來源時間（jiān）為：2020-07-18
安家江北微信平台小道消息欄目，來自多個信息源可靠渠道，涉及城建、規劃、樓市、房價等（děng）等等等。
今天和大（dà）家一起三則小道消息：
①碧桂園、新力殺進高新！
上月初，金地在高新豪奪四幅地塊，一時間轟動南京城（chéng）。
就在這（zhè）周，我發現這四幅地塊已經在申報建設用地，進展非常快！值得注意（yì）的是，G08和G09地塊建設單位（wèi）已定為南京金如房地產開發（fā）有限公司，而G06和G07地塊建設單位則為南京金煦房地產開發有（yǒu）限公司。
留心深扒這兩（liǎng）家公司（sī）背後的股權結構，不難發現，這兩家（jiā）公司均（jun1）由（yóu）南京鈞璽房地產開發有限公司、無錫新閭房地產開（kāi）發有限公司、蘇州盈進企業管理谘詢有限公司這三家公（gōng）司構成。即（jí）分別是金地、新力、碧桂園。
得知相關消息後，我們立即向（xiàng）相關（guān）開發商負責人核實，對此對方並未否認，但在提及操盤方問題時，對方卻表示，目前尚未確定，還在（zài）商議中。
碧桂園和新（xīn）力均為首次進駐江北的房企，而金地已經在江北深耕開發了格林格（gé）林（lín）、風（fēng）華府、風華國際等（děng）多個項目。從對江北樓市（shì）的熟悉度來看，金地（dì）操（cāo）盤有一定優勢。
（NO.新區2020G07、G09地（dì）塊航拍圖）
不過，值得注意的，G07和G09地塊（kuài）為中小學用地，根據我們拿到的投資協議，其要求極高，它要求開發商引入國際品（pǐn）牌學校須維全美排名前1%或者是全英本土排名前30的品牌學校。在國際學校的引進上，碧桂園和金地都有一定的經驗。高新核心居（jū）住（zhù）區稀缺（quē）的重磅地塊究竟由誰操盤，我們也將持續關注。
②雅居樂地產7月（yuè）融合武漢區域，管理半徑擴大一倍！
雅居樂（lè）自2006年首進南京，已經過去（qù）13載有餘，從雅（yǎ）居樂花園到雅尊府，打造了不少讓南京（jīng）人印象深刻的項目。
調控政策（cè）引（yǐn）發的市場環境的變遷，已經造成行業的（de）嬗變，真正的強者，能（néng）洞悉商機，迅速布局，逆市破冰，成為引領行業發展（zhǎn）的佼佼者。
在如今房地產市場（chǎng）整體進入波動期的大環境下，雅居樂南京區域公司也表現出較強（qiáng）的市場把握力和靈活營銷策略，進一步鞏固了領先（xiān）優勢。去年，雅居樂原南京區域在掌舵人趙磊的帶領下，業績突破百億，達13年最（zuì）高。
因業（yè）績表現（xiàn）突出，2020年7月雅居樂將武漢區域融合，形成新的南（nán）京區域，業績指（zhǐ）標占比為集團最高（gāo）的區域，管理半徑較原先擴大一倍；南京區域由原來的2省8城擴容成4省13城，30多個項目，逾200億規（guī）模！遍布南京、合（hé）肥、武漢、長沙、揚（yáng）州、鎮江、滁州、徐州、連雲港、蕪湖、荊州、襄陽、郴州。
據小道消息，趙磊先生為新的區域總裁，李捷宏、金鶴平（píng）為助理總裁。而琚百紅先生晉升為集團營銷中心二區總監，分管南京、武漢（hàn）、海外片區營銷（xiāo）工作（zuò）。
雅居樂在江北（běi）人心中的形象，類似於（yú）地產（chǎn）界的（de）“蘋果“。而在拿地戰略方向上，雅居樂也一直“偏愛“江北區域。趙磊先生曾表示：雅居樂南京城（chéng）市公司重點關注（zhù）以下（xià）板塊，首先是江北。其次是溧水和高淳，南京向南的方向。第三個是紫東板塊（kuài）。這三個板塊（kuài）拿地，符合南京整體規劃和發展方向。
我（wǒ）們（men）也期待，一直堅（jiān）持品質的雅居樂能為江北板（bǎn）塊（kuài）帶來更多（duō）的優質產（chǎn）品。
③江北兩家純新盤麵積段、案名首次曝（pù）光
今天，我們打聽到，位於自貿區五橋板（bǎn）塊的中交G13地塊預計下半年入市，戶型（xíng）麵積段首次曝光！據了解，中交G29地塊將打造76-125㎡的產品（pǐn），包含了目前江北樓市稀（xī）缺的小戶型產（chǎn）品。項目擬分兩期開發（fā）建設，總建築（zhù）麵積（jī）共22.28萬方。
中交G29地塊緊挨（āi）著錦繡樾江府，去（qù）年6月，中交以總價（jià）26.5億元競得這幅商住混合用地，成交樓麵價為15276元/㎡。待該項目上市（shì）後，將與區域內雅居樂匯（huì）港城、錦繡（xiù）樾江（jiāng）府和西江瑞府形成（chéng）聚集效應，自貿區-五橋板塊（kuài）的樓（lóu）市氛圍也將更加濃烈。
除此之外，我們了解到位於高新東大成賢學院站地鐵口的NO.新區2019G03地塊已經定案名為三鬆·仁裏。預計將於今年四季度（dù）入（rù）市。
2019年3月29日，經27輪競價，軟（ruǎn）件穀G03地塊被三鬆建（jiàn）設以1.86億元拿下。這座位於（yú）高新核心區、位置得天獨厚的地（dì）鐵口綜合體，效果圖很酷（kù）炫：
根據（jù）當時的出（chū）讓要（yào）求：NO.新區2019G03:地塊內商業建（jiàn）築麵積控製在（zài）地上總建築麵積的10-40%，地塊內可配建酒店式公寓，酒店式公寓配建比例不（bú）得超過地（dì）上總建築麵積的25%。
這塊地附近多是高新（xīn）在建或規劃中的重量級配套，如（rú）龍湖（hú）天街、星悅（yuè）城等，將要（yào）建設五星級酒（jiǔ）店的G03綜合體地塊以及（jí）城市公園等，周邊的包括了焦點科技等多個（gè）重量級（jí）企業，以及東大成學院。總體來講，未來地塊周邊商務（wù）人群聚集、亦有一定（dìng）的（de）人文氛圍。
最後（hòu），和大家做個預（yù）告。預計下周左右，南京市將有新（xīn）政出（chū）台（tái），或（huò）將改變現有的樓市格局，屆時（shí），安家江北微信平（píng）台也將第一時間關（guān）注。
文章來源於：http://www.xiangtianlong.com 初恋直播
網站內容來源於網絡，其（qí）真實性（xìng）與本站無關，請網友慎重判（pàn）斷
