來源時間為：2023-05-13
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最新消（xiāo）息
城東再添（tiān）新利好
泉州第九中學城東校（xiào）區
即將動工（gōng）
泉州公共資源交易信息（xī）網發布《泉州市第九中學城東校區（一期）施工（招標公告）》。
泉州市第九中學城東校區（一期（qī））施工已由泉州市豐（fēng）澤區發展和改革局（jú）以泉（quán）豐發改審【2019】55號批準建設，本項目已具備招標條件，現（xiàn）對該（gāi）項目（mù）的施工進行公開招標。
●工程建設地點：泉州市（shì）豐（fēng）澤區城東街道東星社區；
●工程建設規（guī）模：項目用地麵積39731㎡，總建築麵積約70057㎡。其中（zhōng）一期項目，包含:1#樓(圖書綜合樓（lóu）)8046.22㎡，2#樓(初中教學實驗（yàn）樓)7943.35㎡，地上建築麵積合計（jì）15989.57㎡，地下室建築麵積8678.02㎡，總建築（zhù）麵（miàn）積為24667.59㎡。建安工程費為10277.2489萬元。
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據悉，泉州九中城（chéng）東校區占地約60畝（mǔ），總投資約4.5億元，校區擬以省（shěng）級示範中學標準為基礎進行建（jiàn）設，設置36班，學生數約1800人。
如今項目一期即將動工，學（xué）校建（jiàn）成（chéng）後，既可滿足該片區適齡學生的入學需求，又與周邊豐澤區東星實驗小學、小區配套幼兒園，形成集優質（zhì）教育資源為一體的高度聚合（hé）區，極大提升該片區的城市品味，對提高片區土地價值，加快聚（jù）集人（rén）氣、繁榮業態等都（dōu）具有較大的帶動效應。
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泉州九中城東校（xiào）區項目（mù）
目前板塊內中駿雲（yún）禧已售罄、融創宸東壹號建麵約143㎡低密疊院在售，毛坯限（xiàn）價22000元/㎡
5月19日，東星豐2022-47號地塊將出讓，毛坯（pī）限價（jià）22588元/㎡。
豐2022-47號地塊
位置：豐澤城東東星
麵積（畝）：50.65畝（33768.88㎡）
規劃用途：居住用地
相關指（zhǐ）標：1.0＜容積率≤2.5，建築密度≤20%，綠地率≥30%，建築高（gāo）度≤80米
起拍價：31400萬元
豐2022-47號地塊商品住宅部分最高銷售均價為22588元/平方米（毛坯）。
本次（cì）國有建設（shè）用地（dì）使用權采（cǎi）用“限房價、限地價、搖（yáo）號”方式拍賣出讓，按照價高者得（dé）的原（yuán）則確定競得人，不設保留價；當拍賣溢（yì）價率達到15%時，豐2022-47號地塊總價36110萬（wàn）元，平（píng）均樓麵地價4277.3元/平方米，采取熔斷機製，不再接受（shòu）更高報價，對於有意（yì）向的多個競買人，當即現場（chǎng）采取搖號方式確定（dìng）競（jìng）得人。
豐2022-47號地塊競得人應與泉州市住宅建設開發有限（xiàn）公司簽訂該（gāi）地（dì）塊安（ān）置（zhì）型商品房回購協議，回購約42500平（píng）方米（mǐ）住宅麵積進行安置，回購價格為住宅7699元/平方米，商業部分和車位不回購。
豐2022-47號地塊須集中（zhōng）配建建築（zhù）麵積（jī）不低於1.7萬平方米獨立成棟、精裝（zhuāng）修（精裝修標準不低於2000元/平方米）的保障性租賃（lìn）住房。采用裝配式裝修，戶型（xíng）麵積以45平方米（含）以內的一戶型為主，適（shì）當配建45-70平方米（含）二房型和90平方米（含）以內的三房型。
豐2022-47號地塊，競得人應建設集中商業，並進行整體經（jīng）營，不可分割銷售、不可分割轉（zhuǎn）讓。
文章來源於：http://www.xiangtianlong.com 家鄉（xiāng）網
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