來（lái）源時間（jiān）為：2022-08-05
朝陽一墅位於（yú）朝陽近年（nián）來好消息不（bú）斷的金盞熱（rè）土，連接國貿和望京兩大CbD，地處繁華中心，30分鍾可抵達北京八大商（shāng）圈。
朝陽一墅，位於金盞小（xiǎo）店（diàn）鄉板塊，北側是青雲上府，南側是中海首開拾光裏。拾光裏南側有（yǒu）教育用（yòng）地規劃。
西北側預留了12塊低密別墅（shù）組團用地，未來的金盞小（xiǎo）店鄉板（bǎn）塊又將成為（wéi）孫河（hé）旁，金盞低密別墅區。
自2020年北京市政（zhèng）府宣布將金盞納入自貿區範圍，定位於服（fú）務第四使館區的國際高端服務區,推動金盞（zhǎn）打（dǎ）造“第二個三裏（lǐ）屯”。
北側孫河中央別墅區70%以上業主擁（yōng）有外籍身份，而距離項目3公裏範（fàn）圍內更是億級豪宅的（de）聚集地，頂級別墅項目聚集。
第四（sì）使館區、第二三裏屯、金盞自貿區……多項重大紅利使得這裏（lǐ）成為朝陽極具發展前景的片區，為項（xiàng）目的（de）價值上了多重保險。
從前，第一第二第（dì）三使館區帶動起建（jiàn）國門、三裏屯（tún）、燕莎等商圈的繁榮，強大的消費能力、濃厚的涉外氛圍，加速（sù）了區域發展和生活（huó）界麵煥新。
如今第（dì）四（sì）使館區落（luò）地金盞，規模空前，預計將容納40多個國家館舍。加之“第二（èr）三裏屯（tún）”的建設，無疑促進金盞區域發展（zhǎn）和居住品質（zhì）的全麵升級。金盞自貿區（qū）的落地，又將實（shí）現區（qū）域產業經濟的轉型升級，重點發展數字貿易、跨境金融、文化貿易等七大主導產業，營造國際化配套服務環境。
這片發展的熱土，還擁有著機場“雙高速（sù）”的（de）通達性，為朝陽（yáng）區繁忙的精英人群打開“空中飛人”通道，適合作為城市精英人（rén）群的第一居所，有著打造高端（duān）別（bié）墅的基礎條件（jiàn）。
朝陽一墅（shù），擇址金盞國際高端服（fú）務（wù）區核心位置，東鄰中央別墅區、西連望京CbD、北通首都國際機場，順捷鏈接世界。踞守蜿蜒而過的溫榆河老（lǎo）河灣濕地（dì），奢享400畝（mǔ）原生森海。更有17大殿堂級人文藝術聖地、5大高爾夫球場、13家馬術俱（jù）樂部、國際品質（zhì）教育資源、高端醫療等高階生活（huó）醇熟（shú）配套，咫尺繁（fán）華，觸手世界。
比（bǐ）鄰（lín）中央別墅（shù）區獨棟墅區，朝陽一墅承（chéng）襲區域高端人居底色，浸染純粹真正的墅區居住氛圍，以1.3超低（dī）容積率空間，7大專屬（shǔ）墅居優勢（shì），成就城（chéng）境灣（wān）域質感舒（shū）適的疊墅作品：
而朝陽一墅1.3的容積率，正填補了區域別墅新盤的空白。
踞守金盞國際高端（duān）服務區（qū），產業發展賦能；
溫榆河畔，絕美灣域（yù）+原生森海，沁享天然氧吧（ba）；
容積率1.3，北京2021年土拍最低（dī）密（mì）度地塊；
寬幕別墅，奢闊景觀視野，充沛陽光采納；
物超所值，均價6.46萬（wàn）元/㎡；
闊（kuò）綽空間尺（chǐ）度（dù），咫尺寬境人生；
高品（pǐn）質物業，尊享生活無憂。
規（guī）劃（huá）用地麵積約：38953㎡建（jiàn）築麵積約：50639㎡樓盤單價：64500元
容積率約：1.3綠地（dì）率：30%產品類型：疊拚、洋房
裝修情況:工業簡（jiǎn）裝（後期有升級精裝包）交房（fáng）時間2023年12月交房
麵積區間:洋房建築麵積約123-148㎡，總價區間:800-1000萬
疊（dié）拚建築麵積約（yuē）184-290㎡總價區間：1400-1600萬
開（kāi）發企業：融創中國（北京佳裕欣邦置業（yè）有限責（zé）任公司）
產權性質：新型共有（yǒu）商品房（70年產權住宅）
看（kàn）房聯係戶型圖（tú）上售樓員(shoulouyuan001)
產權特殊說明：政府持有15%，房本滿五年後可（kě）以出售，買家（jiā）按比例（lì）回購
供（gòng）暖:燃氣自采暖梯戶比：洋（yáng）房一梯兩戶，疊拚私（sī）家電梯
層高：3米水電:民水民電車位（wèi）比例洋房1個疊拚:2個
物業公司:卓越及融創的（de）物業
物業費（fèi）用:疊拚:地（dì）上6.56元地下2.5元洋房:5.95元
----項目配套-----
商業配套：項目周邊現在尚無大（dà）型商業，需要依賴於順義的溫榆廣場、榮和廣場、歐陸廣（guǎng）場、中糧祥雲小（xiǎo）鎮、沃（wò）爾瑪山姆會員店等等商業。
