柳東(dōng)新區這四個片區有新(xīn)規劃,新增不少學校
7月7日(rì),柳(liǔ)州市自然資源和規劃局公示了《柳(liǔ)州(zhōu)市柳東新區花嶺片控製性詳(xiáng)細規劃(huá)》《柳(liǔ)州市柳東新區會展中心及周邊片區控製性詳細規劃》《柳州市柳(liǔ)東新區秀水北片控製(zhì)性詳(xiáng)細規(guī)劃》《柳州市柳東新區職教園東側控製性詳細規劃(huá)》,具體(tǐ)如下:
01
柳東新(xīn)區花(huā)嶺片控製性詳細規劃
TITTLES
本次調整內容如下(xià):
1、重構片區西(xī)部發展定位(wèi)和功能,將原控(kòng)規可研辦公居住片區調整未智(zhì)能製造工業片區,並結合發展需求對片區內用(yòng)地性質和用地指標進行了調整。
2、保持農民三產用地指標不變,對龍嶺大道西側商住(zhù)、幼兒園、停(tíng)車場用地結合道路優化情況進行了調(diào)整。
3、在滿足防洪要(yào)求(qiú)(寬度為150米)的前提下,壓縮莫道江水體(tǐ)及兩側綠地(dì)麵積。
4、將(jiāng)原福城大道東側的110kv變電站調整至西麵未建(jiàn)設的區(qū)域,原變電(diàn)站用地調整為商業用地。
5、根據現(xiàn)有權屬信息,於福城大(dà)道(dào)西側新增公安設(shè)施用地。
6、結合東南角支(zhī)路網的調整,優化公園、行政辦公、停(tíng)車(chē)場的用地布局。
7、將洛埠高(gāo)速(sù)口西側原農林(lín)用地調整為工業用地。
8、優(yōu)化調整車園橫二路西段,將紅線寬度由原控規的45米調整(zhěng)為38米,道路橫斷麵由四塊板調整為一塊板。
9、將車園北(běi)路延伸至博園大道延長線,並提升至次(cì)幹路。
10、結合片區用地布局的調(diào)整,對道路係統進行了優化,局部(bù)次幹道(dào)調整(zhěng)為支路,減少部分支路。
規劃範圍
規劃範圍北起北環高速路,南(nán)麵(miàn)和東麵緊鄰自然山體,西至北環高(gāo)速公(gōng)路出入口,規劃總用地麵積約為13.73平方公(gōng)裏。
功能定位
柳東新區(qū)汽車零(líng)配件產業生產基地、智(zhì)能製造(zào)產(chǎn)業園(yuán)區,主要承擔(dān)工業和物流職能,同時為企業提供如居住、辦公、商業等(děng)配套服務。
規劃規模
規劃總用(yòng)地麵積約為13.73平方公裏,其中規劃城市建設用地麵積約為11.08平方公裏。規劃人口約為2.2萬(wàn)人(rén)。
規劃結(jié)構
規劃(huá)結(jié)構為(wéi)“兩心(xīn)兩軸四片區”,其中兩心為片區中部的片區級中心和龍嶺大道西側的(de)工業鄰裏(lǐ)中(zhōng)心。兩軸為沿橫(héng)二路的東西向主要發展軸(zhóu)線和龍嶺大道的南北向次要發展軸,四片(piàn)區分別為“智能製造工業區”“汽車零配件工業區”“倉(cāng)儲物流片區”“自然生(shēng)態景觀片區”。
公共服務設施(shī)規劃(huá)
依(yī)據產(chǎn)業園區服務(wù)人口及環境因素,考慮產業服務(wù)人口(kǒu)、片區居住人口的設施需求和強度,規劃配(pèi)置1個工業鄰裏中心,規劃布置幼兒園2個,龍嶺大道西側規劃一處市場用地,滿足片區居民的日常生活(huó)需求。
道路係(xì)統規劃
規(guī)劃區內道路網分為快速路、主(zhǔ)幹路、次幹路(lù)和支路四個等級,主次幹(gàn)道形成“六縱四橫”的棋盤式路網(wǎng)格局,且通過各等(děng)級(jí)路網與周邊(biān)交通(tōng)形成一個完整的道路係統。
綠地景觀係統
規劃通過打造街頭綠地、主要道路綠化帶、防護綠帶形成一個完整的由點狀綠地一線(xiàn)狀(zhuàng)綠地一麵(miàn)狀綠地組成(chéng)的(de)綠地景觀(guān)係統(tǒng)。
02
柳東(dōng)新區會展中心及周邊片區控製性詳細(xì)規劃(huá)
TITTLES
區位及規(guī)劃範圍
規劃(huá)區位於柳東新區以東片(piàn)區(qū),西至柳江,北至文林路(lù),東至廣西工學院(yuàn)鹿山學(xué)院,南臨古(gǔ)亭山(shān)北部山麓(lù)曙光(guāng)大道,總用地麵積約為953.69公頃(qǐng)。
