近期，廈門新房市場火熱，
二手（shǒu）房市場也挺火熱！
在搜索整理小區房價的時候
二粥發現，
碧湖豪庭或成為近日小區漲幅最明（míng）顯的黑馬！
無論是前（qián）幾年的開盤還是目前（qián）的二手房，都十分受（shòu）人追（zhuī）捧
其二手房均價更是高達66907元/㎡，
最高成交價已破6.7萬/㎡！
我整理了該小區2016-2020成交數據
一起來看看吧！
重點：
1、成交量：19年至今賣出8套
據某二手房網站的不完全統計，碧（bì）湖豪庭（tíng）2016年至今成交了16套房源，其中：50㎡左右的戶型賣出5套（tào）;33-36㎡左右的戶型賣出5套;84㎡-105㎡左右的戶型賣出4套;151㎡-278㎡左右的戶型賣出（chū）2套（tào）。
2、成交周（zhōu）期最快2天，最高總價突（tū）破2000萬（wàn）
該小（xiǎo）區一直以來的熱門戶型為33㎡及50㎡，其中有兩套房源最快成交周期（qī）僅2~3天。而（ér）近期(6.20)更有（yǒu）一套（tào）總價2088萬（wàn）、單價67255元/㎡的房源，直降（jiàng）掛牌價218萬，突破了此（cǐ）前的最高的成交總價和成交單價，刷新了該小（xiǎo）區的成交記錄，相比前期16年的均價3.6萬（wàn）/㎡，最高單價漲了近3萬/㎡。
不過可以看到，今年以來，該小區的二手房單價也穩在（zài）6萬/㎡以上，基本站穩6.4萬/㎡。
而近日該小區更有（yǒu）一套法拍房源68671元/㎡的成交單價，直接捅破了（le）小區的房價（jià）天花板……
3、小戶型最受歡迎！
從19年的成交數據上看：小戶型房（fáng）源依然最受（shòu）歡迎，其成交總價1030萬-1210萬左右，單（dān）價約5.5萬-5.9萬/㎡，最最終在2020年該小區的成交價格突破了6萬/㎡，不過總價也具有彈性，從麵積和價位來看，更適合改善剛改（gǎi）客戶的需求。
此外，278㎡大平（píng）層成交數據（jù）也很可觀，這類房源總價相對來（lái）說較高，其麵積（jī）也足夠大，更適合純改善需求，資金充足的情（qíng）況下，土豪請（qǐng）隨意。
4、臨近（jìn）廈門風景優美的筼簹湖
據了解，碧湖豪庭位於筼簹水岸第一排，該（gāi）小區於2006年竣工，為中駿（jun4）開發，房屋質量好，外立麵耐舊，隔音效果也好，小區還自帶泳池和兒童遊樂場，為業主提供足（zú）夠的活動空間。美中不足的是，小區車位不足，地麵（miàn）加地下兩層車位，一共有250多個車位。
▼碧湖豪庭2016-2020年（nián）成交數據▼
——揭秘碧（bì）湖豪庭吸引人的幾大亮點——
碧（bì）湖豪庭由廈門市中駿置業有限公司於2000年建成（chéng）;樓棟總數4棟，共計房屋316戶。於2006年竣工，小區物業公司為廈門世邦泰和物業管理有限公司，物業費用2.2至2.8元/平米/月。
1、在生活配套方麵，小區距離磐基中心約500米，明（míng）發（fā）商（shāng）業廣場約1公裏;距離地鐵口蓮花路口站約600米，公交蓮花（huā）路口站約400米。
2、教育配套方麵，小區劃片的學校為廈（xià）門市湖明小學(現需要提前（qián）一年入戶口)，初中派位檳榔中（zhōng）學，外（wài）國語中學，廈門（mén）第九中學，湖濱中學，學校可以（yǐ）說是該小區的一大優勢。
3、據了解，碧湖豪庭位於筼簹水岸第一排，小區為（wéi）中駿開發，並由全球知名（míng）管（guǎn）家戴德梁行擔綱大廈物管，提供國際化服（fú）務（wù）。房屋質量好，外立麵耐舊，隔（gé）音效果也（yě）好，小區還自帶泳池和兒童遊樂場，為業（yè）主提供足夠的活動空間。美中不足（zú）的是（shì），小區車位不足，地麵加地下兩層車位，一共有250多個車位。
——碧（bì）湖豪庭部分主力戶型圖——
33㎡戶型圖
50㎡戶型（xíng）圖
84㎡戶型圖
最（zuì）重要的是出了小區大門之後，你看（kàn）到的風景是這樣的，這樣的，以及這樣的美景。
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