人口開始負增長，但廣州學位，依然（rán）不夠！
隻需要一個早上，我便成為了（le）曆史見證人。
根（gēn）據國際統（tǒng）計局統計，2022年比2021年年（nián）末減少85w人，成為1960年至今的首次人口負增長。
有人表（biǎo）示，這是不（bú）是代表不（bú）用爭學位了？
我隻能說一句——天真！
隨著2015年（nián）二孩政策的正式（shì）實施，今年的廣州的出生人（rén）數（shù）也在不斷增加，2017年廣州戶籍出生人口更高（gāo）達20.1萬人（rén）。
一邊的是負增長，一邊是暴增的一年生，家長們也跟學位（wèi）預警展開（kāi）了漫長的鬥爭……
·天河·
早在（zài）2022年4月（yuè），天河區教育局已經發布《2022年天（tiān）河區義務教育階段（duàn）學校招生（shēng）工（gōng）作細則》並（bìng）官宣了幾所學位預警。
天河（hé）第一梯隊“三華一（yī）龍”中的華陽（yáng）小學、華景小學、龍口西小學均有入圍（wéi）。
天河公園的熱門學校（xiào）天府路小學也在名單之上。
另外珠江新城中區的熱門公辦（bàn）學校（xiào）——體育東路小（xiǎo）學興國（guó）學校也有“提名”。
最（zuì）後泛金（jīn）融城片區，周邊大盤圍繞的旭景小學、棠（táng）下小學、盈彩美居小學、華景小學、中（zhōng）海康城小學、駿景小學，還有五山的五（wǔ）一小（xiǎo）學也榜上有名。
2022年曾（céng）經被預警的吉山學校，這次不在名單上。
即將入讀這11所預警學校的學齡兒童，需要按照父母或法定責任人的房產擁有時間安排入學。
假如這11所預警學（xué）校能夠完全接收其招（zhāo）生範圍內的地（dì）段生源，那麽可以繼續安排入學（xué），一（yī）旦超出，超出部分的適齡兒童則需要接受統籌。
可（kě）以看到，在2023年天河學（xué）位預警名（míng）單（dān）中，熱門學區房基本都上榜（bǎng）了（le）。
以華景小學為例，其（qí）對口華景新城，這是總建築麵積約100萬平的大型社區，光是開發就分了8期，保守估計整個社區（qū）有10萬人居（jū）住。
由於生活，配套方便，人氣不錯，產品非（fēi）常多，不止是高端（duān）次新房，還有部分低於參考價成（chéng）交的房源，因此（cǐ）吸引了有不（bú）少自住和（hé）投資的家長。
如果你今年衝著天河熱門學校而（ér）來，那麽就（jiù）做好調劑的心理準備，當然也可以選擇避開大熱門，留意其他“平替”，這樣會（huì）相對穩妥一點。（詳細點擊：
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·海珠·
2023年，海珠（zhū）提前發布了學位預警。
和天河區（qū）一樣，海珠區以上學校也是按照房產擁有時間的先後（hòu）順序安排入學，當學校錄滿，超（chāo）出招生計劃部（bù）分會由教育局統籌安排。
今年（nián）的預警小學多數分布在海珠（zhū）西（xī），其次（cì）是海珠中。
另外還新增了幾所預警小學，分別（bié）是赤崗街的海珠第二實驗小學南校區，江南（nán）中街的萬鬆園小（xiǎo）學，海（hǎi）幢街的寶玉直（zhí）小學，華洲的土華小學。
這裏以萬鬆園小學（xué）為例子，其對口社區分別是南園西社（shè）區（qū）、萬壽社區、南園東社區、萬鬆園（yuán）社區部分、得勝社區部分項目、聚龍社區部分項目。
要知這幾個社區都是在江南西附近，附近有曉港公園、萬（wàn）鬆園市場、江南（nán）西站（zhàn）、海珠（zhū）區中醫（yī）院等，配套幾乎是和江南西居（jū）民共享（xiǎng）。
