來源時（shí）間為：2022-12-30
明年3月（yuè）起，哈爾濱南崗區兩所學校逐（zhú）步執（zhí）行提前兩年購（gòu）房落戶招生政策
明年3月起（qǐ），哈爾濱（bīn）南崗區兩所學校逐步執行提前兩年（nián）購房落戶招生政策
2022年12月30日17:36
新浪網
作者生活報新（xīn）街派
---12月30日，哈市南崗區（qū）教育（yù）局發布新增購買住宅及落戶時（shí）間限製（zhì）政策的預警提示，並對家（jiā）長普（pǔ）遍（biàn）關心關注的小（xiǎo）學招生政策（cè）予（yǔ）以強調（diào）。鐵嶺小學魯商校區、團結小學2023年起逐步執行提前兩年購買住宅並落戶的招生政策。本預警提示自2023年3月1日起施行。
鐵（tiě）嶺小學魯商（shāng）校區、團結小學2023年起逐步執行（háng）提前兩年購買住宅並落戶的招生政策
自2023年3月1日起，鐵嶺小學校魯商校區、團結小學校逐步執行新生入學在（zài）本校學區內購買住宅（zhái）並落戶的時間（jiān）限製政策。
2023年2月28日之前，在本校學（xué）區內已購（gòu）房（fáng）並落戶的新生入學不（bú）受兩年購買住宅並落戶的時間限製；2023年3月1日之後，在本校學區內購房並落（luò）戶的新生入學執行提前兩年購買住宅並落戶的時間限製政策。即：2023年、2024年新（xīn）生在本校學區（qū）入學依據的住宅及落戶時間需（xū）在2023年2月28日之前；住宅和落戶時間在2023年3月1日之後的入（rù）學新生將由區教育局統籌安置。
2025年新生入學過渡期（qī）結束，執行購買（mǎi）住宅（zhái）及落戶（hù）時間滿兩年及兩年以（yǐ）上的招（zhāo）生政策。2025年新生入學依據的住（zhù）宅和落戶時間為2023年7月20日之（zhī）前。從2025年（nián）起，新生入學以每年7月20日為（wéi）節點，購買住宅及（jí）落戶時間需滿兩年及（jí）兩年（nián）以上；如果在學區內購買的住宅並落戶時（shí）間未滿兩年及兩年以上，房產和戶籍則不能作為本校學區入學依據，由區教育局統籌安置。
生活報資料片
南崗區小學新生（shēng）入學14個問答
1.哪些小學執行“兩（liǎng）證一致”和“五年一學位鎖定”政策（cè）？
繼紅小學校（南崗校區、哈（hā）西校區）、花園小學校（南崗校區（qū）、哈西（xī）校區）、師範附小（含清華校部）、鐵嶺小學校（南崗校（xiào）區、魯商校區）、複華小學（xué）校（南崗校區、林大科技園校區）、虹橋第一小學校、虹橋第二小學校、閩江小學校（xiào）、紅岩小學校、奮鬥小學校（xiào）、醫大逸夫小學校、馬家溝（gōu）小學校、育紅小學校、團結小學（xué）校、征儀路學校小學部、雷（léi）鋒小學（xué）校（xiào）等16所小學入學嚴（yán）格（gé）執行（háng）以出生證明佐（zuǒ）證（zhèng）的（de）“兩證一致”和“五年一學（xué）位鎖定”政策。
2.哪些小（xiǎo）學執行購買住宅時間和落戶時（shí）間限製政策？
鐵嶺小學校南崗校區、鐵嶺小學校（xiào）魯（lǔ）商校區、紅岩小學校、虹（hóng）橋第一小學（xué）校、虹橋第二小學（xué）校（xiào）、閩江小（xiǎo）學校、團結小學校、征（zhēng）儀路學校小學部、花園小學校（xiào）哈西校區、繼紅小學校（xiào）哈西校區等10所學校、校區（qū）執行（háng）適齡兒童入學提前兩年及（jí）兩年（nián）以上購買（mǎi）住宅並（bìng）落戶政策。
3.在學區內住宅產權不足100%或者是集體戶口能否作為本學區入學的依據？
