來源時間為：2025-02-26
成功調解房屋租賃合同（tóng）糾紛
彰顯司法公正與效（xiào）率
近日，麻山區法院成功調（diào）解了一起房屋租賃合同糾紛案件。半年（nián）前，租戶陳先生（shēng）與房主（zhǔ）朱女（nǚ）士簽訂了一份為期一年的房屋租賃合同，租金6000元已全部支付。然（rán）而，由於租戶陳先（xiān）生工作調動，需前往其他地市，無法繼續（xù）租住該房（fáng）屋，因此向房主提出退租並解除租（zū）賃合同。
房主朱女士認為提前退租屬於租戶違約，給（gěi）其造（zào）成了經（jīng）濟損失，故不願退回剩餘租金（jīn）。租戶則提出願意協助尋（xún）找新租戶以減少房主損失，並願意賠償一定（dìng）金額的違約金。但雙方就賠償方案多次協（xié）商，均未達成一致意見，最終租戶將此（cǐ）事訴至麻山區人民法院。
麻山區法院收到案件材料後，認（rèn）為（wéi）案件事實清楚、標的額也（yě）不算（suàn）高，有調解的可能性（xìng），征得雙方當事人同（tóng）意後立即開（kāi）展調解工作。在調解過程中，麻山（shān）法（fǎ）院的工作人員們秉持公正、公平的原則，耐心聽取了雙方的陳述和意見。調解員首先明確了法律的相關規定，隨後，調（diào）解員積極引導雙方進行換位思（sī）考，理解對方的立（lì）場和困難。他們耐心解釋，提（tí）前退租確實可能給房主帶來一定的經（jīng）濟損失，但租戶也並非（fēi）故意違約，而是由於工作調動因素所致。雙方可以（yǐ）共同協商，尋（xún）找一個既能保障房主合法權益，又能體現租戶誠（chéng）意和責任的解決方（fāng）案。在調解員們多次的耐心調（diào）解下，雙方最終就賠（péi）償金額達成了一致意見。租戶（hù）同意支付1000元的賠償金，房主則同意（yì）退還剩餘租金。調解協議簽署後，雙方（fāng）均表示願意即時履行協議（yì）內容，至此，這起（qǐ）房屋租賃合同糾紛（fēn）得到了圓滿解決。
此次調解不僅體現（xiàn）了麻山（shān）區法院在（zài）化解社會矛盾、促進社會和諧方麵的（de）積極作用，也彰顯了司法公正與（yǔ）效率。通過調解，雙方不僅解決了糾紛，還增進了相互理解和信任。
麻山區法院將繼續堅（jiān）持黑龍江省高級人民法院“一要二統三抓實”工作思路，做好矛盾糾紛多（duō）元化解工作，將非訴工作落到實處，為人民群（qún）眾提供更加便捷、高效、公正（zhèng）的司法服務。
微（wēi）信號：mashanfayuan
新浪微博：麻山法院
一（yī）審_王澤利
二審_梅瀚（hàn）予
三審_袁夢琦
文字、圖片_王亞男
原標題：《定分止爭_成功調解房屋租賃（lìn）合同糾紛彰顯司法（fǎ）公正與（yǔ）效率》
文章來源於：http://www.xiangtianlong.com 初恋直播
網站內容來源於網絡，其真實性與本站無關，請網友（yǒu）慎（shèn）重判斷
