來源時（shí）間為：2023-5-20
新疆生產建設兵團（tuán）奎屯墾區人民法（fǎ）院
關於拍賣奎屯市（shì）芙蓉裏126幢1243號房地產的公告
新疆生產建設兵團奎屯墾區人民法院將於2023年5月20日16時至2023年5月21日16時止（延時除外）在新疆生產（chǎn）建設兵團奎屯墾區人民法院阿裏巴（bā）巴司法拍（pāi）賣網絡平台上進行公開拍賣（法院賬戶名：新疆生產建設兵團奎屯墾區人民法（fǎ）院，法院主頁網址：https://sf.taobao.com/0992/14？spm=a213w.3065169.courtList.3177.0klznz），現公告如下：
一、拍賣標的：
案號：(2021)兵（bīng）0701執114號
標的（de）物：奎屯市芙蓉裏126幢1243號房地產。房（fáng）屋用途:住宅用房；標的所在層數:25至26層；總（zǒng）樓層：26層；建築總麵積：184.7平方米；建築朝向：東向；戶（hù）型（xíng）結構：六室二廳二衛一露台，裝修情況：毛坯。
備注：1、該（gāi）房產備（bèi）案登記在24層，實際（jì）樓層為25-26層，競買人一（yī）旦作出（chū）競買決定，視為完全了解並接受上述風險提示，自行承擔風險，本（běn）院不承擔相關責任。
2、該房產欠繳2014年7月1日至2021年9月30日物業費21693元，2021年11月至2022年12月物業費3490.83元，共計：25183.83元。
起（qǐ）拍價（jià）：276864元；保證金：30000元；增價幅度：1000元（yuán）。
二、谘詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機構在拍賣期間對上述標的物相關信息進行谘詢及（jí）組織看樣等工作，看樣時間（jiān）根據預約情況由拍（pāi）輔機構統（tǒng）一安排，聯係電（diàn）話（huà）見本公告最後部分，看樣時間為公告期內（節假日除外）。
三、本次拍賣（mài）活（huó）動（dòng）設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，將（jiāng）自動延遲（chí）5分鍾。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等於起拍價，至少一人報名且出價不低於起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實際交（jiāo）付時的（de）現狀（zhuàng）為準，本院和拍（pāi）輔機（jī）構不承擔本標（biāo）的質量、瑕疵及隱形瑕疵擔保責任。有意者請聯係拍輔機（jī）構親自實地看樣（yàng），未（wèi）看（kàn）樣的競買人視為對本（běn）標的實物現狀的確認，責任自負。
六（liù）、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理。權證（zhèng）辦理過程中產生的一切（qiē）費用【包含：增值稅及附加、契稅（shuì）、印花稅、交易手續費、權證（zhèng）工本費、個（gè）人（企業）所得稅、房（fáng）產稅和其（qí）它（tā）相關費用】，均由相應主體承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請於2023年5月17日前與本院聯係（xì）。本案當事人（rén）、利害關係人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已（yǐ）經通知。
八、與本（běn）標的（de）物有利害關係的當事人可參加（jiā）競拍，不參加競拍的請關注（zhù）本（běn）次拍賣（mài）活（huó）動的（de）整個過程。
九、法律、行（háng）政法規對拍賣標的的買賣條件有規定（dìng）的，競買人應當具備規定的（de）條件：
（一）任（rèn）何（hé）人參加拍賣會作為競買人都必須（xū）具有民事權利能力和相（xiàng）應的民事行為能力，持有法定的證明文件（jiàn）。（凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均（jun1）可參加競買）
（二）其次，拍賣標的的出賣人與（yǔ）拍賣人都不能同時成為競買人。
（三）對於特殊標的物的拍賣，其競（jìng）買人的資格，要由（yóu）出賣人與拍賣（mài）人依照法律及有關政策確定。
十、本標的物優先購買權（quán）人相（xiàng）關說明：無
十（shí）一、拍賣競價前將通過網拍係（xì）統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應（yīng）資金作為應繳的保證金，拍賣結束（shù）後未能競得者凍結（jié）的保證金自動（dòng）解凍。本標的物競得者原凍結的（de）保證金自動轉入（rù）法院指定賬戶。
法院接（jiē）受競買人通過線下途徑（jìng）繳納（nà）保證金（jīn）報名，拍賣成交繳納的保證金可用於衝抵案（àn）款，未拍賣成交將根據相應流程返還保證金。
十二、拍賣尾款請在拍（pāi）賣成交後於2023年6月5日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳（xiáng）細請谘詢法院：
1、銀行付款方式（shì）：銀（yín）行匯款到法院指定賬戶（戶名：新疆生產建設兵團奎（kuí）屯墾區人民法院，開戶（hù）行：中國農業銀行股份有限公司（sī）奎（kuí）屯伊犁（lí）路支行（háng），賬戶信息：30615501040005781，行號：103898161556）。
2、支付寶網上付款方式：登（dēng）錄我的淘寶-我的拍賣支付（fù），付款教程：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter？path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價（jià）、保證金、競拍成交價格相對較（jiào）高的。競（jìng）買人參與競拍，支付保證金及尾款可能會碰到當天限額無（wú）法支付的情（qíng）況，請競買人（rén）根（gēn）據自身情況選擇網上充（chōng）值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi？spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4Jxb0QC&wh_ttid=pc。
十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關（guān）於人民（mín）法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，淘（táo）寶網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買（mǎi）號信息（xī）。
競買人在拍賣競價前請務（wù）必再仔細閱讀本院發布的拍賣（mài）須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模（mó）擬（nǐ）競拍測試流程以了（le）解拍賣況:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump。
本規則其他未（wèi）盡（jìn）事宜（yí），請向（xiàng）拍輔機構（gòu）谘詢。
舉報監督電話：0992-3218966
法院地址：新疆奎屯市團結東街（jiē）19號
拍賣輔助機構：新疆中拍平台拍（pāi）輔服務有限公司
谘詢電話：15299820022鄒主任
拍賣輔助（zhù）機構地址：新疆（jiāng）烏魯木（mù）齊（qí）市天山區和平北（běi）路13號聚天大廈1棟17層1-17F室
淘寶技術谘詢：400-822-2870
詳細信息可在“淘寶司法拍賣網(https://sf.taobao.com/)”上查詢。
新疆生產（chǎn）建設兵團奎屯墾區人民法院
2023年5月4日
文章來源於：http://www.xiangtianlong.com 家鄉網
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