包頭市東（dōng）河區人民法院將於2023年（nián）6月（yuè）7日10時至2023年6月8日10時止（zhǐ）（延時的除外）在（zài）包頭市東河區（qū）人民法院淘寶網網絡（luò）司法拍（pāi）賣平台上（網址：http://sf.taobao.com。戶名：包頭市（shì）東河區人民法院）進行（háng）公開拍賣活動。現公告（gào）如下：
一、拍賣標（biāo）的：九原區商業步行街b區27號（不動產權證號：包房權證九字第6#30586號，建築麵積（jī）：72.7㎡）。
起（qǐ）拍價：陸拾貳萬捌仟叁（sān）佰（bǎi）肆拾陸圓整（628346.00元），
保證金:陸萬圓（yuán）整（60000元），
增價幅度:壹仟圓整（1000元）(以及（jí）其整倍數)。
瑕疵：1、被包頭市東河（hé）區人民法院查（chá）封；2、該房有租戶，房屋未騰空，具體（tǐ）騰房時間不確定；3、因經營（yíng）需要，房屋的結構已發生變化，無法明確哪一間是產權證上所標（biāo）注的房屋（wū），無法實際交付。
二、競買人條件：凡具備（bèi）完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如（rú）參與競買人未開設淘寶賬戶，可委（wěi）托代理人（具備完全民事行（háng）為能力的自（zì）然人）進行，但須在競買開始前向包頭市東河（hé）區人民法院辦（bàn）理委（wěi）托手續；競買成（chéng）功後，競買人（法定代（dài）表人（rén）、其他組織的負責人（rén））須與委托代（dài）理人一同到包頭市東河（hé）區人民法院辦理交接（jiē）手續。如委托手續不全，競買（mǎi）活（huó）動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由此（cǐ）產生的（de）法律（lǜ）後果，由（yóu）競買人（rén）自行承擔相應的法律（lǜ）責任。
三、谘詢、展示看樣的時間與方式：自2023年5月8日起至2023年6月6日（rì）16時止接受谘詢（雙休日，節假日除外），有意者請與本院聯係統一（yī）安排看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有人（rén）競買出價，將自動延遲5分鍾。（該延遲時間為網絡自動設定，網絡拍賣（mài）的所有時間以網絡上時間為（wéi）準）。
五、拍賣方式：設有保留價的增價（jià）拍賣方式，保留價等於起拍（pāi）價，至（zhì）少一人報名且出（chū）價不低（dī）於起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標（biāo）的的瑕疵保（bǎo）證。不提供與標的物相關的說明書及票據資料等。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為（wéi）對本標（biāo）的實物現狀的確認（rèn），責任自負。標的（de）以（yǐ）現狀交付，並且拍賣成交後不做現場交付（fù），執（zhí）行裁定書送達時即視為已交付買受人。
七、標的物轉讓登記手續由買受人（rén）自行辦理，交易（yì）雙方（fāng）按照（zhào）稅法規定各自承擔相應（yīng）的稅（費（fèi））。自行辦理水、電、煤等戶（hù）名變（biàn）更手續，相關費用自理。水、電（diàn）、房屋維修（xiū）基金等欠費均由買受人承擔。標的物原產權人承擔（dān）欠繳物業管理費用、交易環節的增值稅、城市維護建（jiàn）設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等（děng）。辦（bàn）理過戶時依（yī）法應由標的物原產權人承擔的相關稅（費）需由買受人先行墊付後，向（xiàng）本院申請退還已墊（diàn）付稅費。買受人提請法院退還已墊付的稅款，需提供以原（yuán）產權人名義，由稅務部門開具的稅務完稅憑證等相關資料，並且在稅收繳款書備注中注明涉稅房（fáng）產（chǎn）坐落地（dì）址信息（xī），地址信息要（yào）求與拍賣公告中房產地址信息一致。買受人應在收到拍賣成交裁（cái）定十五日內辦理過戶手續並繳納相關的過（guò）戶稅費，在過戶完成後五日內及時向本（běn）院申請退還已墊付稅費。逾期不辦理退還稅（費）手續的，將視（shì）為買受人自願承擔（dān）該部（bù）分稅費，本院將及時發還該（gāi）拍賣款項，不再（zài）退還該部分稅費。
對被執行人的曆史欠繳稅費，稅（shuì）務部門（mén）可依法向執行法院申請受償，但被執行人另有其他財產可（kě）供執行的，對稅務部門的申請不予支持。(特別提醒關於稅費、學區、是否限購（gòu）情況，物業費、水、電欠費具體數額等請自行（háng）向當地的財稅部門、房（fáng）管部門、國土部門、教育部門、所在樓盤的物業公司等相關部門了解)
八、對上述標的權屬有（yǒu）異議者，請於2023年（nián）5月（yuè）31日前與本（běn）院聯係（開拍前一周）。
九、與本標的物有利害（hài）關係的當事人可參加競（jìng）拍，不參加競拍的請關注（zhù）本（běn）次（cì）拍賣活動的整（zhěng）個過程（chéng）。
十、本標的物的優先購買（mǎi）權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。本標的物的網絡司法拍賣（mài）事項本院已通（tōng）知了能通知到的（de）當事人（rén）、已知優先購買權人，沒有接到通知的在本次拍（pāi）賣公告公示滿五日視為已通知。
下列機構和人（rén）員不得競買並不得委托他人代為（wéi）競買與其行為相關的拍品：1、負責執行的人民法院;2、網絡服務提供者;3、承擔拍賣輔助工作的社會機（jī）構（gòu）或者組（zǔ）織（zhī）;4、第1至3項規定（dìng）主體的工作人員及其近親屬。
十（shí）一、拍賣競價前將通過網拍（pāi）係統將在競買（mǎi）人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保（bǎo）證金（jīn），拍賣結束後未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍（dòng）結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十二、拍賣餘款請（qǐng）在2023年6月15日16時前繳入法院指定賬戶(戶名：包頭市東河區人民法院，開戶銀行：中國農業銀（yín）行股份（fèn）有限公司包頭（tóu）東河支行營業室，賬號：6228400887523278460<轉款時請備（bèi）注項目名稱)拍（pāi）賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納（nà）凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競（jìng）拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及餘款可能會碰到當天限額無（wú）法支（zhī）付的情況，請競買人根據自身（shēn）情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上（shàng）網查（chá）詢，網（wǎng）址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php6228400007010162763path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依（yī）照（zhào）法釋〔2016〕18號《最高人民法院關於（yú）人民法院（yuàn）網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後（hòu），淘寶網拍平台（tái）將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際（jì）買（mǎi）受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。如描述與實物不一致，以實物為準（zhǔn）。
舉報監督電話：0472-4111988
法（fǎ）院谘詢電話：0472-4111939（郝法官）
司法輔助谘詢電（diàn）話（huà）：15849222483
淘寶（bǎo）技術谘詢：400-822-2870
本規則其他未（wèi）盡事宜，請向產權交易中心谘詢。
聯係地址：包頭（tóu）市東河區人民法院（yuàn）（包頭市東河區青山路）
本信息同時在（zài）“人民法院訴訟資產網（www.rmfysszc.gov.cn）”上發布。
包頭市東河區人民法院
2023年5月8日
文章來源於：http://www.xiangtianlong.com 家鄉網（wǎng）
網站內容來源於網絡，其真實性與本站無關，請網友慎重判斷