不能。《黑龍江省中小學校“四零承諾”實施細則（修訂）》（黑教規〔2020〕5號）文件規（guī）定（dìng）：2020年起集體戶口和產權（quán）不足100%的住宅不作為招生入學（xué）依據。住房產（chǎn）權不足100%的或者（zhě）是集體戶口的新生入學由區（qū）教育局統籌安（ān）置。
4.新生入學購買學區房時應注意哪些問題？
應注意四個方麵：第一，確（què）認好學區。學區範圍在南崗區人民政府網站有公（gōng）示，也可（kě）谘詢相關學校或撥打區教育局教育科小學部電（diàn）話（0451-87573526）。第二，確保房產屬性為居民住宅產權。第三，弄清所購房產的管理部門（mén）。《黑龍江省中小學校“四（sì）零承諾”實施細（xì）則（修訂）》（黑教規〔2020〕5號）第三條規定：“公安（ān）部（bù）門（mén）負責（zé）招生入學相關戶籍信息確認核查等工作……，不動產登記部門負責招生入學相（xiàng）關房（fáng）產信息確認核查等工作”，即：所購住宅房產（chǎn）需合法合規，確保能通過房產管理部門的核查，確保依法依規能（néng）落戶（hù）。第四，查詢“五年一學位”鎖定情況。可通過“哈爾濱（bīn）市義務教（jiāo）育學校住宅鎖定查詢係統”進行查詢，知曉要購買的住宅是否被鎖定以（yǐ）及鎖定的起止時間。也可登（dēng）錄南崗（gǎng）區人民政府網站——政務公開——教育信息，了解“哈（hā）爾濱市義務（wù）教育學校住（zhù）宅鎖定查詢係統查詢方式（shì）方法”。
5.因家遷想轉入“熱點”小學，應注意哪些問題？
應注意三個方麵：第一，查詢擬定轉入（rù）學校是（shì）否屬於2000人以上的大校額，學（xué）生數超過2000的學校原則上不能接收轉學（xué）學生。第二，查詢（xún）擬定轉入年級的班額是否超過45人即班級是否（fǒu）有（yǒu）學位，小學班額應控製（zhì）在45人以內（含45人），超過45人的班級，不能接收轉學（xué）學生。第三，參考“4.新生入學購買學區房時應注意哪些問題？”。
截至目前，繼紅小學校南崗校區、繼紅小學校哈西一校區、花園小學校南崗校區、花園小學校哈西校區、師範附屬小學校（不含清華（huá）校部）、鐵嶺小學校南崗校區、鐵嶺小學校魯商（shāng）校區、虹橋第（dì）一小學（xué）校、虹（hóng）橋第二小學校、閩江小學校、紅岩小學校、征儀路學校小（xiǎo）學部、團結小學校等13所學校、校區（qū）不具備辦理（lǐ）轉學條件。
6.招生需要提前兩年（nián）購房的學校（xiào）在月份、日期上有哪些要求？
南崗區教育局推行新生（shēng）入學購買住宅和落戶時間（jiān）限製政（zhèng）策時，均（jun1）會提前麵向（xiàng）社會發布預警並設定過（guò）渡期。過渡期滿後，購房時間均以每年7月20日為節點，以房產證（zhèng）和落戶時間為（wéi）依（yī）據，推算在7月20日前完成購房並落戶且購房和落戶時間（jiān）已滿兩年及（jí）兩年以（yǐ）上。
如果購房和落戶時（shí）間不滿兩年或入（rù）學當年7月20日以後購房並落戶的，房（fáng）產和戶籍則不能作為（wéi）本校學區入學的依據，由區教育局統籌安置。
7.學區房被鎖定期間，房主想賣房（fáng）是否（fǒu）可以？孩子是否可以繼續在原學校上學？房產出售後能否將原房產學位解鎖？
分為兩種情況：一種是房（fáng）主（zhǔ）可以賣房，房子賣出後向學校遞交學位解鎖的申請，學位解（jiě）鎖後其子女不（bú）能繼續在原學校上學，由區教育局統（tǒng）籌安置（zhì）學校、辦理轉學。而購買該房的（de）新房主子（zǐ）女依據相（xiàng）關的招生政策享有與本校學區適齡兒童同等的入學資格。另一種是（shì）房主可以賣房，在學位不解鎖的前提下，其（qí）子女（nǚ）可以繼續在原小學上學（xué）直至小學畢業。存在的風險是在小學升入初中時，相關部門會按照戶籍和住房信息的“兩（liǎng）個一致”招生政策（cè）進行初中入學資（zī）格複審（shěn）；而購買（mǎi）該房的新房主子女在（zài）該房學位沒解鎖（suǒ）的前提下（xià），不能以該房作為入學（xué）或轉學依據，其子女就學由區教育局統籌安（ān）置。
