致電售樓處了解更多信息，安全通話（huà）隱藏真實（shí）號碼，請放心使用
網（wǎng）上售樓中心——歡迎來電谘詢〢——匠心钜製恭迎品鑒！
項目位屬三城中央的位置，廈深高鐵惠州南站的（de）開通使得項目成為深圳城軌的第一站，而本（běn）項（xiàng）目（mù）位（wèi）於惠陽與大亞灣交界處，即享有惠陽（yáng）成熟（shú）的（de）配套又享有大（dà）亞灣的高起點規劃，實（shí）現多維度發（fā）展。
另外片區屬於惠陽（yáng）政府重點（diǎn）打造的城市副中心，成為城市（shì）發（fā）展的核心區域。星（xīng）河丹堤擁有百年名（míng）校狀元（yuán）學府華（huá）南師（shī）大附中3-18歲優越的教育資源，項目未來居住人口將超過3萬人，考慮到大量公共建築，未來（lái）此處將形成一個新的商業、文化娛樂設施集（jí）中（zhōng）的公共活動中心。
交通情況
【高速】
3公裏即可到達新橋高（gāo）速（sù）出口、淡水東高速出口，快速接駁惠深沿（yán）海高速、沈海高速、惠大（dà）高速，通勤全國；
【高鐵】
廈深高鐵惠州南（nán）站距離項（xiàng）目僅800米不（bú）到，真正可實現（xiàn）家門口半（bàn）小時深惠一體化；
【機場】
45分鍾車程即可到達（dá）惠州平潭機場。
交通便利半小時直達福田
項目就在惠州南高鐵站附（fù）近，直線（xiàn）距離僅800米不到，車程5分鍾即（jí）達。
“從惠州南站乘坐高（gāo）鐵20分（fèn）鍾抵深圳北，半小時之內到福田站，未（wèi）來（lái）還有城軌，也有14號（hào）延長線。這樣你平時（shí）從惠陽回深圳，或者自駕去其他臨深區域辦事，都很方便。”
南站實景
260萬大城超高入住率
惠州星河丹（dān）堤總共有260萬方的體量，從第一期（qī）開發到（dào）現（xiàn）在已經12年了，早就已經成熟（shú）。
“現在已經交付了1.2萬（wàn）戶，入住率都在80%以上！是南站這片不（bú）可忽略的（de）大城。”
邊喝（hē）著茶，一兵（bīng）給朋友詳（xiáng）細講了講這個項目的曆史。
“2013年惠州南站（zhàn）高鐵剛開通，就有深圳外溢的剛需買來自（zì）住了。
而（ér）且（qiě）星河丹堤在商業、教育、文體配套等各方麵都是下（xià）了重金（jīn）去打造的，各方麵的優（yōu）勢在整個（gè）南站新城板塊都很突出。”
項目實（shí）景（jǐng）
百年沉澱家門口的優質教育
2014年，項目花費超過6個億引進的華南師範（fàn）大學附屬惠陽學校開學（xué），很多本地人就衝著這個學校去買。
“華附有百年的教育（yù）沉澱積累，又（yòu）是（shì）從幼兒園到高中的全齡段教（jiāo）育，就（jiù）在項目內部，你自己（jǐ）也有小孩，很容易理解啦。”
學校實景
“這個學（xué）校現在成績怎麽樣（yàng）呢？”看來朋友對這個學校也挺（tǐng）心（xīn）動。
“現在在整個惠州都是數一數二，今年高考本科上（shàng）線（xiàn）437人，上（shàng）線率達80.6%，據說創下4年來的新（xīn）高記錄。
不過（guò）現在想進（jìn）這個學校（xiào），還得提早準備。按積分入學（xué），招生（shēng）數量有限，生源太（tài）多了。”說到（dào）孩子（zǐ）的讀書問題，一兵必須提醒。
多元的商業與（yǔ）社區配套
再來（lái）詳細了（le）解項目具（jù）體的生（shēng）活配套（tào）都有哪些。
“商業方麵有星河（hé）品牌COCOGarden，以及永（yǒng）輝超市、蘇寧易購、星河寰宇影院等（děng），多元業態商業，無論是（shì）購物還是休閑，均可滿（mǎn）足。
商業實景
在社區文化方麵，我個人記憶比較深刻的是圖書館、車站，藝術館、老年大學、還有We食堂等，比一般的社區（qū）都要（yào）豐富。”
藝術館與圖（tú）書館（guǎn）實景
項目還（hái）擁有惠州唯一的（de）社區運（yùn）動（dòng）園，網球場、足球場、籃球場、攀岩牆（qiáng）、大型兒童滑梯等，家人在社區（qū）內就可感受運動帶來的暢快（kuài）。
社區運動（dòng）園實景
父母心尖尖上的山水生態
“自然環境方麵，這邊都有哪（nǎ）些亮點？”
項目背靠著約7100畝的亞公頂森林公園，500萬平風田水庫，小區內部還（hái）有一個（gè）原生的自然湖泊丹悅湖（hú），也配套有私家登山道。
水庫實景（jǐng）
“這樣壯闊的自然生態（tài），在城市（shì）中是很難相提並（bìng）論的。給老人家養生居住，正合（hé）適。”說起項目的山水景觀來，一兵就忍不住有些激動。
老一輩人（rén）喜歡依（yī）山傍水（shuǐ）而居。“在這每天都能呼吸到超（chāo）高負氧（yǎng）離子的新鮮空氣，早晚可以在運動公園（yuán）鍛煉身體。周末（mò）還可以跟我們帶著小朋友一起去登山遠眺，確實（shí）不錯！”
