大家好，我是冷大俠。
自（zì）從碧桂園在城南拿地以後，有件（jiàn）事情我感覺非常不一樣了。春秋有（yǒu）越王勾踐臥薪嚐膽，今有德陽城（chéng）南蟄伏幾年消庫存伺機而動。
碧桂園，也（yě）算是德陽的一員（yuán）老將，自2014年在如今的天府數穀拿地修建了德陽（yáng）碧（bì）桂園之後。2018年“出山”相繼又開發碧桂園旌湖上境與碧桂園（yuán）旌（jīng）湖上境北區。
一直以來，北邊都被譽為兵家必爭之地，大咖雲集。但是，碧桂園6月29日在吾悅廣場對（duì）麵拿地（dì）137.622畝之後，捅開（kāi）了那層迷霧。
機會在哪裏？我（wǒ）想精明（míng）的開發商看得更清楚一些。
正是當前的（de）旌南（nán）新區河西（xī）片區（qū），庫存量岌岌可危，倘若再無新盤，局麵甚至會波及到整個城南。
自2018年吾悅廣場拿地後開發，至今（jīn），吾悅廣場也已售罄。吾悅廣場最大的功勞是打開大城南曾經（jīng）幽（yōu）靜的（de）局麵（miàn），甚至（zhì）以一己之力用同比萬達廣場開荒（huāng）吃螃蟹的勇氣，讓城南嘉陵江路以南（nán）的（de）商（shāng）業有了改觀。
碧桂園接力吾（wú）悅廣場，那個區域，需要新盤，需要新鮮的活力注入。
那個區域，也需要（yào）資（zī）源，比如教育。
在規劃之中，人們所熟悉（xī）的祁連山路學校（xiào）二期（中（zhōng）小學）是大家最為期待的項目之一。
之（zhī）前的經開區二幼已經開園招生，但麵對城南小學的壓力，似乎急（jí）切（qiē）需要一所新的小學來緩解沱江（jiāng）路小學的壓力。
這幾年，從沱江路小學開始招生以來（lái），每（měi）年（nián）都是爆滿的情況。大概（gài）是城南的（de）人口真的很（hěn）多，同樣也是因為（wéi）城南（nán）缺乏（fá）更多（duō）的教育資源。
2019年“市區戶籍生”第一輪錄（lù）取工作結束後：實驗小學（xué）、德陽市一小（xiǎo）、沱江路小學、廬山路小學、東汽小學（xué）已完成今年招生計劃。
2020年德（dé）陽市（shì）區公辦小（xiǎo）學入學預警通告：一級預警，沱江路小（xiǎo）學、廬山路小學、東汽小學；二級（jí）預警，岷山路小學、德陽市一小、實驗小學。
2021年，市區戶籍生錄取工作結束，德陽（yáng）市一小、沱江路小學、岷（mín）山路小（xiǎo）學、東橋小學、廬山路小學、實驗小學、青衣江路小學（xué）已經完成招生計劃。
當沱江路小學（xué）每年都成為（wéi）預警第一梯隊（duì）時，就能看到家長們對祁（qí）連山（shān）學校的殷勤期盼。
好消息是，它（tā）越來越近。
據探，祁連山路學校建築麵積約4.22萬方，其中包括（kuò）教學樓1.9萬方，綜合（hé）樓1萬方，食堂和（hé）風雨操場0.5萬方，宿舍0.3萬方。
近期，祁連山（shān）路學校二期（中小學）項目勘察、設計（jì）招標評（píng）標結果也有了。
中國華西（xī）工程設計建設有限公司中標。
據（jù）悉，擬建項目為祁連山路小（xiǎo）學（xué），目前該項目已進入施工設計（jì）階段，建設工期為2年（nián），預計2023年9月（yuè）投入（rù）使用（yòng）。
同時，祁連（lián）山路學校是繼沱江（jiāng）路小學之後，德陽經開區重點打（dǎ）造的一所學（xué）校，該校按照九年一貫製學（xué）校標準設計，引入智慧活力、探索求（qiú）知概念，用“庭院”+“活力平台”+“豎向交通（tōng）”+“教（jiāo）室組團”的形式，打（dǎ）破原有（yǒu）校園（yuán）單一模式，成（chéng）為擁有活力，景（jǐng）觀可親的“信息化2.0時代”智慧校園。
該校將運用信息化2.0模式（shì），打造祁連（lián）山穀、森林書屋（wū）、信息速遞、未來基地、探索營、夢工廠、“祁”異園等特色空間。
未來，這所（中（zhōng）小學）的建成，或許（xǔ）能緩解沱江路小學的壓（yā）力，同時改善整個城南的教（jiāo）育資源緊（jǐn）缺狀況。
也是旁邊一些小區，比如德陽吾悅（yuè）廣場、眾城劍橋郡、碧桂園旌宸府等樓盤所期待的。
趨（qū）勢是什麽？
羅胖舉了一個例子：
都（dōu）說幹（gàn）事得趁早。假設你想在網上賣東（dōng）西，如果你回到2012年，你是（shì）個悲觀主義者，你就會覺得沒機會了。因為電商這件事（shì）在2012年以前就已經爆發了，那你看到已經有人成了，是不是就應該不幹了（le）？
你（nǐ）在2012年之前，沒成為一個淘品（pǐn）牌，是不是就錯過了？沒（méi）有啊，
這一年的9月，微信公眾號上線了，微信電商的春天就來了。
這波又沒趕上。沒事啊，2013年，淘寶開（kāi）始扶持網紅電商了呀。
這波您還沒趕上。2014年，O2O開始了。
你還（hái）沒趕上。2015年，社交電商開（kāi）始了（le）。
你仍然沒（méi）有趕上。2016年，拚團開始了。
你還是沒有趕上。2017年，直播電商開始了。
......
你說，這個機會窗口什麽時候關閉過？隻不過它不在大（dà）趨勢裏，打開它的隻是一個個小趨勢。
這說明啥？總有新機會（huì），總有下一班。哪有末班車？
對（duì）於旌南（nán）新區（qū）河西（xī）片區來說（shuō），由吾悅廣場開（kāi）局。從開盤到進入（rù）到清盤，每月平均（jun1）去化135套。
如（rú）今，該（gāi）誰來（lái）話事了？
我隻知道，目（mù）前該片區內在售庫存量不超過350套！在德陽（yáng）13個片區當中排名（míng）倒數（shù）第6位（wèi），去（qù）化周期低（dī）至4個月。
城南，不需要時間，反而需要快馬加鞭。
文章來源於：http://www.xiangtianlong.com 初恋直播
網站內容來源於網絡，其真（zhēn）實性與本站（zhàn）無關，請網友慎重判斷