8.我在南崗（gǎng）區（qū）有一（yī）處（chù）門市房，屬（shǔ）於16所學校學區，孩子是否可以正常報（bào）名入學？
不（bú）可以（yǐ）。入學依據的房產屬性應為住宅（zhái）產權（quán），房產（chǎn）證為（wéi）住宅產權證或公（gōng）有（yǒu）產權住宅承租證。門市房是商業服務性用房，商業服務性用房不作為本校學區入學的依（yī）據。
9.我家學區（qū）房產產權有（yǒu）糾紛，糾紛始終沒有解決，孩子上學（xué）怎麽辦？
依據《黑龍江（jiāng）省中小學校“四零承諾”實（shí）施細則（修訂）》（黑教規〔2020〕5號（hào））文件規定，入學房產信息核查由（yóu）不動產登記部門負責，產權不明確，不（bú）能通過房產信息核查。如果您的（de）房產產權存在法律糾紛，請您盡快依法解決房產產（chǎn）權糾紛，避免給孩子在本校（xiào）學區就學造成不必要的困擾。如果房產產權糾紛始終沒有解決（jué），區教育局將統籌安置學校就學。
10.我要購買一套“熱點小學”學區住房，但（dàn）不知道該（gāi）套住房產（chǎn）權的主管部門，是否可以（yǐ）買？
您購買學區住（zhù）房時（shí），建議您購買（mǎi）產權明晰無糾紛（fēn）、有明確房產管理部門且具有合法（fǎ）交易資質的住房。購買學區住房應規避不（bú）必要的困（kùn）擾和（hé）經濟損失，以免影響（xiǎng）孩子在本校學（xué）區就學。
11.請問：解除“五年（nián）一學位鎖（suǒ）定”政（zhèng）策的具體日期？
小學五年（nián）級畢業當年6月末的最後一周予以解鎖。
12.我有一處房產，我（wǒ）本人（rén）既是房主又是戶主，兒子及孫子、孫女也同在一個戶籍上，兩個孩子在五年內都要入學是否可以在學區內入學？
可以。住宅鎖定時間要延長，按照第一個孩子入學時間鎖定住房，按（àn）照第二個孩子畢業時間解鎖住房。
13.請（qǐng）問（wèn）：“兩個（gè）一致”政策是怎樣落實的？
相關管理（lǐ）部門核查住（zhù）宅（zhái）房產信息，公安部門核查、提供戶籍信（xìn）息，學校以出生證明為佐證再核驗房產和戶籍信息是否屬（shǔ）於“兩個一致”。
14.既然是補充解（jiě）讀、強調提示，原始預（yù）警提示在（zài）哪兒查詢？它們（men）之（zhī）間是什麽關係？
有三條路徑查詢。第一，在南崗區人民（mín）政府網站查（chá）詢。流程為：查找南崗區人民政府網站，在其右上角看（kàn）到“請輸入您要搜（sōu）索的（de）內容”，請輸入“南崗區2020年小學招生政策解讀及2021年後招生預警提（tí）示”或輸入“南崗區2021年小學招生政（zhèng）策解讀及2021年（nián）後招生預警提示”，搜索後即可查詢。第二，在哈爾濱市人民政府網站查詢。流程為：查找哈（hā）爾濱市人民政府網站（zhàn），在其右上角看到“請輸入（rù）您要搜索的內容”，請輸入“南崗區教育局發布2021年小學招生政策解讀及2021年後招生預警提示”，搜索後即可查詢。第三，谘（zī）詢南崗區教育（yù）局教育（yù）科小學部。谘詢電（diàn）話為0451--87573526。
南崗區人（rén）民政府網站以及哈爾濱（bīn）市人民政府網站發布的預警提示是疊加、遞進（jìn）關（guān）係，均有效。
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