來源時間（jiān）為：2024-09-17
明（míng）確了！雲南（nán）這所高校，將拆除部（bù）分（fèn）區域新建住宅、學校→2024-09-1716:18來源：澎湃新聞·澎湃號·媒體字號
日前（qián），昆（kūn）明市自然資（zī）源和規劃局發布《昆（kūn）明理工大學新（xīn）迎校區控製性詳細規劃修改方案》，公示了昆工新迎校區（qū）及周邊共592.64畝土地的全新定位。按照規劃，昆工新迎校區（qū）將進行拆改（gǎi）留。
圖源：昆明市自然資源和（hé）規劃局官網
昆明（míng）理工大（dà）學新迎校區位於盤龍區東華街道（dào）辦事處，南至環（huán）城東路、東至白龍路、北至新迎北路，涉及控規調整（zhěng）區域用地麵積約592.64畝。
本（běn）次控規調（diào）整，是結合高（gāo）校資產處置需求和昆明理工大（dà）學提出的昆明理工大學新迎校區拆改留情（qíng）況進行確（què）定。涉及（jí）高等院校用地修改為二類居住用（yòng）地和中小學用地。
圖源：昆明市自然資源和規劃局官網（修改說明和區位圖）
公（gōng）園綠地集中布局、米軌兩側防護綠地扣除現狀（zhuàng）合法建築的用地，剩餘部分調整（zhěng）為公園（yuán）綠地。增加市政道路滿足中小學、住宅用地交通需求寬度為18米，校區保留區域的路網按彈性道路控製，下一步進行提升（shēng）改造，以滿足住戶出行。
此次規劃，公示了學校拆、改、留的範圍。新迎校區宿舍區、專（zhuān）家樓、教學區等粉色區域（yù），是拆除建築。橙色區域（yù）加（jiā）油站、俊發大廈、勝利花（huā）園等為保（bǎo）留建築，而綠色的新迎校區家屬區為改造建築。
圖源：昆（kūn）明市自然資源和規劃局官網（拆改留示意圖）
從地圖上來看，米（mǐ）軌橫貫昆（kūn）明理工大學新迎校區，並將學校（xiào）一分為二。
1、米軌以北（běi）的學生公（gōng）寓、運動場地，改為住宅
目前（qián），米軌以北（běi）區域為學生公寓（yù）、學生（shēng）宿舍、網球館和運動場。調規後，這部分區域全部改（gǎi）為住宅用地，麵積約102.8畝，容（róng）積率3.5，限高100米。同時，這片區域將增配社區服務站、文化活動站、老年人日間照料中（zhōng）心，以及12班幼兒園。
2、米軌以（yǐ）南的教學區，主要改為住宅（zhái）和學校
米軌以南區域，現狀為教學（xué）樓、實訓樓、校醫院、教職工幼兒園、教職工住宅區。按照新的規劃，這個區域為學（xué）校預留了約100畝的高（gāo）校用地，未來將進行提（tí）升改造（zào）。其它騰退出來的老教學樓區域，改成了住宅、學校和公園用地（dì）。其中，住宅用地靠近（jìn）環城東路，麵積約91畝，容積（jī）率同樣為3.5。同時，配套有1所15班幼兒園，以及51班九年一貫製（zhì）學校，包括18班小學和33班初中。
圖源：昆明市自然資源和規劃局官網（修改前後對比圖）
3、職工宿舍、校醫院等區域將保留提升。
按照《昆明理工大學新（xīn）迎校區控製性詳細規劃修改方案》昆明理工大學新迎校區地塊調規（guī）後，此次調規範圍內涉（shè）及的加油站、昆工新迎（yíng）校區家屬住宅區、俊發大廈、勝利花園等，將現狀保留。校區內的校醫院，也會保留進行改造提升（shēng），暫無拆遷打算。綜合來看，昆工新迎校區（qū）地塊（kuài）調規後，將（jiāng）釋放出約193畝住宅開發用地（除現狀住宅（zhái）），占到整個校區的40%。
來源：“8099999街頭巷尾”微信公眾號、昆明市自然資（zī）源和規劃局
原標題：《明確了！雲南這所高校，將拆除部分區域新建住宅、學校→》
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