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耀江商業（yè）廣場_投資商鋪的五大價值點-「南通房（fáng）產（chǎn）超市」瑞瑞2020年05月20日14:36掃描到手機低價購房[導讀]耀江商業廣場_投資商鋪的五大價值點-「南通（tōng）房產超市」一（yī）鍵預約看（kàn）房專（zhuān）車，立享優惠
俗話說“一鋪養三代”，投資商鋪，如今仍不失為一個投資妙招，那麽投資商鋪有哪些好處呢？
1、商鋪耐久，穩定性高
商鋪的使用壽命（mìng）在幾十年以上，買商鋪不僅不會掉價，還會更值錢。對於商鋪這種價值較高的固定資產，人們往往傾向於買漲不買跌，別看買商鋪一出手就是幾十上百萬，但（dàn）從長遠（yuǎn）角度來講（jiǎng），錢並沒有消失，隻不過由鈔票轉化為固定資產。
2、投（tóu）資商鋪回報率高
由（yóu）於銀行的存款利率普遍不高，但這兩年（nián）物價（jià）卻不斷（duàn）上漲，通貨膨脹不可避（bì）免。手裏的錢越來越（yuè）不值錢，貨幣貶值（zhí）找不到其他的對衝的方式，那麽隻有通過購買商鋪等固定資產的方式實現貨幣的保值和（hé）增值。
3、投資（zī）方式靈活，利潤大
商鋪（pù）有廣泛的使用價值，不僅自身在不斷大幅升值，而且還可以自主經營或租賃經營。一般成熟商圈需要兩到三年（nián）的培育期，一旦商圈成熟以後商鋪（pù）的租金就會逐年增長，商鋪就會越來越值錢，所以商鋪就不存在二手房需要折舊的說法（fǎ）。
再加上二手房市場以住房為主，二手商鋪（pù）非常少，因為已經（jīng）是成熟的商鋪了，很少有人舍得拿出來（lái）賣，所以商鋪是越老越值錢。
4、租金的遞增保證了租（zū）金長期的收益
隨著商鋪的成（chéng）熟，租金會逐年遞增，同（tóng）時眾多商鋪組成的商圈也越來越成熟，成熟商（shāng）圈的房租每年可達8%-10%甚至高達20%遠遠高於住宅的租金（jīn）（1%-3%），5-10年的租金就可以收回投資成本，隨（suí）著（zhe）租金的上漲，商鋪也在不斷增值。
5、商鋪的租金可做養老金、旅遊、或者教育子女費用來源（yuán）
商（shāng）鋪作為一個穩定的投資產（chǎn）品隨著租金的不斷提高，可以每年不斷地為投資者提（tí）供可觀的現（xiàn）金流。這（zhè）樣一個每年源（yuán）源不斷的現金可以作為（wéi）投資者的子女教育費（fèi）用，也可以在投資者年老（lǎo）時作（zuò）為一個穩定的養老和旅遊（yóu）的資金保障，解決了很（hěn）多投資者的後顧之憂。
為什麽要買南通耀江廣場的商鋪（pù）呢？
南通耀江控股（gǔ）集團別有新意地（dì）引入“區域+社（shè）區+服務”理念，力圖打造南通新一代情景（jǐng）式/休閑/體驗元素相結合的開放式（shì）街區。將三個行政劃分區交匯中心多種形態客群及需求進行探索和發現複合，提（tí）供一個購物、聚會、休閑、文化、體（tǐ）育（yù）、服務的新生活空間。
耀（yào）江（jiāng）廣場
耀江廣場（chǎng）地處江山（shān）鼎東側（cè），高師附小南側。項目周邊的常駐人口密集，從業人員客流、大學校（xiào）園學生群體、中小學校受教育少年兒童群體保障廣場客流，未來5年中創區高層次人才導入，呈現客流量。項目周邊3km範圍內（nèi）分布著20多個住宅小區（qū），常住人口7-8萬（wàn）。街道居民占（zhàn）比56.5%、外來人（rén）口18.5%、失地居民25%組成周邊居住（zhù）居民。輻（fú）射1.5km人口規（guī）模7.61萬;輻射3km人口規模17.32萬。人口覆（fù）蓋崇川區、開發區、中創區的核芯交（jiāo）匯區域。緊鄰的中央創新區是今後十年南通市城市升級的主要發展（zhǎn）區域，區域發展前景巨大。未來，距離項目3km的南通大學學生，項目（mù）北側兩所小學，東側1所中學的青少年，中創區科創（chuàng）中心的高端人才都（dōu）將成為（wéi）這（zhè）片區（qū）域的潛在客戶群體。
耀江廣場
耀江廣場在業態定位中，以影院、健（jiàn）身、酒吧（ba）西餐廳、網紅餐廳業態吸引年輕客群;以教育培訓（xùn）、兒童零售、兒童娛（yú）樂、兒童餐飲業（yè）態吸引兒童為中心家（jiā）庭（tíng）型客群;以超（chāo）市、零（líng）售、生活（huó）配套、中餐廳、特色餐飲吸引周邊居民主力客（kè）群;增加便民服務類社區配套滿足各層次客群需求。在建築設計上（shàng），城市肌理與中西風貌相結合;在（zài）空間設計上（shàng），人文創意與綠色時尚情景打卡，讓人（rén）徜徉在現代藝術與品味生活之（zhī）中。作為一個把生活趣味、休閑品（pǐn）味、精致餐（cān）廳、寓（yù）教於樂交融成獨特氛圍的新高（gāo）地（dì），讓不同層次的人在繁忙（máng）都市中享受美好（hǎo）時光，感（gǎn）受（shòu）生活氣息。
耀江廣場
更多詳情請谘詢售樓處，耀江廣場售樓處熱線（xiàn）400-890-1122轉123998。
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