醫療配（pèi）套：有地壇醫院，北京市第一中西醫結合醫院，北京大學第三醫院（yuàn）等（děng）三甲級醫院
教育配套：區域匯聚了哈羅、ISb（順義國際學校）、德威、青苗、北（běi）京鼎石…等北京市的17所國（guó）際學校，國際教育氛圍濃鬱；國內學校則有東北師範大學附（fù）屬中學朝陽學校等（děng）學校。
教育資源：朝陽區星河雙語金盞（zhǎn）校區、北外附校雙語學校、首師大朝陽金盞學校、朝陽凱文學校、澳際國際學校（xiào）、北（běi）京德威英國國際學校等。
醫療資源：北京中西醫結合醫院（東壩院區）、首（shǒu）都醫科大學附屬北京地壇醫院、北京大學第三醫院（首都國際機場院區（qū））等。
商業配套（tào）：5分（fèn）鍾內可（kě）達斯普瑞斯奧萊，20分鍾內抵（dǐ）達歐陸廣場、周邊商業配套還算比較有檔次。
生態資源：臨近的生態大濕地是溫榆河，周邊翡翠湖，舊河灣、蟹島等生態景區（qū）環繞，生活（huó）氛圍是項目周邊不可多得（dé）的優勢。
----項目特點-----
超低密度社區，洋房的一層、下疊和上疊都有花園，上疊是3、4層+地下二層，北向（xiàng）20平花園20平露台（tái）。下疊是1、2層+地下一層（céng），南向40平花園。地下1、2層都有（yǒu）南向采光井。地下90平米層高3.5米，交付時地下毛坯無隔斷（duàn）牆體（tǐ）。
----項目效果圖-----
朝陽一墅CityVilla，位於金盞國際高端服（fú）務區核心位置，作為區域內罕有的高端住宅（zhái）區（qū），金盞的城市定位與絕佳的生態資源。
----戶型分布-----
整盤僅334套房源
內部規劃為13棟4層（céng）疊拚及4棟5-6層洋房（洋房1#2#3#5#）
其中疊拚主力戶型麵積約為:184-196m2三居188-200m2四居
洋房主（zhǔ）力戶型麵積約為:123㎡三居室和148㎡四居室（shì）
朝陽一墅以“寬”為境，現代（dài）感十足立麵，穿插大（dà）麵積玻璃幕（mù）牆，金屬（shǔ）質感的橫（héng）向線條和流線感的建築元素，迎合新生代（dài）審美的未來（lái）感；精（jīng）致優雅的弧形元素、年輕化（huà）色彩（cǎi）彰顯年輕自由的氣質（zhì）。
----戶型鑒賞-----
洋房戶型
D1洋房戶型是123平米三居，南北通透，三麵寬朝陽（yáng），南向總麵（miàn）寬10.55米。餐客廚一體化設計，主臥是套房，從戶型（xíng）圖來看，南向兩（liǎng）個臥室都有大飄窗。
C1洋房戶型是148平米四居，南（nán）北通透，三麵寬朝陽，南向總麵寬高達（dá）12.5米。客廳尺度很大，麵寬5.4米（mǐ），非（fēi）常寬（kuān）敞。餐客廚一體化，主臥大套房設計，獨立玄（xuán）關。四個臥室分居四角，標準的四葉草戶型。
特殊戶型說明：
下躍123戶型：地上一層123平米+地下一層（céng）123平米，總價1130萬（wàn）左右南向20平米院子。
下（xià）躍148戶型：地上一層148平米+地下一層148平米，總價1250萬左右。項目地下層高均3.5米，地上樓層層（céng）高（gāo）3.1米。
疊拚戶型：
上疊戶型
上疊靈動空間，將會客（kè）廳、親子區、工作室等多場（chǎng）景自由組合，無限鋪展生活的繽紛逸（yì）趣。獨（dú）立專屬電梯，以優雅匹配居者尊貴身份，油然而生歸家的舒（shū）適與尊崇。LDK餐客廚一體，流暢（chàng）動線，讓空間簡單有序。敞闊主臥，上下動靜分（fèn）區，尊重給愛自由。
4F俯瞰繁華（huá）自然，擁攬暖陽與清風。繾綣天地，自然美景流潤心田，一處棲（qī）心美境，靜謐獨享愜（qiè）意生活，讓生活仰望回歸星空。南向雙主臥景觀套房，一覽社（shè）區藝境景觀、周邊無際森海，步入式寬大（dà）衣帽間，寬居生活愜意。
上下疊（dié）墅獨立入戶（hù），在保障私密性的同時，營造出舒適的氛圍，讓正能量流（liú）入（rù）空（kōng）間，打造讓身心（xīn）愉悅的高端（duān）墅居空間。
下疊（dié）戶型
下疊A1戶型戶型，建麵約200米，南向麵（miàn）寬7.2米，大寬廳可以餐客廚一體化（huà），邊戶采（cǎi）光和通透性更（gèng）佳。首（shǒu）層設置了一個衛生間和（hé）一個書房，二層是（shì）三個臥（wò）室，兩個衛生間。
270°環幕采光，將陽光、鮮氧及自然綠意引入，收藏滿室明媚。自由組合會客廳、休閑區、私人收藏區，或是家庭專屬的社（shè）交空間多功能居享。
文章來源於：http://www.xiangtianlong.com 初恋直播
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