該片區（qū）平價的老剛需盤比較多，稱得上是江南西青鳳社區、紫（zǐ）龍社（shè）區的平替產品，也比較受歡迎。
資料來源：貝殼
當然，有（yǒu）部（bù）分（fèn）海珠區居民也告訴我，雖然每年（nián）都有預警，但是（shì）暫時沒有出現統籌的情況。但如果你（nǐ）一心求穩，我建議選一些暫時沒有學位預警的學校（xiào）。
·番禺·
2023年，番禺區的預（yù）警學校有（yǒu）新的（de）變動。
譬如僑興中學是唯一一所市橋片區預（yù）警中學（xué），其對口市（shì）橋實驗小學、市橋（qiáo）南新小學、市橋新世紀小學、回城生等小學畢（bì）業生。
這幾所小（xiǎo）學（xué）的招生地段對應不少（shǎo）大型社區，譬如番禺海倫堡、新世紀花園等，近兩年學位相對緊張。
另外，裏仁洞小學、紅郡小學也在（zài）2023年登上了預警榜。
要（yào）知道，萬博紅盤——華發越秀·和樾府就在裏仁（rén）洞小學附近（jìn），萬科紅郡、萬科歐泊都是紅郡小學的對口項目。
當然，番禺的教育部門也官宣會通過新建、改擴建公辦學校等方式（shì），增加公辦學位（wèi）供給；
近（jìn）期官方也將進行摸查生源數量（liàng），當生源數（shù）量大於招生計劃數時，教育（yù）部門將對公辦學校的招生地段（以微調（diào）為主）及（jí）招生方（fāng）案進行調整（zhěng）。
·黃埔·
2023年，黃埔有10所小學公布了學位預警。
除了預警“常客（kè）”，東薈花園小學（南校區）、怡園（yuán）小學、開發區第一小學、開發區（qū）第二小學（南校（xiào）區），2023年的預警（jǐng）名單還（hái）增加了荔園小學和滄聯小學。
其中，荔（lì）園（yuán）小學對口荔園社區，這個社區的地段不錯，在裕豐圍地鐵站附（fù）近，能和怡（yí）園小區、怡港花園、黃埔花園一樣，享（xiǎng）受老黃埔的生活配套，荔園小學也是曾被（bèi）評為省一級的學校。
值得（dé）一提的是，這裏的學區房價（jià）格不算太高，甚至有總價約150萬左右的房子，可以（yǐ）說荔園小區也是老黃埔熱門大盤的平（píng）替。
資料來源：貝（bèi）殼
此外，科學城以及長嶺居的幾所學校——玉泉學校、長嶺（lǐng）居小學、開發區二（èr）小（xiǎo）北校區均在2023年解除了預警。
看來想要緩解黃埔學位問題還得（dé）靠擴建。
其他區域譬如南沙區、增城區以及從化區均出現學校預警的情況。
預警學校大部分（fèn）是熱門小學，學校對口項目基（jī）本是以大型社（shè）區為主，一旦學校錄滿（mǎn），那麽超出計劃的適齡兒（ér）童就需要接受（shòu）統籌派位。
最後補充幾句。
由於（yú）這兩年是入學高峰，各（gè）區存在部分學位預警（jǐng）問題，熱門學區的行情已經率（lǜ）先啟動。（詳情點擊：
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目前廣州出現了不少利好二（èr）手房的政策，例如積極推行“帶押過戶（hù）”等（děng），春節（jiē）期間部分一手樓盤也會釋放出優（yōu）惠，加上年初放款（kuǎn）額度比較充足，對於買家來（lái）說也是一個利好（hǎo）。
建議（yì）有需要的娃爹娃媽盡量提早看房，並盡快選（xuǎn）好心儀的房源。為了不影響孩子讀書，在動蕩的時候，求穩依然是首要任務。
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