功(gōng)能定位
以會展會議為核心(xīn),集(jí)總部辦公、商業服務、創意研發與一體的柳(liǔ)東(dōng)新區(qū)次(cì)中心,建設展現柳州山水風情、環(huán)境優美、配套設施完善、交通便利、充滿活力的生態宜居門戶區(qū)。
規劃規模
規劃總用(yòng)地麵積約953.69公頃,其中城鎮建設用地麵積約899.70公頃(qǐng);規劃總人口約8.0萬人。
規(guī)劃結構
規劃總體結構以(yǐ)會(huì)展中心為核心,采用“一核、一軸、四片區”的空間發展結(jié)構。
“一核”:以汽車(chē)會展、汽(qì)車會議、商業服務等(děng)功能為主,是柳州對外商(shāng)貿交流的重要平台,三門江門戶區的核心功(gōng)能區。
“ー軸”:東西向貫穿片區的新柳大道城市發展(zhǎn)主軸;
“四片區”:以新柳大道分隔,南片的會展配套區、辦公研發區、休閑生活區和北片以濱江高尚居住、生活配套服務、安置(zhì)社區為主的濱江綜(zōng)合(hé)生活(huó)區。
公(gōng)共(gòng)服務設施(shī)規劃
以15分鍾(zhōng)社區生活圈(quān)作為(wéi)規劃(huá)建設的基本單元,根據《柳州市“十五分鍾(zhōng)生活圈(quān)”步行專項規(guī)劃》等專項規劃(huá)合理布置鄰裏中心(xīn)、中(zhōng)小學(xué)、幼兒園、農貿市場等各(gè)類公(gōng)共服(fú)務設(shè)施,規劃設置小學3所,中學2所,高中1所,獨立占地幼兒園4所、地塊配建6所,鄰裏中心4處,獨立占地農貿市場2處(chù)等,配套完善的公共服務設(shè)施滿足居民的(de)生活需求。
道路係統規劃
依托曙光大道、官塘大(dà)道、新柳大道、文林路等城市主幹路網骨架,融入區域快速交通體係,實現與(yǔ)區域間的便捷聯係。規劃結合山地特點(diǎn),因地製宜,靈活組織(zhī),形成“環狀+方格(gé)”的路網格局,其中北(běi)片區環狀路網主要(yào)由江東大道、安和路、官塘大道和新柳大道(dào)組成,南片區環狀路網主要由新柳大道、官(guān)塘大道和曙光大道組成。兩個片區內部則主要由城市次幹道和支路(lù)形成方(fāng)格網狀(zhuàng)路網,構建順暢、便捷、高效的片區交通體係,滿足(zú)各(gè)功能組(zǔ)團間對內及對外交通需求。
綠(lǜ)地景觀規劃
規劃以山水生態宜居門戶區建設為出發點,注重南(nán)部山麓和柳江、官塘衝、交壅溝兩岸自然生態環境的保護及利用,建(jiàn)構水綠縱橫的生態綠地網絡(luò),提(tí)升片區環境品質,規劃區總綠地(dì)率達到45%。綠地係統主要由公園綠地(dì)和防護綠地組成,結合現狀內部水係、自然山體建設的官塘衝公園、交雍溝公園、創智公園、體育公園和社區公園,沿柳江東岸設置的(de)濱江(jiāng)休閑公園。防(fáng)護綠地主要為新柳大道(dào)、官塘大道(dào)等道路所控製(zhì)的綠化帶,並在綠化帶內設置(zhì)一定(dìng)的遊憩設施(shī),為居民提供服務。
03
柳東新區(qū)秀(xiù)水北片控製性詳細規劃
TITTLES
區位及規劃
秀水北片位於柳東新區東北部、秀(xiù)水村(cūn)北側(cè)區域,南(nán)至秀水縱一路,北至秀水北縱六路,東至秀水橫一路,西至馬(mǎ)雞嶺、蛇耳嶺,總規劃用地麵積約829.33公頃。
功能定位
以新能源汽車、新一代信息技術、高端裝備製造、新材(cái)料、智能製造為主(zhǔ)的科技製造園區,集倉儲物流、工業(yè)鄰裏(lǐ)中心、配套職工住房等功能於(yú)一體的都市型產業園。
規劃規模(mó)
規劃總用地麵積約829.33公頃(qǐng),其中城(chéng)市建設用地麵(miàn)積約710.38公頃。規劃總人(rén)口約2.3萬人。
規劃結構
規劃形成“一心、四軸、三(sān)組團”的功能結構。
一心:在片區中部結合桂中監獄生活區規劃設置工業(yè)鄰裏中心,作(zuò)為(wéi)整個片區公共服務配套核心;
四軸:依托城市幹道形成四條(tiáo)發展軸(zhóu),依托秀水縱一路、秀水北縱三路打造兩條東西向發展軸,依托秀水橫四路(lù)、秀水橫六路(lù)打造兩條南北向發展軸(zhóu)。
