來（lái）源時間為：2025-03-12
福建星弘森工程管理有限公司受莆田媽祖中學委托，根據《中華人（rén）民共和國政府采購法》等有關規定，現對莆田市秀嶼區湄洲鎮興島路285號媽祖中學1幢103-108室商業公開招租項目進行其他招標，歡迎合格的供應商前來投標。
項目名稱：莆田市秀嶼區湄洲鎮興島路285號媽祖中學1幢103-108室商業公（gōng）開招（zhāo）租項（xiàng）目
項目編號：XHS202503007
項目聯（lián）係方式（shì）：
項目聯係人：小林
項目聯係電話：18950799697
采購（gòu）單位聯（lián）係方（fāng）式：
采購單位：莆田（tián）媽（mā）祖中學
采購單位（wèi）地址：湄洲興島路285號
采購單（dān）位聯係方式：陳老師13959573065
代理（lǐ）機構聯係方式：
代理機構：福建星弘森工程管理有限公司
代理機構聯係人：小林18950799697
代理機構地址：莆（pú）田市城廂區民（mín）心街249號三迪國際公館2梯（tī）36層
一、采（cǎi）購項目內容（róng）
招租公告
莆田市秀嶼區湄洲鎮興島路285號媽祖中學1幢（zhuàng）103-108室（shì）商業公（gōng）開招租項（xiàng）目已經主管部門批準進行公開（kāi）招租，項目業主（zhǔ）為莆田媽祖中學，委托的招租代理單位為福建星弘森工（gōng）程管（guǎn）理（lǐ）有（yǒu）限公司。現公告如下：
一、招（zhāo）租項目說明合同包
名稱
地址
麵積
租金
租賃期限
1
莆田市秀嶼區湄洲鎮興島路285號（hào）媽祖中學1幢103-108室商（shāng）業公開招租項目
莆田市秀嶼區湄洲鎮興島路285號（hào）媽祖中學1幢（zhuàng）103-108室
約579㎡
第（dì）一年租金底價52.11萬元，第二（èr）年租金遞增5%。
兩年（nián），398㎡自2025年04月01日起至2027年03月31日止；181㎡自2025年06月17日起至2027年（nián）06月16日（rì）止（zhǐ）。
二、投標人資格要求
（1）具有法人（rén）資格的企業、個體工（gōng）商戶或（huò）自然人等合法的投標（biāo）人。（2）投標代表必須經（jīng）投標人的法定代表人（或個體工商戶經營者）關於參（cān）與本項（xiàng）目投標的授權，請提（tí）供（gòng）法定代表（biǎo）人（或個（gè）體工商戶經營者（zhě））授權投標代表的授權委托書原件（jiàn）（投標代（dài）表是法定代表人（或個（gè）體工商戶（hù）經營者）無需），法定代（dài）表人（或（huò）個體工商戶經營者）和投標代表的身份（fèn）證複印件（jiàn）。（3）投標（biāo）人必須提供具有合法（fǎ）有效的營業執照複印件、稅務登記證複印件、代碼（mǎ）證複印（yìn）件（已實行三證（zhèng）合一（yī）的提供營業執照（zhào）副本複印件，以提供複印件加蓋公章為準），投標人為自然人的提供本人身份證複印件（原件備查）。（4）投標人應具備（bèi）相關法律法規、行政規章條例中規定的參加招標活（huó）動應當具備的條件。三、投標保證金合同包
名稱
投標（biāo）保證金（元）
1
莆田市秀（xiù）嶼區湄洲鎮興島路285號媽祖中（zhōng）學1幢103-108室商業公開招租項目
50000
投標人必須在遞交競價文件截止時間前以銀行轉賬形式向福建星弘森工程管（guǎn）理有限公司繳交；未中標的保證金在中標結果公示無異議後5日內退還，中標人的保證金在簽訂租賃合同的同時用於抵減所（suǒ）繳（jiǎo）納的租（zū）金或履約保證金。
開（kāi）戶名稱（chēng）：福建星弘森工程管理有限公司
開戶行（háng）：中國銀行股份有限公司莆田荔城支行
賬號：406581689543
注：應備注所（suǒ）投合同包（bāo）/項目名稱，投標保證（zhèng）金須在提交競價文件截止時間前以電匯、轉賬形式提交至指（zhǐ）定賬戶內。
四、履約保證金（jīn）中標人在簽訂租賃合同（tóng）時應向招租人（rén）繳納履約保證金，履約保證金為年租金的（de）25%，履（lǚ）約保（bǎo）證金不計利息（xī），租賃期滿後，在承（chéng）租的固定資產保持完整且（qiě）無違反有關規定的情況下，5個工作日（rì）內一次性全額退還。
五、租金交納方式
本項目采取先付款後使（shǐ）用的方式進（jìn）行（háng）。
本項目按年（nián）租（zū）金分四次平均繳納，分別在每季度的（de）最後一個月的15日之前存入招租人指定的賬（zhàng）戶。
六、競價方式（shì）本次采用現場舉牌競價的方式進行。每次競價（jià）的加價幅（fú）度為人民幣伍仟元的整數或倍數。投標人須按（àn）照招租代理（lǐ）機構宣（xuān）布的競價規（guī）則，有序的以舉牌（pái）有聲報價（jià），否則報價無效。按照（zhào）報價最高者為中標（biāo）人，若隻有一個（gè）意向投標人，競（jìng）標價不低於起價月（yuè）租金的，可直接確定為中標人。
七、《現（xiàn）場競價規則》1、投標人在（zài）競價之前應認真谘詢有關事項，競價進行中（zhōng）概不回答投標人任何問題，沒有谘詢而參加競價的責任自負（fù）。
2、現場競價開始，各投標人出（chū）示競價號牌，現場競價主持人（以下簡稱（chēng）主持（chí）人）核對各意向投標人。
3、主持人宣布（bù）現場競價規則。
4、本次競（jìng）價采用舉牌有（yǒu）聲增價認牌定人（rén）定單位的方法（fǎ）。
（1）合同包以租金底價（jià）作（zuò）為現場競價起叫價（以（yǐ）下（xià）簡稱起叫價）。
（2）投標人報價時號牌應高出頭部進行報價，且高於主持人的報（bào）價，否則視為無效。
（3）經舉牌競價最後舉牌報價（jià）最高價的，主（zhǔ）持人（rén）宣（xuān）布最後報價數目，進行最後三次報價，沒有人舉牌報價的（de），在主（zhǔ）持人宣布第三次報價後即確定競得者。
5、投（tóu）標人應在規（guī）定時間內到達報價會場參與現（xiàn）場（chǎng）競價，否則視為自行放棄。並遵守會場秩序，如（rú）有擾亂秩序行為的，主持人有（yǒu）權當場（chǎng）取消報價資格，如投標人有串通，操縱或壟斷行為，主持（chí）人有權宣布（bù）報（bào）價無效。
6、現場（chǎng）競價時，投標人必須服從主持人的裁判，主持人對本《規則》有解（jiě）釋權。
八、招租資料的獲取自2025年03月（yuè）12日起在中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）、新點電子（zǐ）交易平台-福建專區（http://fujian.etrading.cn）發布招租（zū）文（wén）件。
九、現場報價時間、地點（diǎn）定於2025年03月24日09:00時為現場報價時間（jiān），地點設在莆田市城廂區民心街（jiē）249號三迪（dí）國際公館2梯（tī）36層。
文章來源於：http://www.xiangtianlong.com 初恋直播
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