驗和商業購（gòu）物。地塊（kuài）西側是萬達（dá）廣場、保利大（dà）劇院、文化（huà）中（zhōng）心等（děng）生活配套，優勢明顯。
周邊配套
景觀資源（yuán）:沙洲（zhōu）公（gōng）園、梁（liáng）豐生態園
交通（tōng）資源:張楊公路、東二環路
商業資源:萬達廣場、金茂覽秀城、美鄰廣場
休閑資源:保利大（dà）劇院、市文（wén）化中心
教育資源:常青藤實驗中學、市（shì）第一中學（xué）東校區(規劃)、實驗小學乘航校（xiào）區(規劃)
醫療資源:市婦幼保健所、市第一人民醫院
周邊（biān）樓盤:翡翠公（gōng）館、棠頌雲著、金廈陽光誠域
6、城西生態區城西綜合體地塊(11-15號（hào）地塊)
地塊位於暨陽路北側、南莊路東側;該地塊為綜合（hé）體地塊，共分為五宗小地塊，占地麵積302畝(其（qí）中商業用地55畝，需打（dǎ）造集休閑、娛樂、餐飲於一體（tǐ）的商業綜合體項目)，最大容積率2.0，規劃（huá）為商（shāng）住用（yòng）地。
周邊配套
休閑資源:城西文體廣場、城西公園、西城體育（yù）公園、張家港（gǎng）公園
交通資源:西二環路、疏港高速（sù）、泗港路、沙洲（zhōu）西路等
商業資源:購物公園（yuán）、駿馬國際等商業體
教育資源:實驗小學西校區、梁豐初中西校區
醫療資源:第一人民醫院、市中心醫院
周邊樓盤:匯景豪苑、碧桂園鑽石灣、國泰景雲台、景巷花苑等
7、經開區乘航工（gōng）貿學校（xiào）地塊
地塊位於鎮中路東側、乘（chéng）航西路北側，規（guī）劃為商住用地，土地麵積94.9畝，容積率1.5。地塊處於東城區，緊鄰梁豐生態園，靠近東二環路、南苑路等主幹道，對外交（jiāo）通便捷。教育資源豐富，周邊除（chú）現有學校外，還規劃有東城區域（yù）配（pèi）套幼兒園、東城區小學、市一中東校（xiào）區等。地塊周圍已有金輝濱河雲璟、玖瓏台、建發泱譽（yù）、祥生金（jīn）麟府等項目，形成集（jí）群優勢。
周邊配套
景觀（guān）資源:梁豐生態園、東城（chéng）體育公園（yuán）
交通資源:主幹道為鎮中（zhōng）路、南苑路、東二（èr）環（huán）路
商業資源:香港城購物廣場、歐尚超市、麥德龍等
教育資源:市第七中學、乘航小學、乘航幼兒（ér）園
醫療資源:市中（zhōng）心醫院、乘航醫院、市婦幼保健所
周邊樓盤:金（jīn）輝濱河雲璟、玖瓏台、建發泱譽、祥生金麟府
8、經開區農聯小學東側地塊
地塊位於中興路北（běi）側（cè）、平安路東側（cè），規（guī）劃（huá）為商住用地，土（tǔ）地麵積94.7畝（mǔ），容積率2.1。地塊地處張家港重點打造的（de）現代化農村小鎮一農聯新鎮。交通（tōng）方麵（miàn），有（yǒu）東二環（huán）路、張楊公路兩條（tiáo）主幹路，出行（háng）便利（lì）。地塊緊鄰萬達廣（guǎng）場、匯金（jīn）中心（xīn）、恒大影城（chéng）等優質商業配套。周（zhōu）邊已吸引了恒大、碧桂園、港中旅等眾（zhòng）多品牌房企，前景較好。
周邊（biān）配套
景觀資源:沙洲湖生態園
交通（tōng）資源（yuán）:楊錦公路、張楊公路
商業資（zī）源（yuán）:匯（huì）金中心、萬達廣場、恒大影城、覽秀城(在（zài）建)
教（jiāo）育資源:農聯小學(規劃)、江帆小學、市二中北校區
周邊樓盤（pán）:棠頌雲著、金廈陽光（guāng）誠域、港中旅名門府等（děng）
9、高新區通化坊02地塊
通化（huà）坊02地塊位於弘吳（wú）大道南側、融滬路西側。該地塊位於塘橋鎮核心區域，毗鄰三丈浦文化長廊，北靠黃泗浦生態文化（huà）公園，生（shēng）態環境優質（zhì）。周邊現有塘橋初（chū）級中學、高級中（zhōng）學、中（zhōng）心幼兒園等教育資源。鄰近塘橋西環（huán）路、北京（jīng）路（lù）、通錫高（gāo）速、弘吳大道等主幹道路，距離張家港高鐵樞紐站僅5分鍾車程。地塊周邊生態資源豐富，景色秀麗（lì），周邊配（pèi）套能（néng）滿足日常生活所需。
周邊配套
景觀資（zī）源:黃泗浦生（shēng）態公園
交通資源（yuán）:緊鄰北環快速幹道、高鐵樞紐
商業（yè）資源:大潤發、世紀華聯超市、文體中（zhōng）心
教育資源:塘橋中心幼兒園、塘橋中心小學、塘橋初級中學
醫療資源:第三人民醫院、中山（shān）老（lǎo）年專科醫院（yuàn）
周邊樓盤:中銳弘（hóng）陽星唐府、碧桂園尚東區、時代新城等
10、高新區通化坊04地塊
通化坊04地塊位於弘（hóng）吳（wú）大道南側、融（róng）滬路西側。該地（dì）塊位於塘橋鎮核心區域，毗鄰三（sān）文浦文化長廊，北（běi）靠黃（huáng）泗浦生態文化公園（yuán），生態環境優（yōu）質。周邊現有（yǒu）塘橋初（chū）級（jí）中學、高級中學、中心幼兒園等教育資源。鄰近塘橋西環路、北京路、通錫高速、弘吳（wú）大道等主幹道路，距離張（zhāng）家港高鐵樞紐站僅5分鍾車程。地塊周邊生態資（zī）源豐富，景色秀麗，周邊配套能滿足日常生活所需。
周邊配套
景觀資（zī）源:黃泗浦生態（tài）公園
交通（tōng）資源:緊鄰北（běi）環快速幹道、高鐵樞紐
商業資源:大潤發、世紀華聯超（chāo）市、文體中心
教育資源:塘橋中心幼兒園、塘橋中心小學、塘（táng）橋初級中學
醫療資源:第三人民醫院、中山老年專科醫院
周邊樓盤:中銳（ruì）弘陽星（xīng）唐府、碧桂園尚（shàng）東區、時代新城等
11、高（gāo）新區通化坊01b地塊
通化坊01b地塊位於弘（hóng）吳大道南側、融滬路西側。該地塊位於（yú）塘橋（qiáo）鎮核心區域，毗鄰三丈浦文化長廊，北靠黃泗浦生態文（wén）化公園，生態環境優質。周邊現有塘橋初級中學、高級中學、中心幼兒園等教育資源。鄰近塘（táng）橋西環路、北京路、通錫高速、弘吳大道等主（zhǔ）幹道路，距離張家港高鐵樞紐站（zhàn）僅5分鍾車程。地塊周邊生態資（zī）源豐富，景色秀（xiù）麗，周邊配套能滿足日常生活所需（xū）。
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