三組團(tuán):片區北麵布局以智能製造為主的工(gōng)業組團(tuán)、片區中部以桂中監獄(yù)為(wéi)主的安保組團、片區以東麵依托對接交通優勢布局(jú)倉儲組團。
公共服務設置規劃
為滿足片區生產(chǎn)、生活服務需求,規劃在片區中部結合桂中監獄生活區設置一處工業鄰(lín)裏中心,占地(dì)規模約1.6公頃;規劃(huá)設置幼兒園1個。
道路係統規劃
規劃結(jié)合(hé)現狀(zhuàng)地形、用地布局的(de)情況,銜(xián)接區城交通廊道,采用方(fāng)格網式枃建片區道路係統,最終形成“三橫七縱”幹路網格局。
“三橫”:秀水縱一路秀水(shuǐ)北縱三路(lù)、秀水北縱六路
“七縱”:秀(xiù)水橫七路、秀水橫六路、秀水橫五路、秀水橫四路(lù)、秀水橫三路、秀水(shuǐ)橫二路、秀水橫一路。
綠地係統規劃
規劃以西(xī)小(xiǎo)河、東小河以及(jí)主要道路兩側綠化為紐帶,構建藍綠交織的生態網,將周邊自然山體景(jǐng)觀(guān)有機引入規劃區內,以小河公園(yuán)綠地為節點,最終形成“三軸三廊一節點(diǎn)”的綠地係統結構。
04
柳東新區職教(jiāo)園東側控製性詳細規劃
TITTLES
區位及規劃範圍
規劃區位於柳州市柳東新區官塘核心片,是(shì)柳東新區的居住片(piàn)區。東至東外環路—雙仁路,北至官塘大道,西至博園大道,南至文(wén)苑路,規劃範圍約2.77平方公裏。
功能定(dìng)位(wèi)
職教園東側(cè)片區是柳州市柳東新區官塘核心片(piàn)的重要組成部分,是一個(gè)以居住功能為主,配套商(shāng)業辦公、醫療養老、生態公園等功能的生態宜居片區。
規劃規模(mó)
規劃總用地麵積(jī)約2.77平方公裏,其中城鎮建設用地麵積約2.25平方公裏;規劃總人口約3.5萬人。
結(jié)構結構
規劃結構概(gài)況為:六軸、五片、三節點。
四條主軸(zhóu):即官塘(táng)大道、博園大道、文苑路(lù)及雙仁路成為本區域的四條主要發展軸。
兩(liǎng)條次軸:即南慶路和西牛塘路,成為本區域的次要發展軸。
五片:即西北居住(zhù)片、東南居住片、南部居住片、山體景觀片、水廠片。
三節點:主要沿(yán)博園大(dà)道分布,分別為北(běi)部商貿節(jiē)點、南部商貿節點及東部(bù)教育節點。
道路係統(tǒng)規劃
該片區主要為(wéi)居住用地,結合現狀地形設置路(lù)網,外(wài)圍東外環(huán)快速路(lù)、官塘大道、博園大道、雙仁路等主幹路包圍該片區,規圳區建設用地總麵(miàn)積2.3平方(fāng)千米,道路(lù)總長度為18.86千米(mǐ),道路網密(mì)度8.2千米/千米。
綠地景觀係統
本次綠地係統規劃依托片區內的(de)自然山體和人工水係,形成“一主軸(zhóu)、兩次軸、一(yī)廊、兩核、八點”的綠地結構。片區以(yǐ)自然山體和沿水綠帶為主體,結合公共開放空間、防護綠地和街旁綠地合理布局,形(xíng)成點、線、麵多個層次結合的綠地係統,最大限度地提高對片區的服(fú)務功能(néng)。
柳北區
今年,柳北區將明確任務,多措並舉,大力開展公辦幼兒園建設、推進民辦幼兒(ér)園轉型工作、支持小學開設(shè)附屬學(xué)前(qián)班等增加公辦學位,確保今年(nián)年底圓滿完成公辦幼兒園在園幼兒占(zhàn)比達到50%,公辦幼兒(ér)園和普惠性民辦幼兒園在園幼兒占比達到80%或以上的目標任務。
01
新建公辦幼兒園
TITTLES
柳州市石碑坪鎮中心幼兒園
柳州市濱江(jiāng)路幼兒園
02
民辦園轉公辦園(yuán)
TITTLES
這(zhè)些幼兒園從民辦園轉為公辦園:
柳(liǔ)州市柳(liǔ)北區柳鋅幼兒園
柳州市柳北區行知和興幼兒園
柳州市柳北區晨光幼兒園
柳州市柳北(běi)區沙塘(táng)鎮(zhèn)中心幼兒園(yuán)
來源/柳(liǔ)州(zhōu)市自然資(zī)源和規劃局、“柳北教育”微信公眾號
原(yuán)標題:《一天連發4條規劃!柳州這個(gè)區將新建大批學校!還有這些幼兒園將轉為公辦》
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