一兵總結：“這樣便（biàn）利的交通，再加上標杆（gǎn）的大城配套，疊（dié）加絕版的自然生（shēng）態（tài）資源，讓老（lǎo）一輩（bèi）生活愜意舒心；你們需要的娛樂消（xiāo）費，孩子的優質教育，這些需求全都覆蓋了。”
星河玖丹堤完全能夠滿（mǎn）足第一居所的需求，三代人在仰別墅裏共享天倫的畫麵仿佛就在眼前（qián）。
【項目在售詳情】
在售組團分四個：
玖悅（高層）：明年1月交房
117平3+1房，南（nán）北通，均價2w
130平4+1房，南北（běi）通，均價1.95w
147平5+1房，南北通，均價1.9w
玖譽（高層）：今年9月（yuè）交（jiāo）房（fáng）
125平4房，南北通，均價2w
136平4+1房，朝南，均價1.98w
163平5房3衛，南（nán）北通，均價1.96w
參觀要（yào）求：交誠意金申請。因收樓前驗收（shōu）中，現場不便參觀。
玖璽（xǐ）（半山產品）：明年4月交房
洋房（大平層）：
163平（píng）5房2衛，均價（jià）2w
複式：198-203平5房3衛均價1.9w
玖仰：（別墅），明年10月交房
242平，總價900-1100萬（島墅合院）
285平，總價800-1000萬（二排臨路）
310平，總價1100-1500萬（一排臨湖）
單價：24000-36000，
關於別墅實用麵積：
285平可用麵積605平，310平710左右
中間花（huā）園60平，端頭110-120平。
獨立車位2個（gè）
參觀要求：客戶現場驗資300萬以上
惠陽大發展，
玖仰（yǎng）墅要更搶手（shǒu）了！
聊完（wán）配套，已經明顯（xiǎn）感覺到朋友的心動。
“項目產品跟品（pǐn）質方麵，我就不細說了。用一句話概括就是：新中式的別墅大宅，獨門獨院，品質非常高，能跟深圳豪宅比肩的。”
別墅（shù）實（shí）景
就補（bǔ）充（chōng）一（yī）些（xiē）關於惠陽這個（gè）區域的看法。
“深圳都市圈的規劃（huá），已經對城市的居（jū）住格局產生影（yǐng）響。深（shēn）圳居住（zhù）外溢為（wéi）必然趨勢。
你知道吧？惠陽區的（de）十四五規劃，經濟總量是以千億（yì）為（wéi）目（mù）標，重大建設項目投資約1657億。
而且將集聚了大量深圳人（rén）置業的淡水、秋長、三和、沙田新圩等區域，劃定為臨（lín）深發展主城（chéng）區範圍！
產業規劃更是加速融深力度，要依托臨深發展主城區建設，匯聚各類（lèi）科技產業資源，重點發展智能製造（zào）產業和城市經濟，打造高質量的科（kē）技產業（yè）創新集群，成為支撐引領（lǐng）惠陽經濟跨越式發展的（de）核心區。
惠州南站新城，也成為（wéi）十大重點產業承載（zǎi）區（qū）之一。重點發（fā）展總部經濟、商貿流通業、供應（yīng）鏈、專業服務、生（shēng）命（mìng）健康等產業，打造（zào）活力惠陽（yáng）主戰場。”
朋友恍然：“也就是說（shuō），惠陽未來將有更多的高（gāo）端產業（yè）人口支持了，那麽在這裏買（mǎi）房未來升值潛力還會不錯？”
一兵點點頭，“去年（nián）在深圳、東莞樓市調控加碼的背景下，惠州臨深勢能釋放，迎來土地與樓市的全麵大爆發。
其中惠陽區新建商品住（zhù）宅成交30258套，同比大（dà）幅增長了38%。而且改善需（xū）求的釋放顯著，產品麵積都在擴大。
2018-2020年惠州住宅產品成交麵積段占比（按套數）
星河丹堤項目體量夠大（dà），去年全年住宅成交超2千套，成（chéng）為惠陽的商品房住宅（zhái）成交主力擔當之一，並以高達（dá）50億的銷售額成為（wéi）惠州冠軍（jun1）。
而此前從2013年開始，項目便連年（nián）霸榜惠陽甚至是（shì）惠州的銷（xiāo）冠（guàn）。
6月份的2021年上半年惠州樓市大盤點，星河丹堤（dī）又以15.14億的銷售額再次問鼎惠州冠軍。這其中，別墅的（de）貢獻（xiàn）最大！”
別（bié）墅（shù）實景
沒有明說出口的是（shì），作為（wéi）惠陽大亞灣的龍頭標杆（gǎn）、頂級居所，丹堤玖仰別墅未來（lái）很可（kě）能會成為（wéi）更多企業主、高管等高端客戶的不二（èr）選擇。
“現在玖仰別墅剩餘的產品數（shù）量已經不（bú）多，你趕緊去看房，行動得要快哦！”因為對項目（mù）的熱銷程度有所了解，在送朋友出門時，一兵最後還是忍不住交代了這麽一句。
文章來源於：http://www.xiangtianlong.com 初恋直播
網站內容來源於網絡，其真實（shí）性（xìng）與本站（zhàn）無關，請網友慎重（chóng）判斷
