編（biān）輯/鄧娟
今天，我在瀏覽無錫市自然資源和規劃局官方（fāng）網站時，看到一些熱門地塊的用地規劃有了最新官方回複，具體情況一起來（lái）看（kàn）看吧
01華莊板塊
問：請問華（huá）莊太湖佳園C、D區和幹城路中間地塊有規劃嗎？最近看（kàn）到在清理了，如果有規劃是住宅嗎？如果是住宅，是規劃高層還是其他？
市自然資源和規劃局回複：規（guī）劃為居住、商業用地，暫無（wú）具體（tǐ）建設項目，若有相關方案審查前（qián）我局將按規定進行公示，敬請關注。
問（wèn）：請問經（jīng）開區幹城路以北，太湖佳園以（yǐ）南。這塊地已（yǐ）經（jīng）平整，該地塊（kuài）如何（hé）規劃？
市（shì）自然資源和規劃局回複：該區域規劃以居住商業為主，配套有學校用地等規劃。
以上（shàng）兩個問題所提及（jí）的小區和道路，位置如下圖所示：
根據官方回複，該區（qū）域規劃為居住、商業、學校。目前，地塊（kuài）附近在售新盤（pán）包括鉑宸府、愉樾天成。
鉑宸（chén）府在售的產品包括毛（máo）坯疊墅、精裝高層。其中，疊墅的戶型麵積約139平（平層）、149平（上疊）、223平（下疊），總價約430-600萬/套；高層的戶型麵積約103平、123平，均價28000-29000元/平。
愉樾天成在售精裝高層，戶型麵積約（yuē）110平、135平，均價30800元/平。
02濱湖板塊
問（wèn）：請問濱湖區雪溪苑（A區北）東邊的狹長空地（原先是菜地（dì））做什麽用途？
市自然資源和規劃局回（huí）複：濱湖區雪溪苑（A區北）東邊（biān）的（de）狹長空地（原先是菜（cài）地）規劃用地性質為公園綠地。
該（gāi）問題中涉及到（dào）的地塊位置如下：
該板塊附近在售新盤有宸風雲廬，項目目前在售的是精裝小高層，戶（hù）型麵積約116平、138平、172平，均價約33000元/平。
另外，還包（bāo）括待出讓的XDG-2020-12號（hào）地塊，這塊地總量38772.7萬方，起拍價15036元/平，最高限18000元/平，該地塊（kuài）容積率要求是＞1.0且≤1.7。
03惠山新（xīn）城
問：惠山（shān）新城（長安街道）有兩處地（dì）塊用途想谘詢（xún）下：
1.惠源路和堰新路（lù）交叉口東北側（原億仁醫院（yuàn））醫院（yuàn）主體建築仍在，請問以後是什麽用地規劃？
2.惠山國（guó）際學校之前選址（zhǐ）惠源路吳韻路（啟（qǐ）航路）交叉口東北側，現在傳言此地塊要改為（wéi）居（jū）住地塊，惠山國際學校另擬選（xuǎn）址天（tiān）一新城，請問是這（zhè）種（zhǒng）說法嗎？
市自然資源和規劃局回複：根據《無錫市惠（huì）山新城控製性詳細規劃》,惠（huì）源路（lù）和堰新路交叉口東北側（原（yuán）億仁醫院）規劃用地性質為醫療衛生（shēng）用地。
惠山國際學校原選址地塊規（guī）劃用地性（xìng）質為（wéi）其他服務設施用地和（hé）中小學（xué）用（yòng）地。未有（yǒu）單位就惠山國際學校（xiào）新（xīn）規劃選址手續與我局對接。
該問題中涉及到（dào）的兩個地塊位置（zhì）分別如（rú）下：
根據官方回複（fù），地塊1的用途是醫療衛生用地，地塊（kuài）2的用途是服務設施用地和中小學用地。
這兩（liǎng）塊（kuài）地（dì）附（fù）近樓盤（pán）有（yǒu）京投發（fā）展·無錫公園悅府、鴻墅。
京投發展·無錫公園悅府即將加推低密多層，戶型麵積約110、126平，預計17000-18000元（yuán）/平。
鴻墅預計（jì）近期公開新售樓（lóu）處，目前暫無房源在售，二期規劃6棟低密度多層，8棟高層，預計年底推出。
04南長板塊
問：目前南長區南湖大道旁的蘆村家園小區北側和南側地塊正在進（jìn）行拆遷和清理，請問：
（1）後續這2個地塊的規劃分別是（shì）什麽？（2）如果（guǒ）是住宅/商業地塊，什麽時候計劃土拍？（3）這2個（gè）地塊後續的樓盤歸屬於哪個社區？是（shì）濱河社（shè）區還是其他？
市自然資（zī）源和規（guī）劃局回複：該（gāi）處規劃用地性質主要為居住。關於社（shè）區劃分問（wèn）題請谘詢揚名街道。
上述問題中提到的小區位置（zhì）如下圖所示：
該板塊（kuài）附近在售項目有華（huá）發首府、富力山。
華發首（shǒu）府（fǔ）目前在認購（gòu）13號樓（總高18層），戶（hù）型麵積約118、140平，均（jun1）價24500-26000元/平，毛坯交付。另（lìng）外在售的有約101、118、123、140平（píng）戶型；以及，約220-230平疊加產品，總價470-550萬/套；在售院墅戶型大小約232-242平，總價640-730萬/套。
富力山在售（shòu）大平層，戶型麵積為165、185平，有毛坯有精裝。精裝均價25000-28000元/平，毛坯均價25000元/平，預計4月份會有加（jiā）推。
以上地塊（kuài）或樓盤有你關注的嗎？你家附（fù）近有沒有什麽新規劃？歡迎下方留言告訴我~
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