來源時間為：2022-09-14
9月14日消息，長沙開福城投集團近期發布（bù）了11宗土地招商（shāng）推介，涵蓋長沙開福區5宗住宅地塊、1宗商住地塊（kuài）、1宗商服地塊、1宗商務商業地塊和（hé）1宗（zōng）加油加氣（qì）站（zhàn）地塊（kuài），以及兩個城市（shì）更（gèng）新片（piàn）區，涉（shè）及市中心、四方坪、青竹湖等片區。
觀點新媒體了解到，具體（tǐ）來（lái）看，高嶺組團地（dì）塊位於長沙開福區撈刀河街道（dào）高源社區，範圍為青環路、高源路、桂月（yuè）路圍合區域內，地理位置優越，周邊交通便利，地塊用地（dì）總麵積約328畝，有效麵積約253畝，規劃為住宅用地，由4宗地塊組成，容積率均為2.4；福元路加油站（zhàn）地塊位於（yú）福元路（lù）以（yǐ）北，雙河路以東，家園路以西，龍湖春江天璽以南，地塊總用地麵積約2.5畝，規劃為加油加氣站（zhàn），容積率0.8，建築密度40%，建築高度12米，綠地率20%。
此外，長沙學（xué）院西南角地塊位於洪（hóng）山（shān）路（lù）以北，東二環以東，長沙學（xué）院東南（nán）角，地塊（kuài）有效（xiào）用地麵積約13畝（mǔ），規劃為商服用（yòng）地，容積率3.5，建築密度40%，建築高度50米，綠地（dì）率30%；關公湖片區地塊位於關公湖片區莫家壩路以南，大安大道以北，天井路以東，中青路以西。周邊有長沙園林生態園、蘇托垸（yuàn）濕地公園（yuán）、秀峰山公園等，生態（tài）資源優勢凸顯，地塊用地總麵積（jī）約335畝，有效麵積約244畝，規劃為住宅用地，由4宗地塊組成，容積率均為2.4。
值得注意的是，史家坡學校（xiào）以南地塊位（wèi）於開福區長陰路以東，腰塘路以南，雙河南路以北，位於瀏陽河風（fēng）光帶範圍，片（piàn）區交通較為便利，地塊有效用地麵（miàn）積約58.7畝，規劃為住宅用地，由2宗地塊組成，容積率均為2.4；青竹湖路以北地塊：位於開（kāi）福區青竹湖，四至範圍為青竹湖（hú）路（lù）以北，天井路以西，廟塘路（lù）以南。周邊有青竹湖湘一外國（guó）語學校、立信學校、湘郡長德學（xué）校等，地塊（kuài）有（yǒu）效用地麵積約43畝，其中住宅37.4畝，商（shāng）業6畝。住宅地塊編號為J03-D04-15，容積率2.0，建築密（mì）度22%，建築高度54米，綠地率40%；商業地塊編號為J03-D04-15-01，容積率2.5，建築密度40%，建築高度80米，綠地率30%。
另悉，華夏路城市更新單元位於開福寺路，鴛（yuān）鴦井巷和慶和（hé）裏路（lù）、芙蓉中路、湘江大道圍合區域，周邊商（shāng）圈（quān）環繞，商業設施配套完善，常雅中學、中南大學湘雅醫學院等（děng）教（jiāo）育及醫療資源豐富，地塊總（zǒng）用地麵（miàn）積（jī）1115畝（mǔ），項目更新擬留、改、拆建築麵積占比分別為72%、19.5%、8.5%；陡嶺支路城市（shì）更新單元位於京廣鐵（tiě）路線以東、科（kē）大佳園以南、萬煦園以西、三一大道以北（běi），處於長沙核心城區，毗鄰三一大道城市主幹道，項目總用地麵積55.89萬平方米（約838畝）其中保留用地麵積為34.63萬平方米，改造用地麵積為7.37萬平方米（mǐ），拆（chāi）建用地麵積為13.89萬平（píng）方米。
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