來源時間為：2025-05-08
項目概況
新（xīn）鄉市平原示範區土地評估服務機構框架協議采購項目招標項目的潛在投標人應在新（xīn）鄉市公共（gòng）資源（yuán）交易中心網獲取招標文件，並於2025年05月29日（rì）08時30分（北京（jīng）時間）前遞（dì）交（jiāo）投標文件。
一、項目基本情況
1、項目編號：新平招標采購-2025-7
2、項目名稱：新鄉市平原示範區（qū）土地評估服務機構框架協議采購項目
3、采購方式：公開（kāi）招標
4、預算金額：3,000,000.00元
最高限價：3000000元
序號
包號
包名稱
包（bāo）預算（元）
包最高限價（元）
是否專門麵向中小企業
采購預留（liú）金額（元（yuán））
1
新平招標采（cǎi）購-2025-7-1
新鄉市平原示範區土地評估（gū）服務機構框架協議采購項目
3000000
3000000
是
3000000
，其（qí）中小微企業采購金額（é）：3000000
5、采購需求（包括但不限於標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）
1）采購需求：國有土（tǔ）地使用權公開出讓基準價或招（zhāo）拍出讓起始（shǐ）價、保留價、標底價、起拍（pāi）價等地價評估（gū）。協議出讓（租賃）、企事業單位改製涉及國有土地使用（yòng）權的地價評估；劃撥土地（dì）使用權成本價、補辦出讓（租賃）、改變用途、增加容積率及土地使用權過戶的地價評估；土地複核驗收涉（shè）及補繳土地出讓金的地（dì）價評估；收回國有土地使用權（quán）涉及（jí）的土地及附屬（shǔ）物補償評估及采購人委托的其他情形的評（píng）估，具體要求詳見“采購需求”。
2）征集方式：封閉式框架協議采購
3）評估費用結算標準：按照（zhào）《關於實施<河南省土地評估（gū）收費（fèi）意見（試行）的（de）通知》（豫土估協文〔2015〕04號（hào））收費標準的百分之五十計（jì）取。
4）適用框架協議的服務對象範圍：新鄉市平原（yuán）城鄉一體（tǐ）化示範區管理委員會自然資源局（jú）
5）質量框架協議期限：從框架協議簽訂之日起貳年(每個評估（gū）項目服務期限為2-5個自然日)
6）服（fú）務標準：出具（jù）的（de）評估報告符合國家評估（gū）技術規程及相關文件要求。
6、合同履行期限：同（tóng）框（kuàng）架（jià）協議期限
7、本項目是否接受（shòu）聯合體投標：否
8、是否接受進口產品：否
9、是否專門（mén）麵向中小企業：是
二、申請人資格要求：
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第（dì）二十二條（tiáo）規定（dìng）；
2、落實政府采購政策滿足（zú）的資格要求：
政府采購應（yīng）當（dāng）有助於實現（xiàn）國家經濟和（hé）社會發展的政（zhèng）策（cè）目標，本（běn）項目落實節（jiē）約能源、保護環境，優先采購（gòu）節能環保（bǎo）、環境（jìng）標誌性產品（pǐn）、使用綠色包裝，扶持不發達地區和（hé）少數民族地區，促進中小（xiǎo）微企業、監獄企業及殘疾人（rén）福利性單位發展等政府采購政策；根據《政府采（cǎi）購促進中小企業發展管理辦法》（財庫[2020]46號）規（guī）定，本項目專門麵向中小企業采購。
3、本項目的特定資（zī）格要求
1）供應商須具有合法有效的營業執照；營業（yè）執照經（jīng）營範圍符合本項目需求；
2）供（gòng）應商須具（jù）有省級行政主管部門頒發（fā）（出（chū）具）的土地估價機構備案函及省（shěng）級行政主管部門頒發的房地產估價機構（gòu）備案證書（shū）；
3）擬（nǐ）派項目負（fù）責人須具有土地估價師資格或注冊房地產估價師證（zhèng）書，且社保證明（具有查詢二維碼）；
4）供應商應通過“信用中國”查詢“失信被執（zhí）行人、重大稅收違法（fǎ）失信主體”和“中國政府（fǔ）采購網”查詢“政府采購嚴重違法失信行為記錄（lù）”進行信用查詢，對在截至（zhì）開標前列入上述（shù）名單的供應商將被拒絕參加投標活動；供（gòng）應商應提供招標文件發售日至（zhì）投（tóu）標文件遞交截止日期間在“信用中國”網（“失信被執行人”的信用中國查詢網站自動跳（tiào）轉鏈接後的“中國執行信息公開網”的查詢結果亦（yì）認可。）、“中國政府采購”網查詢的結果（guǒ）截圖。
三、獲取招標文件
1.時間：2025年05月09日至2025年05月15日，每天上午08:30至12:00，下午12:00至18:00（北京時間，法定節假日除外（wài）。）
2.地點：新鄉（xiāng）市公共資源交易中心網
3.方式：供應商須（xū）注冊成（chéng）為新鄉市公共（gòng）資源交易中心網站會員並取得CA密鑰，憑CA密鑰登陸會員專區並按網上提示自行下載招（zhāo）標文件(.xxzf格（gé）式)及資（zī）料（詳見辦事指南-服務指南）
4.售價（jià）：0元
四、投標截止時間及地（dì）點
1.時間：2025年05月29日（rì）08時30分（北京時（shí）間）
2.地點：新鄉市公共資（zī）源交（jiāo）易中心第三（sān）開標室（shì）
五（wǔ）、開標時間及地點
1.時間：2025年（nián）05月29日08時30分（北京時間）
2.地（dì）點：新（xīn）鄉市公共資源交易中心第三（sān）開標室
六、發布公告的媒介及招標公告期限
本次（cì）招標公告在《河南省政府采購網》、《新鄉市政府采購網》、《新鄉市公共資源交易中心》上發布，
招標公告期限為（wéi）五個工作日
。
七（qī）、其他補充事宜
1、加密電子投標文件須在新鄉市公共資源交易中心電子交易平台中加密上傳；上傳時必（bì）須得（dé）到電腦“上傳成功”的確認回複後方為上傳（chuán）成功。加密電子響應文件逾期上傳，采（cǎi）購人不予受理。
2、本項目采用（yòng）“遠程不見麵”開標方式，投標人（rén）應當在投標截止（zhǐ）時間前，登錄中（zhōng）心門戶網站–“智能開標大廳”，在線準時（shí）參加開標活動，並在規定時間內進行投標文（wén）件解密、答疑澄清等。各潛在投標人因加密電子投標文件未能成功上傳，其投標將被拒絕。投標人需在開標（biāo）截止時間後30分（fèn）鍾內完成解密，否則造成的一切後果由投標人自行負責（zé）。具（jù）體（tǐ）事宜請查閱（yuè）“智能開（kāi）標大廳”首頁右上角“操作指南”。
3、監督部門：
新鄉市公共資源交易管理委員會辦公（gōng）室：0373-3028801
新鄉平（píng）原新區管委會財政局：0373-7553110
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