沈陽市尚品學校霸榜“三校率”，“私”改“公”後還好使嗎？

項目周邊配套成熟，生活（huó）氛圍濃厚，二零五小學（xué）、二零二小學（xué）以及中海·匯德理簽約的

淩雲街-2地塊尚品教（jiāo）育集團校，未來教育加持，區（qū）域熱度將呈現跳躍式增長。

項目占地約16萬方，分為（wéi）南區和北區，北區以洋房產品為主，南區則以小高層和濱河特色商街為（wéi）主。1.8的超低容積率，居住舒適度完勝周邊小區。放眼板塊周邊新建住宅，容積率普遍在2.0以上，居住密度高，人均占有公共資（zī）源少，人居痛（tòng）點凸顯。

在（zài）一環臻（zhēn）貴之地，洋房已經（jīng）難覓蹤影，現存洋房多為8-11層“高樓層洋房”，多數洋（yáng）房社區為高低配設計，6層以下極為鮮有，洋房社區難（nán）覓“純（chún）粹”。

中海·匯德理匠築5層黃金（jīn）水岸洋房（fáng），北區洋房群落僅有1.2低容積率，場域堪比公園墅境。

新希望·錦官天宸洋一產品，從整體設計和空間布局上顛覆了傳統的居住方式。

傳統（tǒng）洋一產品隻（zhī）有北向入戶門（mén）及（jí）南向花園通往室內的出入口。而錦官天宸洋一設計了設計三種（zhǒng）入戶方式，除（chú）以（yǐ）上兩種外，還（hái）可通過半封閉下沉（chén）庭院的台階直接進入負一層（céng）。

半封閉下沉庭院，一半露天、一半封閉（bì）。半（bàn）封閉庭院的最大（dà）優勢是采光，即使在負（fù）一（yī）層室內部分的客廳裏，光照也非常充足，另外負一北側還預留一處采光（guāng）井，提升格調的同時，增加生活的“亮點”。

一樓全部為起居空間，南向三個臥室，主臥麵（miàn）寬達到6.8米，獨立套房設計，嵌入式超大衣帽收納（nà）空間，主衛幹濕分離可放置（zhì）浴缸，保證私密性的同時，通風效果極佳。

一層兒童房的對麵，是北向的獨立空間，這裏（lǐ）可作為先生的書房，或是孩子學習的空間。負一層是家庭成員活動的主要空間，也是接待客人的重要區域，客廳、餐廳、廚房、家政間、健身房均位於負一層，這種設計更符合（hé）家庭成員的日常動（dòng）線及動靜（jìng）分區。

負二（èr）層比較陰涼，可設計藏酒室、影音室或家人避暑的場所。這一層的（de）亮點是，電梯可直接進入地下停車場，新希（xī）望·錦官天宸這種設計，可以說免費為業主安（ān）裝了一層通往停車場的電梯。

招商龍湖·東望府，是（shì）由招商蛇口與（yǔ）龍湖雙品牌開發商聯袂打造的學府（fǔ）高階作品。

項目（mù）雄踞城市稀缺二環（huán）區位，大東區炙手可熱的望花板塊CLD中央居住區核心地段，依托區域產城融合的發展規劃，在城市二環內土地資源日益稀缺的情況下（xià），坐擁區域內優（yōu）質資源配套：毗鄰東（dōng）二環，緊靠南北快速路，周邊有建設中的地（dì）鐵4號線，擁享便捷交通以及尚品東越學校等優質資（zī）源，更有多種商（shāng）業配套滿足日常休閑購物所需。

項目主推產品為建麵約100、110平精奢高層，建麵約115、132平寬境洋房（fáng），匯聚城市（shì）臻稀資源，構築現代化低密洋房住區，定義“健康生活家”概念，攜手龍湖物業，共同成就城市時尚生活場（chǎng），實（shí）力（lì）革新望花（huā）人居封麵。

龍湖·樘前項目，打（dǎ）造138項精裝係統，新風係統（tǒng）的應用，讓業主在家就可享受到“森林式”呼吸，疊級背景牆的選擇（zé），讓整（zhěng）個空間更具藝術感和氛圍感。搭配獨創智能千丁係統，將智慧係統融入到（dào）了方寸空間中。內琢細節，外修品質，以極致的空間精研，讓居者的幸福（fú）指數更高，也（yě）引領著智慧奢裝時代的加速來臨。

132平洋房打造人性化格（gé）局（jú），更大程度加強（qiáng）空（kōng）間通透性與寬敞度，空間靈活，悅享高得房，極致空間富禹（yǔ）全家人（rén）墅居感受。

約12.7米（mǐ）南向麵寬，客廳開間約6米，IMAX巨幕（mù）采光，陽光清風流連忘返，縱享視野之大觀，目（mù）之所及皆盛境，體（tǐ）驗享受與實用的雙重喜悅感。

約65平餐客廳，LDK設計，動線合理，科學布局。餐廳、客廳與南向盛景陽台串聯成線，大幅提升了居住沉浸感以及空間功（gōng）能性，讓生活張弛有度（dù），安心（xīn）更舒心。